immobilie1-ID: 31286657 | Anbieter-ID: 5862#sARu0
Bungalow mit 3 Garagen auf großem Anwesen in traumhafter Lage
749.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
2.601 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser im Jahr 1967 in hochwertiger Fertigbauweise (Zweischalig, Fachwerk mit Magerbeton und Klinkerfassade, Keller massiv gemauert und trocken) errichtete Bungalow befindet sich in absolut traumhafter, naturnaher Lage im Zirndorfer Ortsteil...
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Dieser im Jahr 1967 in hochwertiger Fertigbauweise (Zweischalig, Fachwerk mit Magerbeton und Klinkerfassade, Keller massiv gemauert und trocken) errichtete Bungalow befindet sich in absolut traumhafter, naturnaher Lage im Zirndorfer Ortsteil Wintersdorf, auf einem weitläufigen ca. 2601 qm großen Grundstück.
Der Ausblick nach Norden und Osten ist nicht verbaubar und bietet ein herrliches Panorama in den Bibertgrund. Im riesigen Garten mit großem Pool lässt es sich wunderbar Relaxen, Spielen und Grillen.
Auf den ca.157 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer:
- Der Windfang (ca. 2,55 qm)
- Großzügiger Eingangsbereich (ca. 18,7 qm) mit Garderobe
- Der Wohn-/Essbereich (ca. 57 qm) mit riesigem Panoramafenster, welches einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten und die Umgebung bietet sowie eine Terrassentüre mit Zugang zur Südterrasse
- Die Küche (ca. 8,2 qm)
- Das Gäste WC mit Fenster (1,4 qm)
- Der Flur (ca. 6,55 qm)
- 4 Zimmer die als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden können ( ca. 19,2 qm, 15,2 qm, 12,3 qm und 9,3 qm)
- Das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Toilette, Badewanne, Dusche und Fenster
Das Kellergeschoss des Objektes bietet einen riesigen Hobbyraum (ca. 47qm) drei weitere Räume (ca. 33, 11,5 und 7,7 qm) mit ausreichend Nutzfläche sowie Waschküche, den Heizraum und das Öllager. Im Heizraum befindet sich auch die Filteranlage und Pumpe für den Außenpool.
Für KFZs oder andere fahrbaren Untersätze stehen den zukünftigen Eigentümern die drei Garagen und Außenstellplätze zur Verfügung. Von dem überdachten Freisitz, hinter den Garagen hat man einen herrlichen Ausblick in die Natur des Bibertgrundes sowie die Koppeln des Reiterhofes der sich in der unmittelbaren Nachbarschaft befindet.
Der Ausblick nach Norden und Osten ist nicht verbaubar und bietet ein herrliches Panorama in den Bibertgrund. Im riesigen Garten mit großem Pool lässt es sich wunderbar Relaxen, Spielen und Grillen.
Auf den ca.157 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer:
- Der Windfang (ca. 2,55 qm)
- Großzügiger Eingangsbereich (ca. 18,7 qm) mit Garderobe
- Der Wohn-/Essbereich (ca. 57 qm) mit riesigem Panoramafenster, welches einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten und die Umgebung bietet sowie eine Terrassentüre mit Zugang zur Südterrasse
- Die Küche (ca. 8,2 qm)
- Das Gäste WC mit Fenster (1,4 qm)
- Der Flur (ca. 6,55 qm)
- 4 Zimmer die als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden können ( ca. 19,2 qm, 15,2 qm, 12,3 qm und 9,3 qm)
- Das Badezimmer mit zwei Waschbecken, Toilette, Badewanne, Dusche und Fenster
Das Kellergeschoss des Objektes bietet einen riesigen Hobbyraum (ca. 47qm) drei weitere Räume (ca. 33, 11,5 und 7,7 qm) mit ausreichend Nutzfläche sowie Waschküche, den Heizraum und das Öllager. Im Heizraum befindet sich auch die Filteranlage und Pumpe für den Außenpool.
Für KFZs oder andere fahrbaren Untersätze stehen den zukünftigen Eigentümern die drei Garagen und Außenstellplätze zur Verfügung. Von dem überdachten Freisitz, hinter den Garagen hat man einen herrlichen Ausblick in die Natur des Bibertgrundes sowie die Koppeln des Reiterhofes der sich in der unmittelbaren Nachbarschaft befindet.
Kosten
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Kaufpreis749.000 €
-
Käuferprovision2,38%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.601 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3.0
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
GarageGARAGE
-
DachformFlachdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch180,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis20.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- 2601 qm Grundstück, davon ca. 1300 qm Gartengrundstück/Außenfläche (unbebaubar)
- 5 Zimmer auf ca. 157 qm
- Geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, zwei WB, WC und Fenster
- Küche mit Platz für eine U-förmige EBK und Zugang zum Essbereich
- Holzfenster... mehr lesen
- 5 Zimmer auf ca. 157 qm
- Geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, zwei WB, WC und Fenster
- Küche mit Platz für eine U-förmige EBK und Zugang zum Essbereich
- Holzfenster... mehr lesen
- 2601 qm Grundstück, davon ca. 1300 qm Gartengrundstück/Außenfläche (unbebaubar)
- 5 Zimmer auf ca. 157 qm
- Geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, zwei WB, WC und Fenster
- Küche mit Platz für eine U-förmige EBK und Zugang zum Essbereich
- Holzfenster zweifach verglast mit Rollos
- Drei Garagen + Außenstellplätze in der Auffahrt
- Öl Heizung (Bj. 2008, Tanks erneuert in 2017)
- Herrlicher Garten mit überdachtem Freisitz hinter den Garagen, großem Pool und schönem Ausblick in die Umgebung
- 5 Zimmer auf ca. 157 qm
- Geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, zwei WB, WC und Fenster
- Küche mit Platz für eine U-förmige EBK und Zugang zum Essbereich
- Holzfenster zweifach verglast mit Rollos
- Drei Garagen + Außenstellplätze in der Auffahrt
- Öl Heizung (Bj. 2008, Tanks erneuert in 2017)
- Herrlicher Garten mit überdachtem Freisitz hinter den Garagen, großem Pool und schönem Ausblick in die Umgebung
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Der Zirndorfer Ortsteil Wintersdorf liegt eingebettet in idyllischer Natur und bietet beste Wohn- und Lebensqualität. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man in wenigen Minuten in Zirndorf und in ca. 15 bzw. 25 Minuten im Zentrum von Fürth und...
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Der Zirndorfer Ortsteil Wintersdorf liegt eingebettet in idyllischer Natur und bietet beste Wohn- und Lebensqualität. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man in wenigen Minuten in Zirndorf und in ca. 15 bzw. 25 Minuten im Zentrum von Fürth und Nürnberg . Über eine Buslinie ist Wintersdorf ans öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Einen Kindergarten und eine Grundschule gibt es am Ort, darüber hinaus Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Bäcker und Metzger sind fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Auto- oder Fahrradminuten entfernt.
Zirndorf Deutschland (90513)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Bernd Barthmus
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Zirndorfer Str. 13,
90768 Fürth
90768 Fürth
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
+49 911 52859402
b & z Immoservice, Bernd Barthmus
Hermann-Löns-Str. 92,
90513 Zirndorf
90513 Zirndorf
0911 52859402
bernd.barthmus@bz-immoservice.de
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