immobilie1-ID: 31303627 | Anbieter-ID: MM-007111
Erstbezug in 3 Zimmerwohnung nach Komplettsanierung im 2OG
290.000 €
Kaufpreis
75,24 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines frisch sanierten Hauses in Zirndorf bietet höchsten Wohnkomfort. Sie besticht durch eine großzügige, gut ausgestattete Küche mit Balkon und traumhaftem Ausblick sowie ein lichtdurchflutetes...
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Diese moderne 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines frisch sanierten Hauses in Zirndorf bietet höchsten Wohnkomfort. Sie besticht durch eine großzügige, gut ausgestattete Küche mit Balkon und traumhaftem Ausblick sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer für gemütliche Abende. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und vereint zeitloses Design mit hochwertiger Ausstattung. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Nahverkehr, der die umliegenden Städte schnell erreichbar macht.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und vereint zeitloses Design mit hochwertiger Ausstattung. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Nahverkehr, der die umliegenden Städte schnell erreichbar macht.
Diese moderne 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines frisch sanierten Hauses in Zirndorf bietet höchsten Wohnkomfort. Sie besticht durch eine großzügige, gut ausgestattete Küche mit Balkon und traumhaftem Ausblick sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer für gemütliche Abende. Zwei geräumige Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und vereint zeitloses Design mit hochwertiger Ausstattung. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Nahverkehr, der die umliegenden Städte schnell erreichbar macht.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und vereint zeitloses Design mit hochwertiger Ausstattung. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den öffentlichen Nahverkehr, der die umliegenden Städte schnell erreichbar macht.
Kosten
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Kaufpreis290.000 €
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Hausgeld pro Monat200 €
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Käuferprovision2,975 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)75,24 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
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AusrichtungWest
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf31 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis15.03.2030
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Top Lage in Zirndorf
- Erstbezug nach Komplettrenovierung
- 2023 kernsaniertes Gebäude
- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- Hochwertiger Vinylboden
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Video Sprechanlage
- Einbauküche
- Kellerabteil
- KFZ Stellplatz
- Erstbezug nach Komplettrenovierung
- 2023 kernsaniertes Gebäude
- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- Hochwertiger Vinylboden
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Video Sprechanlage
- Einbauküche
- Kellerabteil
- KFZ Stellplatz
- Top Lage in Zirndorf
- Erstbezug nach Komplettrenovierung
- 2023 kernsaniertes Gebäude
- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- Hochwertiger Vinylboden
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Video Sprechanlage
- Einbauküche
- Kellerabteil
- KFZ Stellplatz
- Erstbezug nach Komplettrenovierung
- 2023 kernsaniertes Gebäude
- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- Hochwertiger Vinylboden
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Video Sprechanlage
- Einbauküche
- Kellerabteil
- KFZ Stellplatz
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Zirndorf, direkt im Zentrum, und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein....
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Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Zirndorf, direkt im Zentrum, und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Entdecken der regionalen Küche einladen.
Dank der zentralen Lage sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – sowohl der Bahnhof als auch die Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Die Bergstraße 15 ist der ideale Ort für alle, die hohe Lebensqualität in einer top Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung!
Dank der zentralen Lage sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – sowohl der Bahnhof als auch die Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Die Bergstraße 15 ist der ideale Ort für alle, die hohe Lebensqualität in einer top Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung!
Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Zirndorf, direkt im Zentrum, und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Entdecken der regionalen Küche einladen.
Dank der zentralen Lage sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – sowohl der Bahnhof als auch die Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Die Bergstraße 15 ist der ideale Ort für alle, die hohe Lebensqualität in einer top Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung!
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90513 Zirndorf · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Ansprechpartner
Steffen Zahn
c/o Mein Makler GmbH
Gutshofstraße 40,
90475 Nürnberg
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Rüttenscheiderstraße 194-196 ,
45131 Essen
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