immobilie1-ID: 31171525 | Anbieter-ID: MM-006753
Kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im 2OG im Herzen von Zirndorf
295.000 €
Kaufpreis
75,24 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Zirndorf! Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Hauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ist mit hochwertigen Baumaterialien in neuwertigem Zustand ausgestattet.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Zirndorf! Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Hauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ist mit hochwertigen Baumaterialien in neuwertigem Zustand ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige und modern eingerichtete Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zaubern und diese auf dem angrenzenden Balkon mit einem traumhaften Ausblick genießen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Die zwei schönen Schlafzimmer bieten Ihnen viel Platz und Ruhe zum Entspannen. Hier können Sie sich wohlfühlen und erholsame Nächte verbringen. Das Badezimmer verfügt über eine moderne bodentiefe Dusche und rundet das Angebot dieser wunderbaren Wohnung ab.
Das kernsanierte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Wohnung ist in modernem und zeitlosem Design gestaltet und erfüllt höchste Ansprüche. Hier werden Sie sich garantiert wie zu Hause fühlen.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige und modern eingerichtete Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zaubern und diese auf dem angrenzenden Balkon mit einem traumhaften Ausblick genießen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Die zwei schönen Schlafzimmer bieten Ihnen viel Platz und Ruhe zum Entspannen. Hier können Sie sich wohlfühlen und erholsame Nächte verbringen. Das Badezimmer verfügt über eine moderne bodentiefe Dusche und rundet das Angebot dieser wunderbaren Wohnung ab.
Das kernsanierte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Wohnung ist in modernem und zeitlosem Design gestaltet und erfüllt höchste Ansprüche. Hier werden Sie sich garantiert wie zu Hause fühlen.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Zirndorf! Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Hauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ist mit hochwertigen Baumaterialien in neuwertigem Zustand ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige und modern eingerichtete Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zaubern und diese auf dem angrenzenden Balkon mit einem traumhaften Ausblick genießen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Die zwei schönen Schlafzimmer bieten Ihnen viel Platz und Ruhe zum Entspannen. Hier können Sie sich wohlfühlen und erholsame Nächte verbringen. Das Badezimmer verfügt über eine moderne bodentiefe Dusche und rundet das Angebot dieser wunderbaren Wohnung ab.
Das kernsanierte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Wohnung ist in modernem und zeitlosem Design gestaltet und erfüllt höchste Ansprüche. Hier werden Sie sich garantiert wie zu Hause fühlen.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige und modern eingerichtete Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zaubern und diese auf dem angrenzenden Balkon mit einem traumhaften Ausblick genießen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Die zwei schönen Schlafzimmer bieten Ihnen viel Platz und Ruhe zum Entspannen. Hier können Sie sich wohlfühlen und erholsame Nächte verbringen. Das Badezimmer verfügt über eine moderne bodentiefe Dusche und rundet das Angebot dieser wunderbaren Wohnung ab.
Das kernsanierte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Wohnung ist in modernem und zeitlosem Design gestaltet und erfüllt höchste Ansprüche. Hier werden Sie sich garantiert wie zu Hause fühlen.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75,24 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis15.03.2030
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 2023 kernsaniertes Gebäude
- Erstbezug nach Komplettrenovierung
- Top Lage in Zirndorf
- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- Hochwertiger Vinylboden
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Video Sprechanlage
- Einbauküche
- Kellerabteil
- KFZ Stellplatz
- Erstbezug nach Komplettrenovierung
- Top Lage in Zirndorf
- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- Hochwertiger Vinylboden
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Video Sprechanlage
- Einbauküche
- Kellerabteil
- KFZ Stellplatz
- 2023 kernsaniertes Gebäude
- Erstbezug nach Komplettrenovierung
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- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- Hochwertiger Vinylboden
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Video Sprechanlage
- Einbauküche
- Kellerabteil
- KFZ Stellplatz
- Erstbezug nach Komplettrenovierung
- Top Lage in Zirndorf
- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- Hochwertiger Vinylboden
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Video Sprechanlage
- Einbauküche
- Kellerabteil
- KFZ Stellplatz
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen in Zirndorf! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt im Zentrum von Zirndorf.
Hier können Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen.... mehr lesen
Hier können Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen.... mehr lesen
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen in Zirndorf! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt im Zentrum von Zirndorf.
Hier können Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die herrliche Umgebung bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen und das Leben im Freien zu genießen.
In direkter Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie die kulinarischen Köstlichkeiten der Region entdecken und sich verwöhnen lassen.
Dank der zentralen Lage sind Sie auch optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die Bergstraße 15 ist somit der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und eine erstklassige Lebensqualität zu erleben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Lage und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu präsentieren.
Hier können Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren unternehmen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die herrliche Umgebung bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, sich sportlich zu betätigen und das Leben im Freien zu genießen.
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Dank der zentralen Lage sind Sie auch optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
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90513 Zirndorf · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und...
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Ansprechpartner
Steffen Zahn
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45131 Essen
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