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immobilie1-ID: 31433731 | Anbieter-ID: 24 269 028
Baugrundstück mit zusätzlicher Grünfläche
325.000 €
Kaufpreis
1.333 m²
Grundstücksfläche
Dieses Baugrundstück ist eine klassische Baulücke in einer gewachsenen Umgebung von Altdorf-Weinhof, eingerahmt von bereits bestehenden Ein- und Zweifamilienhäusern.
Das Grundstück ist daher erschlossen (Strom, Wasser, Kanal) und kann bebaut werden... mehr lesen
Das Grundstück ist daher erschlossen (Strom, Wasser, Kanal) und kann bebaut werden... mehr lesen
Dieses Baugrundstück ist eine klassische Baulücke in einer gewachsenen Umgebung von Altdorf-Weinhof, eingerahmt von bereits bestehenden Ein- und Zweifamilienhäusern.
Das Grundstück ist daher erschlossen (Strom, Wasser, Kanal) und kann bebaut werden nach §34, da es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan in der Lage gibt, d.h. das zu errichtende Gebäude muss sich an die Umgebungsbebauung anpassen. Es gibt bereits eine vorliegende Bauvoranfrage. die zulässige GFZ ist 0,8.
Es handelt sich um eine Baulücke. Die angrenzenden Nachbarhäuser stehen schon länger.
Für weitere Details und ausführlichere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals (bitte unbedingt auch die Telefonnummer angeben) oder melden sich telefonisch bei uns.
Das Grundstück ist daher erschlossen (Strom, Wasser, Kanal) und kann bebaut werden nach §34, da es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan in der Lage gibt, d.h. das zu errichtende Gebäude muss sich an die Umgebungsbebauung anpassen. Es gibt bereits eine vorliegende Bauvoranfrage. die zulässige GFZ ist 0,8.
Es handelt sich um eine Baulücke. Die angrenzenden Nachbarhäuser stehen schon länger.
Für weitere Details und ausführlichere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals (bitte unbedingt auch die Telefonnummer angeben) oder melden sich telefonisch bei uns.
Dieses Baugrundstück ist eine klassische Baulücke in einer gewachsenen Umgebung von Altdorf-Weinhof, eingerahmt von bereits bestehenden Ein- und Zweifamilienhäusern.
Das Grundstück ist daher erschlossen (Strom, Wasser, Kanal) und kann bebaut werden nach §34, da es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan in der Lage gibt, d.h. das zu errichtende Gebäude muss sich an die Umgebungsbebauung anpassen. Es gibt bereits eine vorliegende Bauvoranfrage. die zulässige GFZ ist 0,8.
Es handelt sich um eine Baulücke. Die angrenzenden Nachbarhäuser stehen schon länger.
Für weitere Details und ausführlichere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals (bitte unbedingt auch die Telefonnummer angeben) oder melden sich telefonisch bei uns.
Das Grundstück ist daher erschlossen (Strom, Wasser, Kanal) und kann bebaut werden nach §34, da es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan in der Lage gibt, d.h. das zu errichtende Gebäude muss sich an die Umgebungsbebauung anpassen. Es gibt bereits eine vorliegende Bauvoranfrage. die zulässige GFZ ist 0,8.
Es handelt sich um eine Baulücke. Die angrenzenden Nachbarhäuser stehen schon länger.
Für weitere Details und ausführlichere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Onlineportals (bitte unbedingt auch die Telefonnummer angeben) oder melden sich telefonisch bei uns.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.333 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
Ausstattung
Im Flächennutzungsplan der Stadt Altdorf aus 2020 wird das Grundstück als Wohnbaufläche gemäß § 1, Abs. 1, Nr. 1 der BauNVO dargestellt.
Exaktere Auskünfte zur Bebauung auf Anfrage mit einer erforderlichen individuellen Bauvoranfrage.
Gerne begleiten... mehr lesen
Exaktere Auskünfte zur Bebauung auf Anfrage mit einer erforderlichen individuellen Bauvoranfrage.
Gerne begleiten... mehr lesen
Im Flächennutzungsplan der Stadt Altdorf aus 2020 wird das Grundstück als Wohnbaufläche gemäß § 1, Abs. 1, Nr. 1 der BauNVO dargestellt.
Exaktere Auskünfte zur Bebauung auf Anfrage mit einer erforderlichen individuellen Bauvoranfrage.
Gerne begleiten wir Sie bei der Auswahl einer für Ihre Bedürfnisse passenden Baufirma.
Weitere Unterlagen, sowie Besichtigungsmöglichkeiten vor Ort gerne auf Anfrage bei näherem Interesse.
Exaktere Auskünfte zur Bebauung auf Anfrage mit einer erforderlichen individuellen Bauvoranfrage.
Gerne begleiten wir Sie bei der Auswahl einer für Ihre Bedürfnisse passenden Baufirma.
Weitere Unterlagen, sowie Besichtigungsmöglichkeiten vor Ort gerne auf Anfrage bei näherem Interesse.
Im Flächennutzungsplan der Stadt Altdorf aus 2020 wird das Grundstück als Wohnbaufläche gemäß § 1, Abs. 1, Nr. 1 der BauNVO dargestellt.
Exaktere Auskünfte zur Bebauung auf Anfrage mit einer erforderlichen individuellen Bauvoranfrage.
Gerne begleiten wir Sie bei der Auswahl einer für Ihre Bedürfnisse passenden Baufirma.
Weitere Unterlagen, sowie Besichtigungsmöglichkeiten vor Ort gerne auf Anfrage bei näherem Interesse.
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Gerne begleiten wir Sie bei der Auswahl einer für Ihre Bedürfnisse passenden Baufirma.
Weitere Unterlagen, sowie Besichtigungsmöglichkeiten vor Ort gerne auf Anfrage bei näherem Interesse.
Lage
Der Bauplatz befindet sich am Ende einer Sackgasse im Altdorfer Ortsteil Weinhof mit kurzen Distanzen in die hervorragende Infrastruktur der Stadt Altdorf bzw. auch zur Autobahn A3 - Ausfahrt Altdorf, sowie ins benachbarte Winkelhaid.
Die ehem.... mehr lesen
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Der Bauplatz befindet sich am Ende einer Sackgasse im Altdorfer Ortsteil Weinhof mit kurzen Distanzen in die hervorragende Infrastruktur der Stadt Altdorf bzw. auch zur Autobahn A3 - Ausfahrt Altdorf, sowie ins benachbarte Winkelhaid.
Die ehem. Universitätsstadt Altdorf mit ca. 17.000 Einwohnern befindet sich etwa 25 km südöstlich von Nürnberg inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft und wald- und wiesenreichem Oberland. Im Winter ist Altdorf schneereich, im Sommer bietet die hügelige Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten, wie Radtouren oder Wanderungen. Die Stadt gliedert sich in 25 Ortsteile.
Altdorf als Stadt verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Kern von Altdorf mit seinem neu gestalteten mittelalterlichen Marktplatz alleine bietet schon die gesamte Palette an Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken und Gaststätten. Es gibt in Altdorf Kindergärten, -krippen, Grundschule, Mittelschule sowie das bekannte Leibniz-Gymnasium. Altdorf hat sein eigenes Krankenhaus, sowie ein Frei- und Hallenbad, einfach alles, was eine Kleinstadt ausmacht. Auch das Vereins- und Kulturleben kann sich in Altdorf sehen lassen.
Altdorf ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Zum S-Bahnhof (S2) gelangt über die nahegelegene Bushaltestelle. Von dort erreicht man Nürnberg-Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten. Mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahnen A3 und A6, sowie über sämtliche Staatsstraßen die umliegenden Orte.
Kurzum: Super Infrastruktur einer Kleinstadt, eingebettet im Reichswald mit hervorragender Anbindung in die gesamte Metropolregion.
Die ehem. Universitätsstadt Altdorf mit ca. 17.000 Einwohnern befindet sich etwa 25 km südöstlich von Nürnberg inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft und wald- und wiesenreichem Oberland. Im Winter ist Altdorf schneereich, im Sommer bietet die hügelige Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten, wie Radtouren oder Wanderungen. Die Stadt gliedert sich in 25 Ortsteile.
Altdorf als Stadt verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Kern von Altdorf mit seinem neu gestalteten mittelalterlichen Marktplatz alleine bietet schon die gesamte Palette an Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken und Gaststätten. Es gibt in Altdorf Kindergärten, -krippen, Grundschule, Mittelschule sowie das bekannte Leibniz-Gymnasium. Altdorf hat sein eigenes Krankenhaus, sowie ein Frei- und Hallenbad, einfach alles, was eine Kleinstadt ausmacht. Auch das Vereins- und Kulturleben kann sich in Altdorf sehen lassen.
Altdorf ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Zum S-Bahnhof (S2) gelangt über die nahegelegene Bushaltestelle. Von dort erreicht man Nürnberg-Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten. Mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahnen A3 und A6, sowie über sämtliche Staatsstraßen die umliegenden Orte.
Kurzum: Super Infrastruktur einer Kleinstadt, eingebettet im Reichswald mit hervorragender Anbindung in die gesamte Metropolregion.
Der Bauplatz befindet sich am Ende einer Sackgasse im Altdorfer Ortsteil Weinhof mit kurzen Distanzen in die hervorragende Infrastruktur der Stadt Altdorf bzw. auch zur Autobahn A3 - Ausfahrt Altdorf, sowie ins benachbarte Winkelhaid.
Die ehem. Universitätsstadt Altdorf mit ca. 17.000 Einwohnern befindet sich etwa 25 km südöstlich von Nürnberg inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft und wald- und wiesenreichem Oberland. Im Winter ist Altdorf schneereich, im Sommer bietet die hügelige Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten, wie Radtouren oder Wanderungen. Die Stadt gliedert sich in 25 Ortsteile.
Altdorf als Stadt verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Kern von Altdorf mit seinem neu gestalteten mittelalterlichen Marktplatz alleine bietet schon die gesamte Palette an Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken und Gaststätten. Es gibt in Altdorf Kindergärten, -krippen, Grundschule, Mittelschule sowie das bekannte Leibniz-Gymnasium. Altdorf hat sein eigenes Krankenhaus, sowie ein Frei- und Hallenbad, einfach alles, was eine Kleinstadt ausmacht. Auch das Vereins- und Kulturleben kann sich in Altdorf sehen lassen.
Altdorf ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Zum S-Bahnhof (S2) gelangt über die nahegelegene Bushaltestelle. Von dort erreicht man Nürnberg-Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten. Mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahnen A3 und A6, sowie über sämtliche Staatsstraßen die umliegenden Orte.
Kurzum: Super Infrastruktur einer Kleinstadt, eingebettet im Reichswald mit hervorragender Anbindung in die gesamte Metropolregion.
Die ehem. Universitätsstadt Altdorf mit ca. 17.000 Einwohnern befindet sich etwa 25 km südöstlich von Nürnberg inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft und wald- und wiesenreichem Oberland. Im Winter ist Altdorf schneereich, im Sommer bietet die hügelige Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten, wie Radtouren oder Wanderungen. Die Stadt gliedert sich in 25 Ortsteile.
Altdorf als Stadt verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Kern von Altdorf mit seinem neu gestalteten mittelalterlichen Marktplatz alleine bietet schon die gesamte Palette an Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken und Gaststätten. Es gibt in Altdorf Kindergärten, -krippen, Grundschule, Mittelschule sowie das bekannte Leibniz-Gymnasium. Altdorf hat sein eigenes Krankenhaus, sowie ein Frei- und Hallenbad, einfach alles, was eine Kleinstadt ausmacht. Auch das Vereins- und Kulturleben kann sich in Altdorf sehen lassen.
Altdorf ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Zum S-Bahnhof (S2) gelangt über die nahegelegene Bushaltestelle. Von dort erreicht man Nürnberg-Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten. Mit dem Auto erreicht man schnell die Autobahnen A3 und A6, sowie über sämtliche Staatsstraßen die umliegenden Orte.
Kurzum: Super Infrastruktur einer Kleinstadt, eingebettet im Reichswald mit hervorragender Anbindung in die gesamte Metropolregion.
90518 Altdorf / Weinhof · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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von Poll Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
90518 Altdorf bei Nürnberg
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