immobilie1-ID: 31157577 | Anbieter-ID: A3141
Ruhige grüne Lage: TOP Bungalow Nähe Wiesengrund in Oberasbach / Bungalow kaufen
490.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
411 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
* Frei
* Einzelgarage im Garagenhof inkl.
* Flachdach-Bungalow in absolut ruhiger Lage, nahe dem Wiesengrund
* An einer Seite ans Nachbarhaus angebaut
* Grundstücksgröße 344 m², zzgl. 18 m² Garagengrund und ca. 49 m² Wegeanteile (die Wegeanteile sind mit... mehr lesen
* Einzelgarage im Garagenhof inkl.
* Flachdach-Bungalow in absolut ruhiger Lage, nahe dem Wiesengrund
* An einer Seite ans Nachbarhaus angebaut
* Grundstücksgröße 344 m², zzgl. 18 m² Garagengrund und ca. 49 m² Wegeanteile (die Wegeanteile sind mit... mehr lesen
* Frei
* Einzelgarage im Garagenhof inkl.
* Flachdach-Bungalow in absolut ruhiger Lage, nahe dem Wiesengrund
* An einer Seite ans Nachbarhaus angebaut
* Grundstücksgröße 344 m², zzgl. 18 m² Garagengrund und ca. 49 m² Wegeanteile (die Wegeanteile sind mit einem Erbbaurecht belastet)
* 2013 erfolgte eine Flachdachsanierung inkl. Wärmedämmung
* Isolierglasfenster mit Außenrollos
* Ölzentralheizung mit Erdtank
* Der Bungalow ist vollunterkellert
* Ein schön eingewachsener Garten sorgt für Privatsphäre
Erdgeschoss:
* Eingangsbereich mit Einbauschrank
* Küche mit sehr guten Stellmöglichkeiten und Platz für den Essbereich
* Großzügiger heller Wohnbereich mit Blick in den Garten
* Im Wohnbereich hochwertiger Massivholz - Parkettboden
* Sichtgeschützte Terrasse mit offenem Kamin
* Geräumiges Schlafzimmer
* Kinderzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten
* Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Fliesen und Sanitär aus dem Baujahr
* Separates WC, ebenfalls aus dem Baujahr und mit Fenster
Keller:
* Ca. 27 m² großer, vielfältig nutzbarer Hobbyraum mit Tageslichtfenstern
* Ein kleinerer Hobbyraum, welcher als Partyraum genutzt wurde
* Gäste WC mit Fenster
* Vorratskeller
* Abstellkeller
* Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss
* Einzelgarage im Garagenhof inkl.
* Flachdach-Bungalow in absolut ruhiger Lage, nahe dem Wiesengrund
* An einer Seite ans Nachbarhaus angebaut
* Grundstücksgröße 344 m², zzgl. 18 m² Garagengrund und ca. 49 m² Wegeanteile (die Wegeanteile sind mit einem Erbbaurecht belastet)
* 2013 erfolgte eine Flachdachsanierung inkl. Wärmedämmung
* Isolierglasfenster mit Außenrollos
* Ölzentralheizung mit Erdtank
* Der Bungalow ist vollunterkellert
* Ein schön eingewachsener Garten sorgt für Privatsphäre
Erdgeschoss:
* Eingangsbereich mit Einbauschrank
* Küche mit sehr guten Stellmöglichkeiten und Platz für den Essbereich
* Großzügiger heller Wohnbereich mit Blick in den Garten
* Im Wohnbereich hochwertiger Massivholz - Parkettboden
* Sichtgeschützte Terrasse mit offenem Kamin
* Geräumiges Schlafzimmer
* Kinderzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten
* Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Fliesen und Sanitär aus dem Baujahr
* Separates WC, ebenfalls aus dem Baujahr und mit Fenster
Keller:
* Ca. 27 m² großer, vielfältig nutzbarer Hobbyraum mit Tageslichtfenstern
* Ein kleinerer Hobbyraum, welcher als Partyraum genutzt wurde
* Gäste WC mit Fenster
* Vorratskeller
* Abstellkeller
* Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss
* Frei
* Einzelgarage im Garagenhof inkl.
* Flachdach-Bungalow in absolut ruhiger Lage, nahe dem Wiesengrund
* An einer Seite ans Nachbarhaus angebaut
* Grundstücksgröße 344 m², zzgl. 18 m² Garagengrund und ca. 49 m² Wegeanteile (die Wegeanteile sind mit einem Erbbaurecht belastet)
* 2013 erfolgte eine Flachdachsanierung inkl. Wärmedämmung
* Isolierglasfenster mit Außenrollos
* Ölzentralheizung mit Erdtank
* Der Bungalow ist vollunterkellert
* Ein schön eingewachsener Garten sorgt für Privatsphäre
Erdgeschoss:
* Eingangsbereich mit Einbauschrank
* Küche mit sehr guten Stellmöglichkeiten und Platz für den Essbereich
* Großzügiger heller Wohnbereich mit Blick in den Garten
* Im Wohnbereich hochwertiger Massivholz - Parkettboden
* Sichtgeschützte Terrasse mit offenem Kamin
* Geräumiges Schlafzimmer
* Kinderzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten
* Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Fliesen und Sanitär aus dem Baujahr
* Separates WC, ebenfalls aus dem Baujahr und mit Fenster
Keller:
* Ca. 27 m² großer, vielfältig nutzbarer Hobbyraum mit Tageslichtfenstern
* Ein kleinerer Hobbyraum, welcher als Partyraum genutzt wurde
* Gäste WC mit Fenster
* Vorratskeller
* Abstellkeller
* Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss
* Einzelgarage im Garagenhof inkl.
* Flachdach-Bungalow in absolut ruhiger Lage, nahe dem Wiesengrund
* An einer Seite ans Nachbarhaus angebaut
* Grundstücksgröße 344 m², zzgl. 18 m² Garagengrund und ca. 49 m² Wegeanteile (die Wegeanteile sind mit einem Erbbaurecht belastet)
* 2013 erfolgte eine Flachdachsanierung inkl. Wärmedämmung
* Isolierglasfenster mit Außenrollos
* Ölzentralheizung mit Erdtank
* Der Bungalow ist vollunterkellert
* Ein schön eingewachsener Garten sorgt für Privatsphäre
Erdgeschoss:
* Eingangsbereich mit Einbauschrank
* Küche mit sehr guten Stellmöglichkeiten und Platz für den Essbereich
* Großzügiger heller Wohnbereich mit Blick in den Garten
* Im Wohnbereich hochwertiger Massivholz - Parkettboden
* Sichtgeschützte Terrasse mit offenem Kamin
* Geräumiges Schlafzimmer
* Kinderzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten
* Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Fliesen und Sanitär aus dem Baujahr
* Separates WC, ebenfalls aus dem Baujahr und mit Fenster
Keller:
* Ca. 27 m² großer, vielfältig nutzbarer Hobbyraum mit Tageslichtfenstern
* Ein kleinerer Hobbyraum, welcher als Partyraum genutzt wurde
* Gäste WC mit Fenster
* Vorratskeller
* Abstellkeller
* Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)411 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf286 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis25.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Zentrale Wohnlage mit guter Anbindung nach Nürnberg und Fürth, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und Banken befinden sich direkt vor Ort in...
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Zentrale Wohnlage mit guter Anbindung nach Nürnberg und Fürth, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und Banken befinden sich direkt vor Ort in Oberasbach. Verschiedene Vereine und ein grünes Umfeld bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Zentrale Wohnlage mit guter Anbindung nach Nürnberg und Fürth, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und Banken befinden sich direkt vor Ort in Oberasbach. Verschiedene Vereine und ein grünes Umfeld bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
90522 Oberasbach · 10809573122 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Frau Gisela Löwe
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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90429 Nürnberg
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0911 9943723
info@schaller-immobilien.de
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