immobilie1-ID: 31043025 | Anbieter-ID: 267039
Freies Reihenhaus in ruhiger und begehrter Lage von Oberasbach
470.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
233 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und zentral gelegener Lage von Oberasbach und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 134 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 233 m². Im Flur befindet sich gleich das Gäste-WC. Den Gang entlang gelangen...
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Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und zentral gelegener Lage von Oberasbach und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 134 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 233 m². Im Flur befindet sich gleich das Gäste-WC. Den Gang entlang gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche. Davor liegen das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Über die Treppe kommen Sie in das 1. OG ins Schlafzimmer mit Balkon und Einbauschränken, ein Kinderzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung. Natürlich gehört eine Garage mit davorliegendem Stellplatz zum Angebot. Die Bodenbeläge wurden ca. 2021 erneuert und die Fenster ca. 2022 durch moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollos getauscht.
Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und zentral gelegener Lage von Oberasbach und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 134 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 233 m². Im Flur befindet sich gleich das Gäste-WC. Den Gang entlang gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche. Davor liegen das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse. Über die Treppe kommen Sie in das 1. OG ins Schlafzimmer mit Balkon und Einbauschränken, ein Kinderzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie das Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung. Natürlich gehört eine Garage mit davorliegendem Stellplatz zum Angebot. Die Bodenbeläge wurden ca. 2021 erneuert und die Fenster ca. 2022 durch moderne Kunststofffenster mit elektrischen Rollos getauscht.
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Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Auch bei der Finanzierung sind wir gerne für Sie Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
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Kaufpreis470.000 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)134 m²
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Grundstücksfläche (ca.)233 m²
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Nutzfläche (ca.)52 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1963
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Energiepass gültig bis25.05.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das schöne Reihenmittelhaus liegt in einem gefragten Wohngebiet, unweit vom Oberasbacher Zentrum. Durch die sehr gute Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule, Ärzte, Post und Banken in wenigen Minuten zu...
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Das schöne Reihenmittelhaus liegt in einem gefragten Wohngebiet, unweit vom Oberasbacher Zentrum. Durch die sehr gute Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule, Ärzte, Post und Banken in wenigen Minuten zu erreichen. Den Bus erreichen Sie in ca. 5 Minuten, das Nürnberger Zentrum in ca. 15 Autominuten, das Fürther Zentrum in ca. 5 Minuten, der Bahnhof ist ca. 3 km entfernt und die Autobahnzubringer sind in ca. 2 km erreicht. Hier gibt es auch viele Freizeitmöglichkeiten wie das Playmobilland, das Bibertbad, das Palm Beach Freizeitbad und diverse Vereine. Spazieren, Radeln und die Seele baumeln lassen können Sie an den Rednitzauen. Hier lässt es sich sehr gut wohnen!
Das schöne Reihenmittelhaus liegt in einem gefragten Wohngebiet, unweit vom Oberasbacher Zentrum. Durch die sehr gute Infrastruktur sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Schule, Ärzte, Post und Banken in wenigen Minuten zu erreichen. Den Bus erreichen Sie in ca. 5 Minuten, das Nürnberger Zentrum in ca. 15 Autominuten, das Fürther Zentrum in ca. 5 Minuten, der Bahnhof ist ca. 3 km entfernt und die Autobahnzubringer sind in ca. 2 km erreicht. Hier gibt es auch viele Freizeitmöglichkeiten wie das Playmobilland, das Bibertbad, das Palm Beach Freizeitbad und diverse Vereine. Spazieren, Radeln und die Seele baumeln lassen können Sie an den Rednitzauen. Hier lässt es sich sehr gut wohnen!
90522 Oberasbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Edmund Galeitzke
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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