immobilie1-ID: 30695229 | Anbieter-ID: DC-ERL-1248
JUWEL FÜR FAMILIEN MIT VIEL PLATZ ZUM VERWIRKLICHEN
495.000 €
Kaufpreis
184,1 m²
Wohnfläche
666 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
* 1930 gebaut und 1963 bzw. 1983 erweitert
* über 184 m² Wohnfläche
* 666 m² Grundstück in ruhiger Bestlage
* blickdichter Garten und sehr große Sonnenterrasse im ersten Stock
* 11 Zimmer
* Wohnzimmer mit über 63 m²
* Keller vorhanden, mit Treppe ins Freie
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* über 184 m² Wohnfläche
* 666 m² Grundstück in ruhiger Bestlage
* blickdichter Garten und sehr große Sonnenterrasse im ersten Stock
* 11 Zimmer
* Wohnzimmer mit über 63 m²
* Keller vorhanden, mit Treppe ins Freie
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* 1930 gebaut und 1963 bzw. 1983 erweitert
* über 184 m² Wohnfläche
* 666 m² Grundstück in ruhiger Bestlage
* blickdichter Garten und sehr große Sonnenterrasse im ersten Stock
* 11 Zimmer
* Wohnzimmer mit über 63 m²
* Keller vorhanden, mit Treppe ins Freie
* Dachgeschoss ausgebaut
* über 184 m² Wohnfläche
* 666 m² Grundstück in ruhiger Bestlage
* blickdichter Garten und sehr große Sonnenterrasse im ersten Stock
* 11 Zimmer
* Wohnzimmer mit über 63 m²
* Keller vorhanden, mit Treppe ins Freie
* Dachgeschoss ausgebaut
* 1930 gebaut und 1963 bzw. 1983 erweitert
* über 184 m² Wohnfläche
* 666 m² Grundstück in ruhiger Bestlage
* blickdichter Garten und sehr große Sonnenterrasse im ersten Stock
* 11 Zimmer
* Wohnzimmer mit über 63 m²
* Keller vorhanden, mit Treppe ins Freie
* Dachgeschoss ausgebaut
* über 184 m² Wohnfläche
* 666 m² Grundstück in ruhiger Bestlage
* blickdichter Garten und sehr große Sonnenterrasse im ersten Stock
* 11 Zimmer
* Wohnzimmer mit über 63 m²
* Keller vorhanden, mit Treppe ins Freie
* Dachgeschoss ausgebaut
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.873,44 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1933
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)184,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)666 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf285,36 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis15.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Bodenbeläge Teppich, Laminat und Fliesen
* Stromleitungen erneuert
* stark modernisierungsbedürftig
* Stromleitungen erneuert
* stark modernisierungsbedürftig
* Bodenbeläge Teppich, Laminat und Fliesen
* Stromleitungen erneuert
* stark modernisierungsbedürftig
* Stromleitungen erneuert
* stark modernisierungsbedürftig
Lage
EIN JUWEL FÜR FAMILIEN MIT GROSSER TERRASSE UND TOLLER LAGE
* Direkt in Oberasbach in ruhiger Seitenstrasse
* KiTa's, Schulen und Gymnasium in direkter Umgebung
* Viele Buslinien fahren direkt nach Fürth, Nürnberg oder in umliegende Städte und
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* Direkt in Oberasbach in ruhiger Seitenstrasse
* KiTa's, Schulen und Gymnasium in direkter Umgebung
* Viele Buslinien fahren direkt nach Fürth, Nürnberg oder in umliegende Städte und
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EIN JUWEL FÜR FAMILIEN MIT GROSSER TERRASSE UND TOLLER LAGE
* Direkt in Oberasbach in ruhiger Seitenstrasse
* KiTa's, Schulen und Gymnasium in direkter Umgebung
* Viele Buslinien fahren direkt nach Fürth, Nürnberg oder in umliegende Städte und
Gemeinden
* Der tägliche Einkauf kann in unmittelbarer Umgebung erledigt werden
* Direkt in Oberasbach in ruhiger Seitenstrasse
* KiTa's, Schulen und Gymnasium in direkter Umgebung
* Viele Buslinien fahren direkt nach Fürth, Nürnberg oder in umliegende Städte und
Gemeinden
* Der tägliche Einkauf kann in unmittelbarer Umgebung erledigt werden
EIN JUWEL FÜR FAMILIEN MIT GROSSER TERRASSE UND TOLLER LAGE
* Direkt in Oberasbach in ruhiger Seitenstrasse
* KiTa's, Schulen und Gymnasium in direkter Umgebung
* Viele Buslinien fahren direkt nach Fürth, Nürnberg oder in umliegende Städte und
Gemeinden
* Der tägliche Einkauf kann in unmittelbarer Umgebung erledigt werden
* Direkt in Oberasbach in ruhiger Seitenstrasse
* KiTa's, Schulen und Gymnasium in direkter Umgebung
* Viele Buslinien fahren direkt nach Fürth, Nürnberg oder in umliegende Städte und
Gemeinden
* Der tägliche Einkauf kann in unmittelbarer Umgebung erledigt werden
90522 Oberasbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frank Marchl (Dahler)
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
09131.68 77 880
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
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09131.68 77 880
frank.marchl@dahlercompany.de
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