immobilie1-ID: 31308379 | Anbieter-ID: 238
Charmantes Ein- Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten in Eckental
542.000 €
Kaufpreis
191 m²
Wohnfläche
871 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Ein- Zweifamilienhaus, eingebettet in die malerische Landschaft der Gemeinde Eckental.
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
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Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
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Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges Ein- Zweifamilienhaus, eingebettet in die malerische Landschaft der Gemeinde Eckental.
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum.
Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung mit 4 Zimmern, Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über eine Küche, Schlafzimmer mit Wohn-Essbereich sowie ein großzügiges Bad.
Im großen Keller finden Sie ausreichend Stauraum.
Zusätzlich gibt es hier ein beheizbares Souterrain-Zimmer mit großem Fenster und Lichtgraben. Es eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum.
Eine Doppelgarage sowie zwei KFZ-Stellplätze sind im Angebot inkludiert.
Der weitläufige Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, sei es für Kinder, Gartenliebhaber oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Das Haus eignet sich hervorragend für:
- Familien: Genügend Platz für alle Familienmitglieder mit Rückzugsmöglichkeiten.
- Mehrgenerationenwohnen: Separate Wohnbereiche ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben von Jung und Alt.
- Arbeiten und Wohnen: Die Möglichkeit, ein Büro oder einen Praxisraum im Haus einzurichten, bietet Flexibilität für Selbstständige oder Homeoffice-Arbeiter.
Fazit:
Dieses Ein-Zweifamilienhaus mit großem Garten ist ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Komfort und gute Lebensqualität legen.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Gründen der Diskretion keine Innenfotos des Hauses zur Verfügung gestellt werden, da dies dem Wunsch der Eigentümer entspricht.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2010 vollständig modernisiert, während das Badezimmer im Obergeschoss noch dem ursprünglichen Baujahr entspricht.
Das gesamte Haus befindet sich jedoch in einem sehr gepflegten Zustand.
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum.
Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung mit 4 Zimmern, Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über eine Küche, Schlafzimmer mit Wohn-Essbereich sowie ein großzügiges Bad.
Im großen Keller finden Sie ausreichend Stauraum.
Zusätzlich gibt es hier ein beheizbares Souterrain-Zimmer mit großem Fenster und Lichtgraben. Es eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum.
Eine Doppelgarage sowie zwei KFZ-Stellplätze sind im Angebot inkludiert.
Der weitläufige Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, sei es für Kinder, Gartenliebhaber oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Das Haus eignet sich hervorragend für:
- Familien: Genügend Platz für alle Familienmitglieder mit Rückzugsmöglichkeiten.
- Mehrgenerationenwohnen: Separate Wohnbereiche ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben von Jung und Alt.
- Arbeiten und Wohnen: Die Möglichkeit, ein Büro oder einen Praxisraum im Haus einzurichten, bietet Flexibilität für Selbstständige oder Homeoffice-Arbeiter.
Fazit:
Dieses Ein-Zweifamilienhaus mit großem Garten ist ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Komfort und gute Lebensqualität legen.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Gründen der Diskretion keine Innenfotos des Hauses zur Verfügung gestellt werden, da dies dem Wunsch der Eigentümer entspricht.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2010 vollständig modernisiert, während das Badezimmer im Obergeschoss noch dem ursprünglichen Baujahr entspricht.
Das gesamte Haus befindet sich jedoch in einem sehr gepflegten Zustand.
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Ob für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum.
Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung mit 4 Zimmern, Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über eine Küche, Schlafzimmer mit Wohn-Essbereich sowie ein großzügiges Bad.
Im großen Keller finden Sie ausreichend Stauraum.
Zusätzlich gibt es hier ein beheizbares Souterrain-Zimmer mit großem Fenster und Lichtgraben. Es eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum.
Eine Doppelgarage sowie zwei KFZ-Stellplätze sind im Angebot inkludiert.
Der weitläufige Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, sei es für Kinder, Gartenliebhaber oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Das Haus eignet sich hervorragend für:
- Familien: Genügend Platz für alle Familienmitglieder mit Rückzugsmöglichkeiten.
- Mehrgenerationenwohnen: Separate Wohnbereiche ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben von Jung und Alt.
- Arbeiten und Wohnen: Die Möglichkeit, ein Büro oder einen Praxisraum im Haus einzurichten, bietet Flexibilität für Selbstständige oder Homeoffice-Arbeiter.
Fazit:
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Gründen der Diskretion keine Innenfotos des Hauses zur Verfügung gestellt werden, da dies dem Wunsch der Eigentümer entspricht.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2010 vollständig modernisiert, während das Badezimmer im Obergeschoss noch dem ursprünglichen Baujahr entspricht.
Das gesamte Haus befindet sich jedoch in einem sehr gepflegten Zustand.
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Ob für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier finden Sie ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum.
Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung mit 4 Zimmern, Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über eine Küche, Schlafzimmer mit Wohn-Essbereich sowie ein großzügiges Bad.
Im großen Keller finden Sie ausreichend Stauraum.
Zusätzlich gibt es hier ein beheizbares Souterrain-Zimmer mit großem Fenster und Lichtgraben. Es eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum.
Eine Doppelgarage sowie zwei KFZ-Stellplätze sind im Angebot inkludiert.
Der weitläufige Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, sei es für Kinder, Gartenliebhaber oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Das Haus eignet sich hervorragend für:
- Familien: Genügend Platz für alle Familienmitglieder mit Rückzugsmöglichkeiten.
- Mehrgenerationenwohnen: Separate Wohnbereiche ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben von Jung und Alt.
- Arbeiten und Wohnen: Die Möglichkeit, ein Büro oder einen Praxisraum im Haus einzurichten, bietet Flexibilität für Selbstständige oder Homeoffice-Arbeiter.
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Dieses Ein-Zweifamilienhaus mit großem Garten ist ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Komfort und gute Lebensqualität legen.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Gründen der Diskretion keine Innenfotos des Hauses zur Verfügung gestellt werden, da dies dem Wunsch der Eigentümer entspricht.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2010 vollständig modernisiert, während das Badezimmer im Obergeschoss noch dem ursprünglichen Baujahr entspricht.
Das gesamte Haus befindet sich jedoch in einem sehr gepflegten Zustand.
Kosten
-
Kaufpreis542.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)191 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)871 m²
-
Stellplatz2
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis03.12.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einige Vorteile:
-Ideale Lage zum selbst bewohnen oder Teilvermietung
-Perfekte Infrastruktur
-S-Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar
-Solide Bauweise
- Gedämmter Stein mit guten Schallschutz- und Wärmedämmeigenschaften
- Solaranlage für... mehr lesen
-Ideale Lage zum selbst bewohnen oder Teilvermietung
-Perfekte Infrastruktur
-S-Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar
-Solide Bauweise
- Gedämmter Stein mit guten Schallschutz- und Wärmedämmeigenschaften
- Solaranlage für... mehr lesen
Einige Vorteile:
-Ideale Lage zum selbst bewohnen oder Teilvermietung
-Perfekte Infrastruktur
-S-Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar
-Solide Bauweise
- Gedämmter Stein mit guten Schallschutz- und Wärmedämmeigenschaften
- Solaranlage für Brauchwasser
- Voll unterkellert
- Neue Gas-Brennwerttherme (2021)
- Doppelgarage
- Satellitenanlage
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- Voll unterkellert
- Neue Gas-Brennwerttherme (2021)
- Doppelgarage
- Satellitenanlage
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in Eckental-Forth, einer idyllischen Ortschaft, die von Natur umgeben ist und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter... mehr lesen
Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter... mehr lesen
Das Haus befindet sich in Eckental-Forth, einer idyllischen Ortschaft, die von Natur umgeben ist und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und kulturelle Aktivitäten.
Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet Forth eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Entfernung zu Schulen:
In Eckental befinden sich mehrere Schulen. Die nächstgelegene Grundschule ist in etwa 650 Meter entfernt.
Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Umgebung innerhalb von 2 bis 3 Kilometern zu finden, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad oder Bus ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien, Baumarkt und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dies ermöglicht eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Produkten.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Deutsche Bahn-Station befindet sich in 850 Meter.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Reithof:
Für Pferdeliebhaber ist ein Reithof in der Nähe, der in etwa 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Hier können Sie Reitstunden nehmen oder Ihr eigenes Pferd unterbringen, was die ländliche Idylle von Eckental-Forth perfekt ergänzt.
Insgesamt bietet Eckental-Forth eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, die eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung suchen.
Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und kulturelle Aktivitäten.
Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet Forth eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Entfernung zu Schulen:
In Eckental befinden sich mehrere Schulen. Die nächstgelegene Grundschule ist in etwa 650 Meter entfernt.
Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Umgebung innerhalb von 2 bis 3 Kilometern zu finden, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad oder Bus ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Bäckereien, Baumarkt und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dies ermöglicht eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Produkten.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
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Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Reithof:
Für Pferdeliebhaber ist ein Reithof in der Nähe, der in etwa 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Hier können Sie Reitstunden nehmen oder Ihr eigenes Pferd unterbringen, was die ländliche Idylle von Eckental-Forth perfekt ergänzt.
Insgesamt bietet Eckental-Forth eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, die eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung suchen.
Das Haus befindet sich in Eckental-Forth, einer idyllischen Ortschaft, die von Natur umgeben ist und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und kulturelle Aktivitäten.
Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet Forth eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Entfernung zu Schulen:
In Eckental befinden sich mehrere Schulen. Die nächstgelegene Grundschule ist in etwa 650 Meter entfernt.
Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Umgebung innerhalb von 2 bis 3 Kilometern zu finden, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad oder Bus ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
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Reithof:
Für Pferdeliebhaber ist ein Reithof in der Nähe, der in etwa 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Hier können Sie Reitstunden nehmen oder Ihr eigenes Pferd unterbringen, was die ländliche Idylle von Eckental-Forth perfekt ergänzt.
Insgesamt bietet Eckental-Forth eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Diese Lage ist besonders attraktiv für Familien, die eine hohe Lebensqualität und eine naturnahe Umgebung suchen.
Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und kulturelle Aktivitäten.
Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet Forth eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Entfernung zu Schulen:
In Eckental befinden sich mehrere Schulen. Die nächstgelegene Grundschule ist in etwa 650 Meter entfernt.
Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Umgebung innerhalb von 2 bis 3 Kilometern zu finden, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad oder Bus ermöglicht.
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Reithof:
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90542 Eckental · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Joanna Thomann
PrimaDom Immobilien
Willstr. 1,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
Strawinskystr. 23,
90455 Nürnberg
90455 Nürnberg
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PrimaDom Immobilien
Strawinskystr. 23,
90455 Nürnberg
90455 Nürnberg
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