immobilie1-ID: 31568819 | Anbieter-ID: 44170103-074885
Historisches Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Denkmalschutz in Eckental
620.000 €
Kaufpreis
420 m²
Gesamtfläche
1.524 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Dieses unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1772 erbaut und besitzt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 340 m² und einer Gewerbefläche von ca. 80 m² bietet das Gebäude vielseitige...
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Dieses unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1772 erbaut und besitzt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 340 m² und einer Gewerbefläche von ca. 80 m² bietet das Gebäude vielseitige Entwicklungspotentiale für Investoren oder Eigennutzer.
Die fünf großzügigen Wohneinheiten sind individuell geschnitten. Die Wohnflächen variieren und bieten Raum für unterschiedliche Bedürfnisse.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die ca. 80 m² große Gewerbeeinheit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine ideale Gelegenheit für Gastronomiebetriebe dar, die ein besonderes Objekt in einer gut erreichbaren Lage suchen. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 1524 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für einen grünen Innenhof und Gartenflächen bietet.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Scheune, die zusätzliche Lagermöglichkeiten oder auch Raum für eine Umnutzung bietet. Die Möglichkeiten der Umgestaltung und Nutzung des gesamten Areals sind vielseitig und eröffnen Potenziale für ein individuelles Projekt.
Das Objekt ist derzeit frei und nicht vermietet, was eine flexible Nutzung sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke ermöglicht. Mit seiner zentralen Lage in Eckental-Forth bietet dieses Gebäude eine einmalige Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig von der attraktiven Lage zu profitieren.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Die fünf großzügigen Wohneinheiten sind individuell geschnitten. Die Wohnflächen variieren und bieten Raum für unterschiedliche Bedürfnisse.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die ca. 80 m² große Gewerbeeinheit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine ideale Gelegenheit für Gastronomiebetriebe dar, die ein besonderes Objekt in einer gut erreichbaren Lage suchen. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 1524 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für einen grünen Innenhof und Gartenflächen bietet.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Scheune, die zusätzliche Lagermöglichkeiten oder auch Raum für eine Umnutzung bietet. Die Möglichkeiten der Umgestaltung und Nutzung des gesamten Areals sind vielseitig und eröffnen Potenziale für ein individuelles Projekt.
Das Objekt ist derzeit frei und nicht vermietet, was eine flexible Nutzung sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke ermöglicht. Mit seiner zentralen Lage in Eckental-Forth bietet dieses Gebäude eine einmalige Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig von der attraktiven Lage zu profitieren.
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Dieses unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1772 erbaut und besitzt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 340 m² und einer Gewerbefläche von ca. 80 m² bietet das Gebäude vielseitige Entwicklungspotentiale für Investoren oder Eigennutzer.
Die fünf großzügigen Wohneinheiten sind individuell geschnitten. Die Wohnflächen variieren und bieten Raum für unterschiedliche Bedürfnisse.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die ca. 80 m² große Gewerbeeinheit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine ideale Gelegenheit für Gastronomiebetriebe dar, die ein besonderes Objekt in einer gut erreichbaren Lage suchen. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 1524 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für einen grünen Innenhof und Gartenflächen bietet.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Scheune, die zusätzliche Lagermöglichkeiten oder auch Raum für eine Umnutzung bietet. Die Möglichkeiten der Umgestaltung und Nutzung des gesamten Areals sind vielseitig und eröffnen Potenziale für ein individuelles Projekt.
Das Objekt ist derzeit frei und nicht vermietet, was eine flexible Nutzung sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke ermöglicht. Mit seiner zentralen Lage in Eckental-Forth bietet dieses Gebäude eine einmalige Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig von der attraktiven Lage zu profitieren.
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Die fünf großzügigen Wohneinheiten sind individuell geschnitten. Die Wohnflächen variieren und bieten Raum für unterschiedliche Bedürfnisse.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die ca. 80 m² große Gewerbeeinheit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine ideale Gelegenheit für Gastronomiebetriebe dar, die ein besonderes Objekt in einer gut erreichbaren Lage suchen. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 1524 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für einen grünen Innenhof und Gartenflächen bietet.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Scheune, die zusätzliche Lagermöglichkeiten oder auch Raum für eine Umnutzung bietet. Die Möglichkeiten der Umgestaltung und Nutzung des gesamten Areals sind vielseitig und eröffnen Potenziale für ein individuelles Projekt.
Das Objekt ist derzeit frei und nicht vermietet, was eine flexible Nutzung sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke ermöglicht. Mit seiner zentralen Lage in Eckental-Forth bietet dieses Gebäude eine einmalige Gelegenheit, ein einzigartiges Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig von der attraktiven Lage zu profitieren.
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Kosten
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Kaufpreis620.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKAUF
-
Baujahr1772
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Zimmer15
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Wohnfläche (ca.)340 m²
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Gesamtfläche (ca.)420 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.524 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
Das angebotene Denkmalschutz-Mehrfamilienhaus befindet sich im charmanten Ortsteil Forth der Gemeinde Eckental, inmitten einer gut angebundenen Umgebung. Forth, bekannt für seinen historischen Charakter und seine idyllische Atmosphäre, bietet eine...
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Das angebotene Denkmalschutz-Mehrfamilienhaus befindet sich im charmanten Ortsteil Forth der Gemeinde Eckental, inmitten einer gut angebundenen Umgebung. Forth, bekannt für seinen historischen Charakter und seine idyllische Atmosphäre, bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu den städtischen Zentren der Region.
Der Ortsteil zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur aus. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gewachsenen Wohngegend, die von gepflegten, teils denkmalgeschützten Häusern geprägt ist. Dies sorgt für eine angenehme Wohnqualität und einen hohen Wiedererkennungswert der Umgebung.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Nürnberg ist hervorragend. Eckental selbst ist nur wenige Minuten entfernt, wo Sie eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten vorfinden. Die Nähe zur Stadt Nürnberg (ca. 20 km) ermöglicht es, in kürzester Zeit die Vorteile einer Großstadt zu genießen, sei es für berufliche, kulturelle oder Freizeitaktivitäten. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Buslinien, gut erreichbar, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine optimale Mobilität gewährleistet ist.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Fränkische Schweiz ein, was den Ortsteil besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv macht. Durch die ruhige und zugleich zentrale Lage eignet sich das Objekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren, die von der begehrten Lage in einem historischen Kontext profitieren möchten.
Der Ortsteil zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur aus. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gewachsenen Wohngegend, die von gepflegten, teils denkmalgeschützten Häusern geprägt ist. Dies sorgt für eine angenehme Wohnqualität und einen hohen Wiedererkennungswert der Umgebung.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Nürnberg ist hervorragend. Eckental selbst ist nur wenige Minuten entfernt, wo Sie eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten vorfinden. Die Nähe zur Stadt Nürnberg (ca. 20 km) ermöglicht es, in kürzester Zeit die Vorteile einer Großstadt zu genießen, sei es für berufliche, kulturelle oder Freizeitaktivitäten. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Buslinien, gut erreichbar, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine optimale Mobilität gewährleistet ist.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Fränkische Schweiz ein, was den Ortsteil besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv macht. Durch die ruhige und zugleich zentrale Lage eignet sich das Objekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren, die von der begehrten Lage in einem historischen Kontext profitieren möchten.
Das angebotene Denkmalschutz-Mehrfamilienhaus befindet sich im charmanten Ortsteil Forth der Gemeinde Eckental, inmitten einer gut angebundenen Umgebung. Forth, bekannt für seinen historischen Charakter und seine idyllische Atmosphäre, bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu den städtischen Zentren der Region.
Der Ortsteil zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur aus. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gewachsenen Wohngegend, die von gepflegten, teils denkmalgeschützten Häusern geprägt ist. Dies sorgt für eine angenehme Wohnqualität und einen hohen Wiedererkennungswert der Umgebung.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Nürnberg ist hervorragend. Eckental selbst ist nur wenige Minuten entfernt, wo Sie eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten vorfinden. Die Nähe zur Stadt Nürnberg (ca. 20 km) ermöglicht es, in kürzester Zeit die Vorteile einer Großstadt zu genießen, sei es für berufliche, kulturelle oder Freizeitaktivitäten. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Buslinien, gut erreichbar, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine optimale Mobilität gewährleistet ist.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Fränkische Schweiz ein, was den Ortsteil besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv macht. Durch die ruhige und zugleich zentrale Lage eignet sich das Objekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren, die von der begehrten Lage in einem historischen Kontext profitieren möchten.
Der Ortsteil zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur aus. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gewachsenen Wohngegend, die von gepflegten, teils denkmalgeschützten Häusern geprägt ist. Dies sorgt für eine angenehme Wohnqualität und einen hohen Wiedererkennungswert der Umgebung.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Metropolregion Nürnberg ist hervorragend. Eckental selbst ist nur wenige Minuten entfernt, wo Sie eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten vorfinden. Die Nähe zur Stadt Nürnberg (ca. 20 km) ermöglicht es, in kürzester Zeit die Vorteile einer Großstadt zu genießen, sei es für berufliche, kulturelle oder Freizeitaktivitäten. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Buslinien, gut erreichbar, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine optimale Mobilität gewährleistet ist.
Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in die Fränkische Schweiz ein, was den Ortsteil besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv macht. Durch die ruhige und zugleich zentrale Lage eignet sich das Objekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren, die von der begehrten Lage in einem historischen Kontext profitieren möchten.
Eckental Bayern Deutschland (90542)
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Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Daniel Kredel
Selbstständiger Immobilienberater
Anwanderstraße 1 96052 Bamberg
E-Mail: daniel.kredel@db.com
Telefon: 0176 43217909
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Internet: https://www.ihk.de/bayreuth/
Anschrift: Bahnhofstraße 25, 95444 Bayreuth
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Ansprechpartner
Herr Daniel Kredel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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90489 Nürnberg
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