immobilie1-ID: 31536497 | Anbieter-ID: 44170103-090902
Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten inkl. zwei Stellplätze
450.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, Baujahr 2023, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Eckental, Ortsteil Forth. Die Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Singles, Paare...
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Diese neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, Baujahr 2023, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Eckental, Ortsteil Forth. Die Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
Wohnung:
- Lage: Erdgeschoss
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 3 (Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Terrasse: Zugang vom Wohnzimmer, perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Zustand: Neuwertiger und gepflegter Zustand, Baujahr 2023
- Stellplätze: 2
Zusätzliche Informationen:
- Stellplätze: Zusätzlich stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, deren Kaufpreis zusätzlich 25.000,-€ beträgt.
- Lage: Ruhige Wohnlage in Eckental mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der Nähe.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Wohnung:
- Lage: Erdgeschoss
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 3 (Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Terrasse: Zugang vom Wohnzimmer, perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Zustand: Neuwertiger und gepflegter Zustand, Baujahr 2023
- Stellplätze: 2
Zusätzliche Informationen:
- Stellplätze: Zusätzlich stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, deren Kaufpreis zusätzlich 25.000,-€ beträgt.
- Lage: Ruhige Wohnlage in Eckental mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der Nähe.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Diese neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, Baujahr 2023, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Eckental, Ortsteil Forth. Die Wohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist.
Wohnung:
- Lage: Erdgeschoss
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 3 (Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Terrasse: Zugang vom Wohnzimmer, perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Zustand: Neuwertiger und gepflegter Zustand, Baujahr 2023
- Stellplätze: 2
Zusätzliche Informationen:
- Stellplätze: Zusätzlich stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, deren Kaufpreis zusätzlich 25.000,-€ beträgt.
- Lage: Ruhige Wohnlage in Eckental mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der Nähe.
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Wohnung:
- Lage: Erdgeschoss
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zimmer: 3 (Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
- Terrasse: Zugang vom Wohnzimmer, perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Zustand: Neuwertiger und gepflegter Zustand, Baujahr 2023
- Stellplätze: 2
Zusätzliche Informationen:
- Stellplätze: Zusätzlich stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, deren Kaufpreis zusätzlich 25.000,-€ beträgt.
- Lage: Ruhige Wohnlage in Eckental mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der Nähe.
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Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis31.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Personenaufzug
- Garten
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Ortsteil Forth im beliebten Nürnberger Umland. Eckental ist eine charmante Gemeinde, die sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch eine sehr gute Anbindung an die Städte...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Ortsteil Forth im beliebten Nürnberger Umland. Eckental ist eine charmante Gemeinde, die sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch eine sehr gute Anbindung an die Städte Nürnberg und Erlangen besticht.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahn-Haltestelle „Eckental“ ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Erlangen, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht. Die Autobahn A3 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus und in die Region sorgt.
Infrastruktur: In der Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen die Lage auch für Familien interessant. Zudem bietet die Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie zahlreiche Grünflächen
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahn-Haltestelle „Eckental“ ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Erlangen, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht. Die Autobahn A3 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus und in die Region sorgt.
Infrastruktur: In der Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen die Lage auch für Familien interessant. Zudem bietet die Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie zahlreiche Grünflächen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Ortsteil Forth im beliebten Nürnberger Umland. Eckental ist eine charmante Gemeinde, die sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch eine sehr gute Anbindung an die Städte Nürnberg und Erlangen besticht.
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahn-Haltestelle „Eckental“ ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Erlangen, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht. Die Autobahn A3 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus und in die Region sorgt.
Infrastruktur: In der Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen die Lage auch für Familien interessant. Zudem bietet die Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie zahlreiche Grünflächen
Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahn-Haltestelle „Eckental“ ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Erlangen, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht. Die Autobahn A3 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus und in die Region sorgt.
Infrastruktur: In der Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Fachgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen die Lage auch für Familien interessant. Zudem bietet die Umgebung diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie zahlreiche Grünflächen
Eckental Bayern Deutschland (90542)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Daniel Kredel
Selbstständiger Immobilienberater
Anwanderstraße 1 96052 Bamberg
E-Mail: daniel.kredel@db.com
Telefon: 0176 43217909
Aufsichtsbehörde: IHK für... mehr lesen
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Telefon: 0176 43217909
Aufsichtsbehörde: IHK für Oberfranken Bayreuth
Internet: https://www.ihk.de/bayreuth/
Anschrift: Bahnhofstraße 25, 95444 Bayreuth
Doch nicht das Passende für Sie? Dann schreiben Sie uns eine Email mit Ihren persönlichen Suchkriterien. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkundenkartei auf - kostenlos, unverbindlich und jederzeit widerrufbar...
Übrigens: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg! Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung. Beides bekommen Sie bei uns! Sprechen Sie uns einfach an!
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Ansprechpartner
Herr Daniel Kredel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Keßlerstraße 1,
90489 Nürnberg
90489 Nürnberg
Nürnberger Straße 7,
91052 Erlangen
91052 Erlangen
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