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immobilie1-ID: 31320705 | Anbieter-ID: A3198
DHH mit Ausbaureserve in Stein - Oberweihersbuch / Haus verkaufen
545.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
432 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
* Frei
* Doppelgarage mit Stromanschluss inkl.
* Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet
* Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe in den Garten
* Schöner gepflegter Garten mit Gartenhaus
* Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
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* Doppelgarage mit Stromanschluss inkl.
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* Schöner gepflegter Garten mit Gartenhaus
* Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
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* Frei
* Doppelgarage mit Stromanschluss inkl.
* Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet
* Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe in den Garten
* Schöner gepflegter Garten mit Gartenhaus
* Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
* Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Sonniger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse und in den Garten
* Terrasse mit moderner Terrassenüberdachung
* Helle Wohnküche mit guten Stellmöglichkeiten
* Gäste-WC
* Elternschlafzimmer mit Balkon
* Zwei helle, gut geschnittene Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, noch aus dem Baujahr
* Zusätzliche Ausbaureserve von 31 m² im Dachgeschoss, derzeit als Studio genutzt
* Es sind noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich
* Doppelgarage mit Stromanschluss inkl.
* Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet
* Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe in den Garten
* Schöner gepflegter Garten mit Gartenhaus
* Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
* Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Sonniger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse und in den Garten
* Terrasse mit moderner Terrassenüberdachung
* Helle Wohnküche mit guten Stellmöglichkeiten
* Gäste-WC
* Elternschlafzimmer mit Balkon
* Zwei helle, gut geschnittene Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, noch aus dem Baujahr
* Zusätzliche Ausbaureserve von 31 m² im Dachgeschoss, derzeit als Studio genutzt
* Es sind noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich
* Frei
* Doppelgarage mit Stromanschluss inkl.
* Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet
* Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe in den Garten
* Schöner gepflegter Garten mit Gartenhaus
* Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
* Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Sonniger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse und in den Garten
* Terrasse mit moderner Terrassenüberdachung
* Helle Wohnküche mit guten Stellmöglichkeiten
* Gäste-WC
* Elternschlafzimmer mit Balkon
* Zwei helle, gut geschnittene Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, noch aus dem Baujahr
* Zusätzliche Ausbaureserve von 31 m² im Dachgeschoss, derzeit als Studio genutzt
* Es sind noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich
* Doppelgarage mit Stromanschluss inkl.
* Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet
* Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe in den Garten
* Schöner gepflegter Garten mit Gartenhaus
* Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
* Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Sonniger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse und in den Garten
* Terrasse mit moderner Terrassenüberdachung
* Helle Wohnküche mit guten Stellmöglichkeiten
* Gäste-WC
* Elternschlafzimmer mit Balkon
* Zwei helle, gut geschnittene Kinderzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche, noch aus dem Baujahr
* Zusätzliche Ausbaureserve von 31 m² im Dachgeschoss, derzeit als Studio genutzt
* Es sind noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich
Kosten
-
Kaufpreis545.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)432 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf217,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis20.05.2034
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EnergieeffizienzklasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Ortschaft Stein befindet sich am südlichen Stadtrand von Nürnberg und gehört zur Landkreis Fürth. Ruhige Wohngegend, umgeben von Wiesen und Feldern. Schnelle Anbindung mit dem Auto über die B14 nach Ansbach sowie zu den Autobahnen....
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Die Ortschaft Stein befindet sich am südlichen Stadtrand von Nürnberg und gehört zur Landkreis Fürth. Ruhige Wohngegend, umgeben von Wiesen und Feldern. Schnelle Anbindung mit dem Auto über die B14 nach Ansbach sowie zu den Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, ebenso wie Kindergarten und Schulen vor Ort.
Die Ortschaft Stein befindet sich am südlichen Stadtrand von Nürnberg und gehört zur Landkreis Fürth. Ruhige Wohngegend, umgeben von Wiesen und Feldern. Schnelle Anbindung mit dem Auto über die B14 nach Ansbach sowie zu den Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, ebenso wie Kindergarten und Schulen vor Ort.
90547 Stein · 10809573127 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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