immobilie1-ID: 31267293 | Anbieter-ID: 1/20/003-003/011241
Frei werdendes Einfamilienhaus mit Garage in Stein
499.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
525 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Das angebotene Architektenhaus wurde 1955 in Massivbauweise erbaut. Sie betreten das Haus über den kleinen Eingangsflur mit Zugang zur Gäste-Toilette. Auf dem Dach des Hauses wurde 2022 eine Photovoltaikanlage angebracht, die für Strom im Haus sorgt....
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Das angebotene Architektenhaus wurde 1955 in Massivbauweise erbaut. Sie betreten das Haus über den kleinen Eingangsflur mit Zugang zur Gäste-Toilette. Auf dem Dach des Hauses wurde 2022 eine Photovoltaikanlage angebracht, die für Strom im Haus sorgt. Der Wohn-Essbereich mit Küche und Büro ist um die Treppe, die sich in der Mitte des Hauses befindet, angeordnet. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen für gemütliche Wärme im Winter und die überdachte Terrasse für sonnige Stunden im Sommer. Im Garten erwartet Sie ein Stahlpool mit 4,5 Meter Durchmesser und ein gemauertes Gartenhaus mit Strom und Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum neu renovierten Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie ein weiteres Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch einen Hobbykeller mit Lichthof und Heizkörper als Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Die große Garage mit Fahrradunterstand wurde erst 2007 erbaut und kann einfach mit der Fernbedienung geöffnet werden. 1987 wurde ein Anbau geplant, der jedoch nicht ausgeführt wurde. Daher bietet das große Grundstück noch die Möglichkeit eines Anbaus am Haus, wenn ein größerer Platzbedarf benötigt wird.
Fazit: Hier können Sie ab dem Sommer 2025 einziehen und Ihre eigenen Wohnwünsche erfüllen.
Fazit: Hier können Sie ab dem Sommer 2025 einziehen und Ihre eigenen Wohnwünsche erfüllen.
Das angebotene Architektenhaus wurde 1955 in Massivbauweise erbaut. Sie betreten das Haus über den kleinen Eingangsflur mit Zugang zur Gäste-Toilette. Auf dem Dach des Hauses wurde 2022 eine Photovoltaikanlage angebracht, die für Strom im Haus sorgt. Der Wohn-Essbereich mit Küche und Büro ist um die Treppe, die sich in der Mitte des Hauses befindet, angeordnet. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Im Wohnzimmer sorgt der Kachelofen für gemütliche Wärme im Winter und die überdachte Terrasse für sonnige Stunden im Sommer. Im Garten erwartet Sie ein Stahlpool mit 4,5 Meter Durchmesser und ein gemauertes Gartenhaus mit Strom und Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum neu renovierten Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie ein weiteres Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch einen Hobbykeller mit Lichthof und Heizkörper als Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Die große Garage mit Fahrradunterstand wurde erst 2007 erbaut und kann einfach mit der Fernbedienung geöffnet werden. 1987 wurde ein Anbau geplant, der jedoch nicht ausgeführt wurde. Daher bietet das große Grundstück noch die Möglichkeit eines Anbaus am Haus, wenn ein größerer Platzbedarf benötigt wird.
Fazit: Hier können Sie ab dem Sommer 2025 einziehen und Ihre eigenen Wohnwünsche erfüllen.
Fazit: Hier können Sie ab dem Sommer 2025 einziehen und Ihre eigenen Wohnwünsche erfüllen.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Kaufpreis pro m²4.990 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)94 m²
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Grundstücksfläche (ca.)525 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf191,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis08.10.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Architektenhaus
- Massivbauweise (neu gestrichen 2019)
- Satteldach neu gedeckt und isoliert 1985 (Dachziegel gereinigt und... mehr lesen
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Architektenhaus
- Massivbauweise (neu gestrichen 2019)
- Satteldach neu gedeckt und isoliert 1985 (Dachziegel gereinigt und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Architektenhaus
- Massivbauweise (neu gestrichen 2019)
- Satteldach neu gedeckt und isoliert 1985 (Dachziegel gereinigt und versiegelt 2021)
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 1985 (2-fach verglast)
- elektrische Leitungen teilweise erneuert (Küche, Bad, Schlafzimmer, teilweise im Esszimmer)
- Sicherungskasten mit FI-Schalter 80/90er Jahre erneuert
- Glasfaser vor dem Haus
- Photovoltaikanlage 2022
- Gaszentralheizung mit Warmwasser 2014
- Treppenlift kann bei Bedarf übernommen werden
- Kachelofen (neuer Kamineinsatz 2023)
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Echtglasabtrennung renoviert 2021
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- voll unterkellert mit Kelleraufgang zum Garten
- Hobbykeller mit Lichthof + Heizkörper
- Dusche und WC im Keller
- zwei Terrassen, davon eine mit Pergola
- Stahlpool (Durchmesser 4,5 m mit Wärmepumpe)
- Garage 2007 (3,5 m x 7 m) mit elektrischem Tor
- gemauertes Nebengebäude/Gartenhaus mit Strom
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Architektenhaus
- Massivbauweise (neu gestrichen 2019)
- Satteldach neu gedeckt und isoliert 1985 (Dachziegel gereinigt und versiegelt 2021)
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 1985 (2-fach verglast)
- elektrische Leitungen teilweise erneuert (Küche, Bad, Schlafzimmer, teilweise im Esszimmer)
- Sicherungskasten mit FI-Schalter 80/90er Jahre erneuert
- Glasfaser vor dem Haus
- Photovoltaikanlage 2022
- Gaszentralheizung mit Warmwasser 2014
- Treppenlift kann bei Bedarf übernommen werden
- Kachelofen (neuer Kamineinsatz 2023)
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Echtglasabtrennung renoviert 2021
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- voll unterkellert mit Kelleraufgang zum Garten
- Hobbykeller mit Lichthof + Heizkörper
- Dusche und WC im Keller
- zwei Terrassen, davon eine mit Pergola
- Stahlpool (Durchmesser 4,5 m mit Wärmepumpe)
- Garage 2007 (3,5 m x 7 m) mit elektrischem Tor
- gemauertes Nebengebäude/Gartenhaus mit Strom
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Architektenhaus
- Massivbauweise (neu gestrichen 2019)
- Satteldach neu gedeckt und isoliert 1985 (Dachziegel gereinigt und versiegelt 2021)
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 1985 (2-fach verglast)
- elektrische Leitungen teilweise erneuert (Küche, Bad, Schlafzimmer, teilweise im Esszimmer)
- Sicherungskasten mit FI-Schalter 80/90er Jahre erneuert
- Glasfaser vor dem Haus
- Photovoltaikanlage 2022
- Gaszentralheizung mit Warmwasser 2014
- Treppenlift kann bei Bedarf übernommen werden
- Kachelofen (neuer Kamineinsatz 2023)
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Echtglasabtrennung renoviert 2021
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- voll unterkellert mit Kelleraufgang zum Garten
- Hobbykeller mit Lichthof + Heizkörper
- Dusche und WC im Keller
- zwei Terrassen, davon eine mit Pergola
- Stahlpool (Durchmesser 4,5 m mit Wärmepumpe)
- Garage 2007 (3,5 m x 7 m) mit elektrischem Tor
- gemauertes Nebengebäude/Gartenhaus mit Strom
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Architektenhaus
- Massivbauweise (neu gestrichen 2019)
- Satteldach neu gedeckt und isoliert 1985 (Dachziegel gereinigt und versiegelt 2021)
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster 1985 (2-fach verglast)
- elektrische Leitungen teilweise erneuert (Küche, Bad, Schlafzimmer, teilweise im Esszimmer)
- Sicherungskasten mit FI-Schalter 80/90er Jahre erneuert
- Glasfaser vor dem Haus
- Photovoltaikanlage 2022
- Gaszentralheizung mit Warmwasser 2014
- Treppenlift kann bei Bedarf übernommen werden
- Kachelofen (neuer Kamineinsatz 2023)
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Echtglasabtrennung renoviert 2021
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- voll unterkellert mit Kelleraufgang zum Garten
- Hobbykeller mit Lichthof + Heizkörper
- Dusche und WC im Keller
- zwei Terrassen, davon eine mit Pergola
- Stahlpool (Durchmesser 4,5 m mit Wärmepumpe)
- Garage 2007 (3,5 m x 7 m) mit elektrischem Tor
- gemauertes Nebengebäude/Gartenhaus mit Strom
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Stein-Deutenbach in der Schillerstrasse. Eine Bushaltestelle mit weiterem Anschluss an das U-Bahnnetz Nürnberg liegt direkt gegenüber. Der hohe Freizeitwert von Stein spiegelt sich auch in dem Erlebnisbad “...
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Stein-Deutenbach in der Schillerstrasse. Eine Bushaltestelle mit weiterem Anschluss an das U-Bahnnetz Nürnberg liegt direkt gegenüber. Der hohe Freizeitwert von Stein spiegelt sich auch in dem Erlebnisbad “ Palm Beach“ , dem Freilandterrarium/-aquarium sowie dem Fabergut wider. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Discounter, Bäcker und Metzger stehen ausreichend zur Verfügung. Sportliche Aktivitäten können durch die vielfältigen Vereine vor Ort betrieben werden. Kindergärten, Schulen sowie auch ein Gymnasium runden die gute Infrastruktur einer Metropolregion ab.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Stein-Deutenbach in der Schillerstrasse. Eine Bushaltestelle mit weiterem Anschluss an das U-Bahnnetz Nürnberg liegt direkt gegenüber. Der hohe Freizeitwert von Stein spiegelt sich auch in dem Erlebnisbad “ Palm Beach“ , dem Freilandterrarium/-aquarium sowie dem Fabergut wider. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Discounter, Bäcker und Metzger stehen ausreichend zur Verfügung. Sportliche Aktivitäten können durch die vielfältigen Vereine vor Ort betrieben werden. Kindergärten, Schulen sowie auch ein Gymnasium runden die gute Infrastruktur einer Metropolregion ab.
90547 Stein · Bayern · Deutschland
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Marion Boesen
Sparkasse Nürnberg
Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
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Marienstraße 1,
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90402 Nürnberg
0911/230-4510
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