immobilie1-ID: 31102411 | Anbieter-ID: M
2-Zimmer Eigentumswohnung zentral in Stein
149.000 €
Kaufpreis
56,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist aktuell vermietet. Dachschräge ist in allen Räumen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller.
Die 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist aktuell vermietet. Dachschräge ist in allen Räumen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.244 €
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Käuferprovision3,57 %
Eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % sind nach Kaufvertrag fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)56,5 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Flur befinden sich Teppichböden. Die Dachschrägen in Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Holzdielen verkleidet. Die Küche ist mit PVC ausgestattet. Das Bad ist gefliest, mit Badewanne, WC, Waschbecken mit...
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Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Flur befinden sich Teppichböden. Die Dachschrägen in Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Holzdielen verkleidet. Die Küche ist mit PVC ausgestattet. Das Bad ist gefliest, mit Badewanne, WC, Waschbecken mit Fenster.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und dem Flur befinden sich Teppichböden. Die Dachschrägen in Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Holzdielen verkleidet. Die Küche ist mit PVC ausgestattet. Das Bad ist gefliest, mit Badewanne, WC, Waschbecken mit Fenster.
- Vermietet
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie ärztliche Versorgung befinden sich vor Ort. Die kleine Stadt Stein mit über 14.800 Bewohnern befindet sich im Ballungsraum Nürnberg, direkt an...
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie ärztliche Versorgung befinden sich vor Ort. Die kleine Stadt Stein mit über 14.800 Bewohnern befindet sich im Ballungsraum Nürnberg, direkt an der Bundesstaße 14. Mit 2 km Entfernung zum Autobahnzubringer der A6 Nbg-Heilbronn/Nbg. Amberg, Der A9 Nbg.-Berlin/Nbg.-München. Der A3 Frankfurt/Nbg-Regensburg. Der Hauptbahnhof Nürnberg ist in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. U-Bahnstation Nürnberg-Röthenbach ist in ca. 5-10 Minuten mit Bussen erreichbar.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch zentral. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf, sowie ärztliche Versorgung befinden sich vor Ort. Die kleine Stadt Stein mit über 14.800 Bewohnern befindet sich im Ballungsraum Nürnberg, direkt an der Bundesstaße 14. Mit 2 km Entfernung zum Autobahnzubringer der A6 Nbg-Heilbronn/Nbg. Amberg, Der A9 Nbg.-Berlin/Nbg.-München. Der A3 Frankfurt/Nbg-Regensburg. Der Hauptbahnhof Nürnberg ist in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. U-Bahnstation Nürnberg-Röthenbach ist in ca. 5-10 Minuten mit Bussen erreichbar.
90547 Stein · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erforderliche Angaben, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse ausgefüllt wird. Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung.
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Erforderliche Angaben, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse ausgefüllt wird. Besichtigungstermin nur nach Vereinbarung.
Durch Ihre schriftliche Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung eines Maklervertrages und Anerkennung der beschriebenen Maklercourtage.
Sämtliche Angaben sind den Informationen des Eigentümers entnommen ohnen Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit.
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Ansprechpartner
Herr Wilhelm Döllner
Immobilien Döllner
Hauptstr. 43,
91452 Wilhermsdorf
91452 Wilhermsdorf
Mühlstraße 9,
91452 Wilhermsdorf
91452 Wilhermsdorf
09102 993588
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doellner@t-online.de
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