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immobilie1-ID: 31247739 | Anbieter-ID: DC-ERL-1397

EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE NEUBAU KFW-STANDARDSCHLÜSSELFERTIG

Seukendorf Deutschland (90556)

Zur Karte
598.000 €
Kaufpreis
117,5 m²
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
* Traumhafte und bezugsfertige Doppelhaushälfte mit 117,50 m² Wohnfläche
* Fertighaus aus 2024 Erstbezug
* 2 Freiplätze für Autos
* Ideal für Eigennutzer
* Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum,
Terrasse,... mehr lesen
* Traumhafte und bezugsfertige Doppelhaushälfte mit 117,50 m² Wohnfläche
* Fertighaus aus 2024 Erstbezug
* 2 Freiplätze für Autos
* Ideal für Eigennutzer
* Bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche, Abstellraum,
Terrasse, moderner Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne sowie Gäste-WC
* Moderne Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich frei wählbar bis 50 € pro m²
* Große Fenster für viel Licht
* Freisprechanlage für Besucher

Kosten

  • Kaufpreis
    598.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    5.089,36 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    117,5 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    198 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    8,57 m²
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

* KfW Effizienzhaus 55 mit dezentraler Wohnraumbelüftung
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Luft-Luft-Wärmepumpe
* Heizen und Kühlen über die Belüftungsanlage
* Technikraum mit Lagermöglichkeit
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Elektronische Rollos
*... mehr lesen
* KfW Effizienzhaus 55 mit dezentraler Wohnraumbelüftung
* Tageslichtbad
* Gäste-WC
* Luft-Luft-Wärmepumpe
* Heizen und Kühlen über die Belüftungsanlage
* Technikraum mit Lagermöglichkeit
* 3-fach verglaste Kunststofffenster
* Elektronische Rollos
* Intelligente Steuerung von LOXONE
* Netzwerkanschlüsse in fast allen Räumen
* Photovoltaikanlage
  • Gartenanteil/mitbenutzung

Lage

*Gute Wohnlage
*Gehobene Nachbarschaft
*Ländliches, grünes Seukendorf
*Ruhige Nebenstraße
*Gute öffentliche Verkehrsanbindung
*Landkreis Fürth
*Metropolregion Nürnberg

Sonstiges

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DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl

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