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immobilie1-ID: 31381843 | Anbieter-ID: 123958
Wohnen wie ein Schlossherr! - Exklusive Wohnung in renoviertem Hallerschloss
960 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die 2 - 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des früheren patrizischen Herrensitzes. Das idyllische ehemalige Wasserschloss wurde renoviert und bietet neben dem repräsentativen Schlosscharakter auch moderne Elemente mit zeitgemäßen...
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Die 2 - 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des früheren patrizischen Herrensitzes. Das idyllische ehemalige Wasserschloss wurde renoviert und bietet neben dem repräsentativen Schlosscharakter auch moderne Elemente mit zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Highlight auf dieser Etage ist der beeindruckend große Wohnraum mit aufwendig restaurierten historischen Holzdecken. Das besondere Ambiente wird hier durch die herrschaftliche Raumhöhe unterstrichen.
Der Wohnraum und auch ein weiteres Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen besonderen Blick in den alten und grünen Baumbestand des Schlosshofes.
Zahlreiche historische Stilelemente wie z.B. die liebevoll restaurierten Fachwerkinnenenwände verleihen dieser Wohnung eine warme und heimelige Atmosphäre.
Lassen Sie sich inspirieren wie einst Albrecht Dürer, der vom Schloss aus einige seiner berühmten Aquarelle gemalt hat.
Das Schloss ist mit einem alten Baumbestand schön romantisch eingewachsen und mit einer historischen Mauer sowie schön begrünten Schlossgraben und Gärten eingefriedet. Nach Bedarf kann ein Teil der Parkanlage dem Mieter als Freifläche zugeordnet werden.
Das Highlight auf dieser Etage ist der beeindruckend große Wohnraum mit aufwendig restaurierten historischen Holzdecken. Das besondere Ambiente wird hier durch die herrschaftliche Raumhöhe unterstrichen.
Der Wohnraum und auch ein weiteres Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen besonderen Blick in den alten und grünen Baumbestand des Schlosshofes.
Zahlreiche historische Stilelemente wie z.B. die liebevoll restaurierten Fachwerkinnenenwände verleihen dieser Wohnung eine warme und heimelige Atmosphäre.
Lassen Sie sich inspirieren wie einst Albrecht Dürer, der vom Schloss aus einige seiner berühmten Aquarelle gemalt hat.
Das Schloss ist mit einem alten Baumbestand schön romantisch eingewachsen und mit einer historischen Mauer sowie schön begrünten Schlossgraben und Gärten eingefriedet. Nach Bedarf kann ein Teil der Parkanlage dem Mieter als Freifläche zugeordnet werden.
Die 2 - 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des früheren patrizischen Herrensitzes. Das idyllische ehemalige Wasserschloss wurde renoviert und bietet neben dem repräsentativen Schlosscharakter auch moderne Elemente mit zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Highlight auf dieser Etage ist der beeindruckend große Wohnraum mit aufwendig restaurierten historischen Holzdecken. Das besondere Ambiente wird hier durch die herrschaftliche Raumhöhe unterstrichen.
Der Wohnraum und auch ein weiteres Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen besonderen Blick in den alten und grünen Baumbestand des Schlosshofes.
Zahlreiche historische Stilelemente wie z.B. die liebevoll restaurierten Fachwerkinnenenwände verleihen dieser Wohnung eine warme und heimelige Atmosphäre.
Lassen Sie sich inspirieren wie einst Albrecht Dürer, der vom Schloss aus einige seiner berühmten Aquarelle gemalt hat.
Das Schloss ist mit einem alten Baumbestand schön romantisch eingewachsen und mit einer historischen Mauer sowie schön begrünten Schlossgraben und Gärten eingefriedet. Nach Bedarf kann ein Teil der Parkanlage dem Mieter als Freifläche zugeordnet werden.
Das Highlight auf dieser Etage ist der beeindruckend große Wohnraum mit aufwendig restaurierten historischen Holzdecken. Das besondere Ambiente wird hier durch die herrschaftliche Raumhöhe unterstrichen.
Der Wohnraum und auch ein weiteres Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen besonderen Blick in den alten und grünen Baumbestand des Schlosshofes.
Zahlreiche historische Stilelemente wie z.B. die liebevoll restaurierten Fachwerkinnenenwände verleihen dieser Wohnung eine warme und heimelige Atmosphäre.
Lassen Sie sich inspirieren wie einst Albrecht Dürer, der vom Schloss aus einige seiner berühmten Aquarelle gemalt hat.
Das Schloss ist mit einem alten Baumbestand schön romantisch eingewachsen und mit einer historischen Mauer sowie schön begrünten Schlossgraben und Gärten eingefriedet. Nach Bedarf kann ein Teil der Parkanlage dem Mieter als Freifläche zugeordnet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK960 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.110 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.880 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1500
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Ansprechendes hochherrschaftliches Treppenhaus ausgeschmückt mit zahlreichen historischen Blickfängen
- Imposante Außenerscheinung des Objektes
- liebevoll erhaltene historische Stilelemente
- Echtholzparkett „Eiche“ in allen Zimmern
- Massivholztüren... mehr lesen
- Imposante Außenerscheinung des Objektes
- liebevoll erhaltene historische Stilelemente
- Echtholzparkett „Eiche“ in allen Zimmern
- Massivholztüren... mehr lesen
- Ansprechendes hochherrschaftliches Treppenhaus ausgeschmückt mit zahlreichen historischen Blickfängen
- Imposante Außenerscheinung des Objektes
- liebevoll erhaltene historische Stilelemente
- Echtholzparkett „Eiche“ in allen Zimmern
- Massivholztüren teilweise mit Lichtfenster tlw. originalerhalten aus 15.Jh bzw. nach historischen Vorbild
- Bad mit übergroßer Regendusche und Waschmaschinenanschluss
- isolierverglaste Holzfenster nach historischen Vorbild
- Kachelofen als Stilelement im großen Wohnraum
- Moderne energieeffiziente Zentralheizung (Gasbrennwerttechnik mit modernen Heizkörpern)
- üppige und moderne Elektroausstattung
- SAT-Anlage und schnelles DSL-Internet
- moderne Videogegensprechanlage mit Handy-App
- in Szene gesetztes Dachgebälk und historische Holzbalkendecken in nahezu allen Räumen
- Derzeit ist noch keine Einbauküche vorhanden; Sie können sich diese also nach Ihren eigenen Vorstellungen als Wohnküche im nördlichen Zimmer frei gestalten.
- Imposante Außenerscheinung des Objektes
- liebevoll erhaltene historische Stilelemente
- Echtholzparkett „Eiche“ in allen Zimmern
- Massivholztüren teilweise mit Lichtfenster tlw. originalerhalten aus 15.Jh bzw. nach historischen Vorbild
- Bad mit übergroßer Regendusche und Waschmaschinenanschluss
- isolierverglaste Holzfenster nach historischen Vorbild
- Kachelofen als Stilelement im großen Wohnraum
- Moderne energieeffiziente Zentralheizung (Gasbrennwerttechnik mit modernen Heizkörpern)
- üppige und moderne Elektroausstattung
- SAT-Anlage und schnelles DSL-Internet
- moderne Videogegensprechanlage mit Handy-App
- in Szene gesetztes Dachgebälk und historische Holzbalkendecken in nahezu allen Räumen
- Derzeit ist noch keine Einbauküche vorhanden; Sie können sich diese also nach Ihren eigenen Vorstellungen als Wohnküche im nördlichen Zimmer frei gestalten.
- Ansprechendes hochherrschaftliches Treppenhaus ausgeschmückt mit zahlreichen historischen Blickfängen
- Imposante Außenerscheinung des Objektes
- liebevoll erhaltene historische Stilelemente
- Echtholzparkett „Eiche“ in allen Zimmern
- Massivholztüren teilweise mit Lichtfenster tlw. originalerhalten aus 15.Jh bzw. nach historischen Vorbild
- Bad mit übergroßer Regendusche und Waschmaschinenanschluss
- isolierverglaste Holzfenster nach historischen Vorbild
- Kachelofen als Stilelement im großen Wohnraum
- Moderne energieeffiziente Zentralheizung (Gasbrennwerttechnik mit modernen Heizkörpern)
- üppige und moderne Elektroausstattung
- SAT-Anlage und schnelles DSL-Internet
- moderne Videogegensprechanlage mit Handy-App
- in Szene gesetztes Dachgebälk und historische Holzbalkendecken in nahezu allen Räumen
- Derzeit ist noch keine Einbauküche vorhanden; Sie können sich diese also nach Ihren eigenen Vorstellungen als Wohnküche im nördlichen Zimmer frei gestalten.
- Imposante Außenerscheinung des Objektes
- liebevoll erhaltene historische Stilelemente
- Echtholzparkett „Eiche“ in allen Zimmern
- Massivholztüren teilweise mit Lichtfenster tlw. originalerhalten aus 15.Jh bzw. nach historischen Vorbild
- Bad mit übergroßer Regendusche und Waschmaschinenanschluss
- isolierverglaste Holzfenster nach historischen Vorbild
- Kachelofen als Stilelement im großen Wohnraum
- Moderne energieeffiziente Zentralheizung (Gasbrennwerttechnik mit modernen Heizkörpern)
- üppige und moderne Elektroausstattung
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- moderne Videogegensprechanlage mit Handy-App
- in Szene gesetztes Dachgebälk und historische Holzbalkendecken in nahezu allen Räumen
- Derzeit ist noch keine Einbauküche vorhanden; Sie können sich diese also nach Ihren eigenen Vorstellungen als Wohnküche im nördlichen Zimmer frei gestalten.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Schloss befindet sich als eines der ersten Gebäude an exponierter Lage inmitten des Ortskerns von Kalchreuth. Der Ort wird wegen der zahlreichen Kirschbäume auch Kirschendorf genannt. Die kleine Ruheoase Kalchreuth liegt zentral zwischen...
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Das Schloss befindet sich als eines der ersten Gebäude an exponierter Lage inmitten des Ortskerns von Kalchreuth. Der Ort wird wegen der zahlreichen Kirschbäume auch Kirschendorf genannt. Die kleine Ruheoase Kalchreuth liegt zentral zwischen Nürnberg, Fürth und Erlangen auf einem Höhenrücken des Sebalder Reichswalds. Zum Zentrum der drei Städte sind es jeweils nur ca. 14 Kilometer über romantische Landstraßen. Über die schnell erreichte Bundestrasse B2 und Autobahn A3 ist auch die überregionale Anbindung gesichert. Der Bahnhof für die bekannte "Gräfenbergbahn" (RB21) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestelle der Buslinien 210 und 212 , welche Sie nach Nürnberg und Erlangen bringt.
Die schön erhaltene dörfliche Gemeindestruktur bietet, über kurze Wege, die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Post, Banken, aber auch ein Arzt und eine Apotheke. Der Kalchreuther Bäcker mit kleinem Lebensmittelladen sowie zwei Metzgereien befinden sich direkt am Schlossplatz, welcher auch öffentliche Parkplätze zur Verfügung stellt. Ein REWE und Lidl sowie weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in dem nur knapp 3 Kilometer entfernten Heroldsberg.
Eine moderne Grundschule und ein Kindergarten mit zahlreichen Kinderspielplätzen befinden sich auch nur wenige Meter entfernt.
Zahlreich vorhandene Gaststätten und Landgasthöfe laden zum gemütlichen Verweilen ein und genießen auch überregional einen sehr guten Ruf.
Nach ein paar Schritten zu Fuß sind Sie mitten in der herrlichen Landschaft rund um Kalchreuth, welche auch überregional als beliebte Naherholungsgebiete bekannt ist. So führt auch der berühmte Jakobsweg hier vorbei.
Die vielen ausgewiesenen Rad- und Wanderwege, Reit- und Nordic-Walking-Strecken laden ein, die Landschaft und diese schöne Natur am Rande der Fränkischen Schweiz zu erkunden.
Die schön erhaltene dörfliche Gemeindestruktur bietet, über kurze Wege, die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Post, Banken, aber auch ein Arzt und eine Apotheke. Der Kalchreuther Bäcker mit kleinem Lebensmittelladen sowie zwei Metzgereien befinden sich direkt am Schlossplatz, welcher auch öffentliche Parkplätze zur Verfügung stellt. Ein REWE und Lidl sowie weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in dem nur knapp 3 Kilometer entfernten Heroldsberg.
Eine moderne Grundschule und ein Kindergarten mit zahlreichen Kinderspielplätzen befinden sich auch nur wenige Meter entfernt.
Zahlreich vorhandene Gaststätten und Landgasthöfe laden zum gemütlichen Verweilen ein und genießen auch überregional einen sehr guten Ruf.
Nach ein paar Schritten zu Fuß sind Sie mitten in der herrlichen Landschaft rund um Kalchreuth, welche auch überregional als beliebte Naherholungsgebiete bekannt ist. So führt auch der berühmte Jakobsweg hier vorbei.
Die vielen ausgewiesenen Rad- und Wanderwege, Reit- und Nordic-Walking-Strecken laden ein, die Landschaft und diese schöne Natur am Rande der Fränkischen Schweiz zu erkunden.
Das Schloss befindet sich als eines der ersten Gebäude an exponierter Lage inmitten des Ortskerns von Kalchreuth. Der Ort wird wegen der zahlreichen Kirschbäume auch Kirschendorf genannt. Die kleine Ruheoase Kalchreuth liegt zentral zwischen Nürnberg, Fürth und Erlangen auf einem Höhenrücken des Sebalder Reichswalds. Zum Zentrum der drei Städte sind es jeweils nur ca. 14 Kilometer über romantische Landstraßen. Über die schnell erreichte Bundestrasse B2 und Autobahn A3 ist auch die überregionale Anbindung gesichert. Der Bahnhof für die bekannte "Gräfenbergbahn" (RB21) ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Haltestelle der Buslinien 210 und 212 , welche Sie nach Nürnberg und Erlangen bringt.
Die schön erhaltene dörfliche Gemeindestruktur bietet, über kurze Wege, die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Post, Banken, aber auch ein Arzt und eine Apotheke. Der Kalchreuther Bäcker mit kleinem Lebensmittelladen sowie zwei Metzgereien befinden sich direkt am Schlossplatz, welcher auch öffentliche Parkplätze zur Verfügung stellt. Ein REWE und Lidl sowie weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in dem nur knapp 3 Kilometer entfernten Heroldsberg.
Eine moderne Grundschule und ein Kindergarten mit zahlreichen Kinderspielplätzen befinden sich auch nur wenige Meter entfernt.
Zahlreich vorhandene Gaststätten und Landgasthöfe laden zum gemütlichen Verweilen ein und genießen auch überregional einen sehr guten Ruf.
Nach ein paar Schritten zu Fuß sind Sie mitten in der herrlichen Landschaft rund um Kalchreuth, welche auch überregional als beliebte Naherholungsgebiete bekannt ist. So führt auch der berühmte Jakobsweg hier vorbei.
Die vielen ausgewiesenen Rad- und Wanderwege, Reit- und Nordic-Walking-Strecken laden ein, die Landschaft und diese schöne Natur am Rande der Fränkischen Schweiz zu erkunden.
Die schön erhaltene dörfliche Gemeindestruktur bietet, über kurze Wege, die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Post, Banken, aber auch ein Arzt und eine Apotheke. Der Kalchreuther Bäcker mit kleinem Lebensmittelladen sowie zwei Metzgereien befinden sich direkt am Schlossplatz, welcher auch öffentliche Parkplätze zur Verfügung stellt. Ein REWE und Lidl sowie weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in dem nur knapp 3 Kilometer entfernten Heroldsberg.
Eine moderne Grundschule und ein Kindergarten mit zahlreichen Kinderspielplätzen befinden sich auch nur wenige Meter entfernt.
Zahlreich vorhandene Gaststätten und Landgasthöfe laden zum gemütlichen Verweilen ein und genießen auch überregional einen sehr guten Ruf.
Nach ein paar Schritten zu Fuß sind Sie mitten in der herrlichen Landschaft rund um Kalchreuth, welche auch überregional als beliebte Naherholungsgebiete bekannt ist. So führt auch der berühmte Jakobsweg hier vorbei.
Die vielen ausgewiesenen Rad- und Wanderwege, Reit- und Nordic-Walking-Strecken laden ein, die Landschaft und diese schöne Natur am Rande der Fränkischen Schweiz zu erkunden.
Schloßplatz 4 · 90562 Kalchreuth · Deutschland
Sonstiges
Ein Gartenanteil kann nach Bedarf zur alleinigen Nutzung zugewiesen werden.
Ein Kellerersatzraum im Aussenbereich bietet eine überdachte Unterstellmöglichkeit für Fahrräder sowie Kinderwägen, etc.
Der Zugangsbereich zum Schloss ist barrierefrei... mehr lesen
Ein Kellerersatzraum im Aussenbereich bietet eine überdachte Unterstellmöglichkeit für Fahrräder sowie Kinderwägen, etc.
Der Zugangsbereich zum Schloss ist barrierefrei... mehr lesen
Ein Gartenanteil kann nach Bedarf zur alleinigen Nutzung zugewiesen werden.
Ein Kellerersatzraum im Aussenbereich bietet eine überdachte Unterstellmöglichkeit für Fahrräder sowie Kinderwägen, etc.
Der Zugangsbereich zum Schloss ist barrierefrei ausgestaltet.
Zahlreiche öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor und neben dem Schloss.
Es ist kein Energieausweis notwendig, da sich die Wohnung in einem Einzeldenkmal befindet.
Wir hoffen, dass wir Sie für diese tolle Immobilie begeistern konnten und freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Gerne melden wir uns dann umgehend bei Ihnen bzgl. weiterer Informationen
und einem Besichtigungstermin.
Ansprechpartner:
Martin Patla, 0177-3777410, martin.patla@i7immobilien.de
Kaulbachstr. 28, 90408 Nürnberg, Tel. 0911 376767-0
Ein Kellerersatzraum im Aussenbereich bietet eine überdachte Unterstellmöglichkeit für Fahrräder sowie Kinderwägen, etc.
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Zahlreiche öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor und neben dem Schloss.
Es ist kein Energieausweis notwendig, da sich die Wohnung in einem Einzeldenkmal befindet.
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und einem Besichtigungstermin.
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Martin Patla, 0177-3777410, martin.patla@i7immobilien.de
Kaulbachstr. 28, 90408 Nürnberg, Tel. 0911 376767-0
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Martin Patla
Patla Dipl.-Ing. Sachverständigenbüro
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0911 3677410
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