immobilie1-ID: 31189549 | Anbieter-ID: A3135
Mehrfamilienhaus in Schwaig - Behringersdorf / Haus kaufen
849.000 €
Kaufpreis
411 m²
Wohnfläche
815 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
* Vermietet
* Zwei Stellplätze am Haus inkl.
* Das Objekt besteht aus einem 3 Fam. Haus und einer daran angebauten Doppelhaushälfte und ist derzeit vermietet
* Nettomieteinnahme aktuell EUR 35.400,- p.a.
* In Massivbauweise errichtet
* Voll unterkellert
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* Zwei Stellplätze am Haus inkl.
* Das Objekt besteht aus einem 3 Fam. Haus und einer daran angebauten Doppelhaushälfte und ist derzeit vermietet
* Nettomieteinnahme aktuell EUR 35.400,- p.a.
* In Massivbauweise errichtet
* Voll unterkellert
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* Vermietet
* Zwei Stellplätze am Haus inkl.
* Das Objekt besteht aus einem 3 Fam. Haus und einer daran angebauten Doppelhaushälfte und ist derzeit vermietet
* Nettomieteinnahme aktuell EUR 35.400,- p.a.
* In Massivbauweise errichtet
* Voll unterkellert
* Kunststoffisolierglasfenster (seit 2001)
DHH:
* Die Doppelhaushälfte verfügt über 4-Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder, Balkon, Terrasse und eigenem Gartenanteil
* 2010 wurden die Bäder der Doppelhaushälfte erneuert
* Versorgung mit einer Gasheizung
3 Familien Haus:
* Hier befinden sich drei separate Wohnungen
* Im Erdgeschoss liegt eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Tageslichtbad und separater Wohnküche
* Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und separater Küche
* Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung ohne Balkon, mit Tageslichtbad und separater Küche
* Diese drei Wohnungen werden mit einer Ölzentralheizung versorgt
* Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Im Keller befindet sich außerdem ein als Homeoffice genutzter Raum sowie ein separates WC
* Zwei Stellplätze am Haus inkl.
* Das Objekt besteht aus einem 3 Fam. Haus und einer daran angebauten Doppelhaushälfte und ist derzeit vermietet
* Nettomieteinnahme aktuell EUR 35.400,- p.a.
* In Massivbauweise errichtet
* Voll unterkellert
* Kunststoffisolierglasfenster (seit 2001)
DHH:
* Die Doppelhaushälfte verfügt über 4-Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder, Balkon, Terrasse und eigenem Gartenanteil
* 2010 wurden die Bäder der Doppelhaushälfte erneuert
* Versorgung mit einer Gasheizung
3 Familien Haus:
* Hier befinden sich drei separate Wohnungen
* Im Erdgeschoss liegt eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Tageslichtbad und separater Wohnküche
* Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und separater Küche
* Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung ohne Balkon, mit Tageslichtbad und separater Küche
* Diese drei Wohnungen werden mit einer Ölzentralheizung versorgt
* Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Im Keller befindet sich außerdem ein als Homeoffice genutzter Raum sowie ein separates WC
* Vermietet
* Zwei Stellplätze am Haus inkl.
* Das Objekt besteht aus einem 3 Fam. Haus und einer daran angebauten Doppelhaushälfte und ist derzeit vermietet
* Nettomieteinnahme aktuell EUR 35.400,- p.a.
* In Massivbauweise errichtet
* Voll unterkellert
* Kunststoffisolierglasfenster (seit 2001)
DHH:
* Die Doppelhaushälfte verfügt über 4-Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder, Balkon, Terrasse und eigenem Gartenanteil
* 2010 wurden die Bäder der Doppelhaushälfte erneuert
* Versorgung mit einer Gasheizung
3 Familien Haus:
* Hier befinden sich drei separate Wohnungen
* Im Erdgeschoss liegt eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Tageslichtbad und separater Wohnküche
* Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und separater Küche
* Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung ohne Balkon, mit Tageslichtbad und separater Küche
* Diese drei Wohnungen werden mit einer Ölzentralheizung versorgt
* Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Im Keller befindet sich außerdem ein als Homeoffice genutzter Raum sowie ein separates WC
* Zwei Stellplätze am Haus inkl.
* Das Objekt besteht aus einem 3 Fam. Haus und einer daran angebauten Doppelhaushälfte und ist derzeit vermietet
* Nettomieteinnahme aktuell EUR 35.400,- p.a.
* In Massivbauweise errichtet
* Voll unterkellert
* Kunststoffisolierglasfenster (seit 2001)
DHH:
* Die Doppelhaushälfte verfügt über 4-Zimmer, Küche, zwei Tageslichtbäder, Balkon, Terrasse und eigenem Gartenanteil
* 2010 wurden die Bäder der Doppelhaushälfte erneuert
* Versorgung mit einer Gasheizung
3 Familien Haus:
* Hier befinden sich drei separate Wohnungen
* Im Erdgeschoss liegt eine 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Tageslichtbad und separater Wohnküche
* Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und separater Küche
* Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung ohne Balkon, mit Tageslichtbad und separater Küche
* Diese drei Wohnungen werden mit einer Ölzentralheizung versorgt
* Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
* Im Keller befindet sich außerdem ein als Homeoffice genutzter Raum sowie ein separates WC
Kosten
-
Kaufpreis849.000 €
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Käuferprovision4,76 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)14
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Wohnfläche (ca.)411 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)815 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis26.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Der Ort Behringersdorf bei Nürnberg befindet sich östlich der Stadt und ist bequem mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ebenfalls schnelle Anbindung zur Autobahn Richtung Erlangen und Herzogenaurach sowie zum Flughafen...
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Der Ort Behringersdorf bei Nürnberg befindet sich östlich der Stadt und ist bequem mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ebenfalls schnelle Anbindung zur Autobahn Richtung Erlangen und Herzogenaurach sowie zum Flughafen Nürnberg. Kindergarten, Schule, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Ort Behringersdorf bei Nürnberg befindet sich östlich der Stadt und ist bequem mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ebenfalls schnelle Anbindung zur Autobahn Richtung Erlangen und Herzogenaurach sowie zum Flughafen Nürnberg. Kindergarten, Schule, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
90571 Schwaig · 10809574156 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 4,76 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
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Ansprechpartner
Herr Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
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