immobilie1-ID: 31570579 | Anbieter-ID: 5646#IhsSs
3 Zimmer Wohnungen in Roßtal! Neubau! Fertigstellung Sommer 2025!
995 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das neu erbaute Mehrfamilienhaus in Roßtal mit 5 Wohneinheiten wird im Juli 2025 fertig gestellt und ist mit neusten Standards ausgestattet.
Die Wohnungen verfügen über eine Bedarfsgeführte und Feuchtigkeitsabhängige Lüftungsanlage.
In dem... mehr lesen
Die Wohnungen verfügen über eine Bedarfsgeführte und Feuchtigkeitsabhängige Lüftungsanlage.
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Das neu erbaute Mehrfamilienhaus in Roßtal mit 5 Wohneinheiten wird im Juli 2025 fertig gestellt und ist mit neusten Standards ausgestattet.
Die Wohnungen verfügen über eine Bedarfsgeführte und Feuchtigkeitsabhängige Lüftungsanlage.
In dem Mehrfamilienhaus gibt es drei 3 Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 79-85 m².
Die 3 Zimmer Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Die 3 Zimmer Wohnung im ebenerdigen Untergeschoss verfügt über eine Terrasse.
Kellerräume sind im Untergeschoss vorhanden. Die Wohnungen sind mit Laminatboden ausgestattet.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Über den zentralen Flur sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das großzügige und helle Wohn- Ess- und Kochzimmer ist offen gestaltet. Von dort aus gelangt man auf den Balkon/Terrasse. Das Tageslicht Bad/WC verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist gefliest.
Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietpreis mit inbegriffen.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 29,5 kWh (m²a).
Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A+.
Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnungen verfügen über eine Bedarfsgeführte und Feuchtigkeitsabhängige Lüftungsanlage.
In dem Mehrfamilienhaus gibt es drei 3 Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 79-85 m².
Die 3 Zimmer Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Die 3 Zimmer Wohnung im ebenerdigen Untergeschoss verfügt über eine Terrasse.
Kellerräume sind im Untergeschoss vorhanden. Die Wohnungen sind mit Laminatboden ausgestattet.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Über den zentralen Flur sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das großzügige und helle Wohn- Ess- und Kochzimmer ist offen gestaltet. Von dort aus gelangt man auf den Balkon/Terrasse. Das Tageslicht Bad/WC verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist gefliest.
Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietpreis mit inbegriffen.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 29,5 kWh (m²a).
Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A+.
Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.
Das neu erbaute Mehrfamilienhaus in Roßtal mit 5 Wohneinheiten wird im Juli 2025 fertig gestellt und ist mit neusten Standards ausgestattet.
Die Wohnungen verfügen über eine Bedarfsgeführte und Feuchtigkeitsabhängige Lüftungsanlage.
In dem Mehrfamilienhaus gibt es drei 3 Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 79-85 m².
Die 3 Zimmer Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Die 3 Zimmer Wohnung im ebenerdigen Untergeschoss verfügt über eine Terrasse.
Kellerräume sind im Untergeschoss vorhanden. Die Wohnungen sind mit Laminatboden ausgestattet.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Über den zentralen Flur sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das großzügige und helle Wohn- Ess- und Kochzimmer ist offen gestaltet. Von dort aus gelangt man auf den Balkon/Terrasse. Das Tageslicht Bad/WC verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist gefliest.
Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietpreis mit inbegriffen.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 29,5 kWh (m²a).
Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A+.
Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.
Die Wohnungen verfügen über eine Bedarfsgeführte und Feuchtigkeitsabhängige Lüftungsanlage.
In dem Mehrfamilienhaus gibt es drei 3 Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 79-85 m².
Die 3 Zimmer Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Die 3 Zimmer Wohnung im ebenerdigen Untergeschoss verfügt über eine Terrasse.
Kellerräume sind im Untergeschoss vorhanden. Die Wohnungen sind mit Laminatboden ausgestattet.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Über den zentralen Flur sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das großzügige und helle Wohn- Ess- und Kochzimmer ist offen gestaltet. Von dort aus gelangt man auf den Balkon/Terrasse. Das Tageslicht Bad/WC verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist gefliest.
Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietpreis mit inbegriffen.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 29,5 kWh (m²a).
Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A+.
Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.
Kosten
-
Miete zzgl. NK995 €
-
Kautionshinweis2.985
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf29,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis18.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Der Markt Roßtal liegt etwa 15 Kilometer westlich von Nürnberg. Im Süden des Marktes Roßtal verläuft die Bundesstraße 14, ansonsten ist Roßtal mit seinen Nachbarorten durch Staats- und Kreisstraßen verbunden. Zum Autobahnnetz bestehen Verbindungen...
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Der Markt Roßtal liegt etwa 15 Kilometer westlich von Nürnberg. Im Süden des Marktes Roßtal verläuft die Bundesstraße 14, ansonsten ist Roßtal mit seinen Nachbarorten durch Staats- und Kreisstraßen verbunden. Zum Autobahnnetz bestehen Verbindungen über die Bundesstraße 14 zur Anschlussstelle Neuendettelsau auf die A6 und zur Südwesttangente an der Anschlussstelle Nürnberg-Schweinau. Roßtal verfügt über zwei S-Bahnhöfe. Diese sind in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus erreicht man im 20/40 Minutentakt die Städte Nürnberg und Ansbach. Busverbindungen in die Nachbargemeinden sind ebenfalls vorhanden.
Der Markt Roßtal liegt etwa 15 Kilometer westlich von Nürnberg. Im Süden des Marktes Roßtal verläuft die Bundesstraße 14, ansonsten ist Roßtal mit seinen Nachbarorten durch Staats- und Kreisstraßen verbunden. Zum Autobahnnetz bestehen Verbindungen über die Bundesstraße 14 zur Anschlussstelle Neuendettelsau auf die A6 und zur Südwesttangente an der Anschlussstelle Nürnberg-Schweinau. Roßtal verfügt über zwei S-Bahnhöfe. Diese sind in wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus erreicht man im 20/40 Minutentakt die Städte Nürnberg und Ansbach. Busverbindungen in die Nachbargemeinden sind ebenfalls vorhanden.
Roßtal Deutschland (90574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Norbert Ringler
Norbert Ringler Immobilien
Bahnhofstraße 13a,
91560 Heilsbronn
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Bahnhofstr. 13 a ,
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+49 9872 8212
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