immobilie1-ID: 30724947 | Anbieter-ID: 1/20/029-029/010562-6a
Neu in Roßtal - das JahnCarré!
744.000 €
Kaufpreis
124,28 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Bezahlbarer Wohnraum kombiniert mit moderner
Architektur über den Dächern von Roßtal!
In der beliebten grünen Gemeinde Roßtal entsteht eine exklusive kleine Wohnanlage in der Jahnstraße 2 mit 17 neuen Eigentumswohnungen und... mehr lesen
Architektur über den Dächern von Roßtal!
In der beliebten grünen Gemeinde Roßtal entsteht eine exklusive kleine Wohnanlage in der Jahnstraße 2 mit 17 neuen Eigentumswohnungen und... mehr lesen
Bezahlbarer Wohnraum kombiniert mit moderner
Architektur über den Dächern von Roßtal!
In der beliebten grünen Gemeinde Roßtal entsteht eine exklusive kleine Wohnanlage in der Jahnstraße 2 mit 17 neuen Eigentumswohnungen und Tiefgarage.
Das Projekt besticht durch lichtdurchflutete Räume mit zeitlosem Wohlfühlkomfort kombiniert mit einer tollen Lage mit Blick über ganz Roßtal.
Durchdachte Raumlösungen mit modernen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung zeichnen die Arbeit des Bauträgers Freiraum Wohnbau GmbH aus und bieten eine elegante Wohnraumatmosphäre mit stilvollem Design.
Highlights:
- Beliebte und ruhige Lage in Roßtal mit tollem Ausblick
- Kleine überschaubare Wohnanlage von 2 Häusern: Haus A mit 6 Eigentumswohnungen und Haus B mit 11 Eigentumswohnungen
- Freie Auswahl zwischen 1-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 40 m² bis 124 m² (EG, OG, Penthouse)
- Sonnige Terrassen inkl. Gartenanteil, Balkone oder Dachterrassen
- Hochwertige Ausstattung mit eigener Wahlmöglichkeit über den Style Guide
- Kunststoffisolierglasfenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden
- Lichtdurchflutetes Wohnraumkonzept mit modernen Schiebetürelementen als Zugang zu Balkon/Terrasse (ausgenommen 1-Zi.-Wohnung)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraum-Temperaturregelung
- Energiesparende Luft-Wärme-Pumpe als Zentralheizung
- Eigene Kellerabteile sowie einen gemeinsamen Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine
- Barrierefreies Liftsystem
- Tiefgarage mit eigenem Stellplatz und Vorbereitung für E-Ladestation
- Moderne Videosprechanlage in jeder Einheit, Glasfaseranschluss
- Keine Käuferprovision!
Architektur über den Dächern von Roßtal!
In der beliebten grünen Gemeinde Roßtal entsteht eine exklusive kleine Wohnanlage in der Jahnstraße 2 mit 17 neuen Eigentumswohnungen und Tiefgarage.
Das Projekt besticht durch lichtdurchflutete Räume mit zeitlosem Wohlfühlkomfort kombiniert mit einer tollen Lage mit Blick über ganz Roßtal.
Durchdachte Raumlösungen mit modernen Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung zeichnen die Arbeit des Bauträgers Freiraum Wohnbau GmbH aus und bieten eine elegante Wohnraumatmosphäre mit stilvollem Design.
Highlights:
- Beliebte und ruhige Lage in Roßtal mit tollem Ausblick
- Kleine überschaubare Wohnanlage von 2 Häusern: Haus A mit 6 Eigentumswohnungen und Haus B mit 11 Eigentumswohnungen
- Freie Auswahl zwischen 1-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 40 m² bis 124 m² (EG, OG, Penthouse)
- Sonnige Terrassen inkl. Gartenanteil, Balkone oder Dachterrassen
- Hochwertige Ausstattung mit eigener Wahlmöglichkeit über den Style Guide
- Kunststoffisolierglasfenster 3-fach verglast mit elektrischen Rollläden
- Lichtdurchflutetes Wohnraumkonzept mit modernen Schiebetürelementen als Zugang zu Balkon/Terrasse (ausgenommen 1-Zi.-Wohnung)
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraum-Temperaturregelung
- Energiesparende Luft-Wärme-Pumpe als Zentralheizung
- Eigene Kellerabteile sowie einen gemeinsamen Waschraum mit eigenem Stellplatz für die Waschmaschine
- Barrierefreies Liftsystem
- Tiefgarage mit eigenem Stellplatz und Vorbereitung für E-Ladestation
- Moderne Videosprechanlage in jeder Einheit, Glasfaseranschluss
- Keine Käuferprovision!
Kosten
-
Kaufpreis744.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2026
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)124,28 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)61,52 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- separates WC
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Oberstes Stockwerkmehr lesen
- ruhige Lage
- separates WC
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Oberstes Stockwerk
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- separates WC
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Oberstes Stockwerk
- Stellplatz
- ruhige Lage
- separates WC
- geeignet für Eigennutzung
- Neu bzw. nicht renov.-bed.
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Oberstes Stockwerk
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die beliebte Marktgemeinde Roßtal liegt grün eingebettet im Süd-Westen des
Landkreises Fürth. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Städte Fürth, Nürnberg
und Zirndorf sowie der Markt Cadolzburg.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Landkreises Fürth. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Städte Fürth, Nürnberg
und Zirndorf sowie der Markt Cadolzburg.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Die beliebte Marktgemeinde Roßtal liegt grün eingebettet im Süd-Westen des
Landkreises Fürth. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Städte Fürth, Nürnberg
und Zirndorf sowie der Markt Cadolzburg.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und die Sparkasse befinden
sich in fußläufiger Nähe bzw. sind mit dem Rad oder dem Auto in wenigen Fahrtminuten
erreichbar. Kindergarten, Grund- und Mittelschule finden Sie vor Ort. Weiterführende
Schulen gibt es in Zirndorf, Oberasbach, Fürth und Heilsbronn.
Angebunden an die S-Bahn und als Teil des VGN ist die Umgebung auch ohne Auto gut
erreichbar. Zwei S-Bahn-Stationen, der Landkreisbus sowie die gut ausgebaute B14
gewährleisten Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
sowie an die Autobahnen der Metropolregion.
Roßtal selbst ist herrlich in die mittelfränkische Landschaft eingebettet. Mit seiner
eigenen Infrastruktur zum Einkaufen und dem geschichtlichen Ortskern mit vielen
Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden wird die Geschichte von Roßtal sichtbar.
Werden auch Sie ein Teil davon!
Landkreises Fürth. In direkter Nachbarschaft befinden sich die Städte Fürth, Nürnberg
und Zirndorf sowie der Markt Cadolzburg.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und die Sparkasse befinden
sich in fußläufiger Nähe bzw. sind mit dem Rad oder dem Auto in wenigen Fahrtminuten
erreichbar. Kindergarten, Grund- und Mittelschule finden Sie vor Ort. Weiterführende
Schulen gibt es in Zirndorf, Oberasbach, Fürth und Heilsbronn.
Angebunden an die S-Bahn und als Teil des VGN ist die Umgebung auch ohne Auto gut
erreichbar. Zwei S-Bahn-Stationen, der Landkreisbus sowie die gut ausgebaute B14
gewährleisten Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
sowie an die Autobahnen der Metropolregion.
Roßtal selbst ist herrlich in die mittelfränkische Landschaft eingebettet. Mit seiner
eigenen Infrastruktur zum Einkaufen und dem geschichtlichen Ortskern mit vielen
Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden wird die Geschichte von Roßtal sichtbar.
Werden auch Sie ein Teil davon!
Roßtal Bayern Deutschland (90574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Jessica Pähler
Sparkasse Fürth
Maxstr. 32,
90762 Fürth
90762 Fürth
Maxstraße 32,
90762 Fürth
90762 Fürth
0911/7878-2626
Sparkasse Fürth
Maxstraße 32,
90762 Fürth
90762 Fürth
0911/7878-0
immobilien@sparkasse-fuerth.de
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