immobilie1-ID: 30313899 | Anbieter-ID: 1/20/029-029/010357
Ein-/Zweifamilienhaus in Langenzenn
398.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
1.400 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich Willkommen...Viel Platz in schöner Umgebung...
Das klassische Einfamilienhaus wurde 1956 auf einem 1.428 m² großen Hanggrundstück errichtet. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Massivhaus mit Massivkeller.
Das Haus... mehr lesen
Das klassische Einfamilienhaus wurde 1956 auf einem 1.428 m² großen Hanggrundstück errichtet. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Massivhaus mit Massivkeller.
Das Haus... mehr lesen
Herzlich Willkommen...Viel Platz in schöner Umgebung...
Das klassische Einfamilienhaus wurde 1956 auf einem 1.428 m² großen Hanggrundstück errichtet. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Massivhaus mit Massivkeller.
Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und ist so konzipiert, dass sich ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf einer Ebene befinden. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ca. 65 m² Wohnfläche.
Die aktuelle Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Besonders erwähnenswert ist die lichtdurchflutete 17 m² große Wohnküche mit top Fernblick in den Zenngrund.
Natürlich genießen Sie diesen Ausblick auch von vielen weiteren Zimmern im Haus.
Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich viel Staufläche sowie die befahrbare Garage.
Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung Marke Viessmann aus dem Baujahr 2009 beheizt.
Die Heizung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Das gepflegte Haus ist mit Fliesen- Parkett- und PVC-Bodenbelag ausgestattet und bietet Ihnen viel Gemütlichkeit. Jedoch bedarf es einer umfassenden Modernisierung.
Das außergewöhnlich große Grundstück bietet Ihnen für jede Tageszeit einen geeigneten Ruheplatz.
Bezug nach Vereinbarung
Hier sollten Sie nicht zögern!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen.
Das klassische Einfamilienhaus wurde 1956 auf einem 1.428 m² großen Hanggrundstück errichtet. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Massivhaus mit Massivkeller.
Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und ist so konzipiert, dass sich ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf einer Ebene befinden. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ca. 65 m² Wohnfläche.
Die aktuelle Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Besonders erwähnenswert ist die lichtdurchflutete 17 m² große Wohnküche mit top Fernblick in den Zenngrund.
Natürlich genießen Sie diesen Ausblick auch von vielen weiteren Zimmern im Haus.
Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich viel Staufläche sowie die befahrbare Garage.
Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung Marke Viessmann aus dem Baujahr 2009 beheizt.
Die Heizung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Das gepflegte Haus ist mit Fliesen- Parkett- und PVC-Bodenbelag ausgestattet und bietet Ihnen viel Gemütlichkeit. Jedoch bedarf es einer umfassenden Modernisierung.
Das außergewöhnlich große Grundstück bietet Ihnen für jede Tageszeit einen geeigneten Ruheplatz.
Bezug nach Vereinbarung
Hier sollten Sie nicht zögern!
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Immobilie überzeugen.
Herzlich Willkommen...Viel Platz in schöner Umgebung...
Das klassische Einfamilienhaus wurde 1956 auf einem 1.428 m² großen Hanggrundstück errichtet. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Massivhaus mit Massivkeller.
Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und ist so konzipiert, dass sich ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf einer Ebene befinden. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ca. 65 m² Wohnfläche.
Die aktuelle Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Besonders erwähnenswert ist die lichtdurchflutete 17 m² große Wohnküche mit top Fernblick in den Zenngrund.
Natürlich genießen Sie diesen Ausblick auch von vielen weiteren Zimmern im Haus.
Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich viel Staufläche sowie die befahrbare Garage.
Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung Marke Viessmann aus dem Baujahr 2009 beheizt.
Die Heizung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Das gepflegte Haus ist mit Fliesen- Parkett- und PVC-Bodenbelag ausgestattet und bietet Ihnen viel Gemütlichkeit. Jedoch bedarf es einer umfassenden Modernisierung.
Das außergewöhnlich große Grundstück bietet Ihnen für jede Tageszeit einen geeigneten Ruheplatz.
Bezug nach Vereinbarung
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Das klassische Einfamilienhaus wurde 1956 auf einem 1.428 m² großen Hanggrundstück errichtet. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Massivhaus mit Massivkeller.
Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und ist so konzipiert, dass sich ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf einer Ebene befinden. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ca. 65 m² Wohnfläche.
Die aktuelle Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Besonders erwähnenswert ist die lichtdurchflutete 17 m² große Wohnküche mit top Fernblick in den Zenngrund.
Natürlich genießen Sie diesen Ausblick auch von vielen weiteren Zimmern im Haus.
Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich viel Staufläche sowie die befahrbare Garage.
Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung Marke Viessmann aus dem Baujahr 2009 beheizt.
Die Heizung wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Das gepflegte Haus ist mit Fliesen- Parkett- und PVC-Bodenbelag ausgestattet und bietet Ihnen viel Gemütlichkeit. Jedoch bedarf es einer umfassenden Modernisierung.
Das außergewöhnlich große Grundstück bietet Ihnen für jede Tageszeit einen geeigneten Ruheplatz.
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Kosten
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Kaufpreis398.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.400 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf378,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis25.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- separates WC
- Garten
- geeignet für Eigennutzung
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Gartenhaus
- Stellplatz
- ruhige Lage
- separates WC
- Garten
- geeignet für Eigennutzung
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Gartenhaus
- Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- separates WC
- Garten
- geeignet für Eigennutzung
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Gartenhaus
- Stellplatz
- ruhige Lage
- separates WC
- Garten
- geeignet für Eigennutzung
- Zentralheizung
- Kapitalanlage
- Terrasse oder Balkon
- Gartenhaus
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Ruhige Süd-West-Lage am Ortsrand von Langenzenn
Ärzte und Apotheke befinden sich im Stadtzentrum
Die Grund- und Mittelschule sowie Realschule und Gymnasium befinden sich am Ort
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Langenzenn... mehr lesen
Ärzte und Apotheke befinden sich im Stadtzentrum
Die Grund- und Mittelschule sowie Realschule und Gymnasium befinden sich am Ort
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Langenzenn... mehr lesen
Ruhige Süd-West-Lage am Ortsrand von Langenzenn
Ärzte und Apotheke befinden sich im Stadtzentrum
Die Grund- und Mittelschule sowie Realschule und Gymnasium befinden sich am Ort
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Langenzenn
Schnelle Anbindung an die Südwesttangente
Bahnverbindung nach Fürth und Nürnberg ist in wenigen Gehminuten vorhanden
Sportvereine und diverse andere Vereine sind am Ort
Ärzte und Apotheke befinden sich im Stadtzentrum
Die Grund- und Mittelschule sowie Realschule und Gymnasium befinden sich am Ort
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Langenzenn
Schnelle Anbindung an die Südwesttangente
Bahnverbindung nach Fürth und Nürnberg ist in wenigen Gehminuten vorhanden
Sportvereine und diverse andere Vereine sind am Ort
Ruhige Süd-West-Lage am Ortsrand von Langenzenn
Ärzte und Apotheke befinden sich im Stadtzentrum
Die Grund- und Mittelschule sowie Realschule und Gymnasium befinden sich am Ort
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Langenzenn
Schnelle Anbindung an die Südwesttangente
Bahnverbindung nach Fürth und Nürnberg ist in wenigen Gehminuten vorhanden
Sportvereine und diverse andere Vereine sind am Ort
Ärzte und Apotheke befinden sich im Stadtzentrum
Die Grund- und Mittelschule sowie Realschule und Gymnasium befinden sich am Ort
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Langenzenn
Schnelle Anbindung an die Südwesttangente
Bahnverbindung nach Fürth und Nürnberg ist in wenigen Gehminuten vorhanden
Sportvereine und diverse andere Vereine sind am Ort
90579 Langenzenn · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Rothenbucher
Sparkasse Fürth
Maxstr. 32,
90762 Fürth
90762 Fürth
Maxstraße 32,
90762 Fürth
90762 Fürth
0911/7878-2626
Sparkasse Fürth
Maxstraße 32,
90762 Fürth
90762 Fürth
0911/7878-0
immobilien@sparkasse-fuerth.de
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