immobilie1-ID: 30718405 | Anbieter-ID: I-00XLF5-W-02TCE0

Renoviertes EFH mit großem Garten im Herzen Allersbergs

779.000 €
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche
1.060 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    779.000 €
  • Käuferprovision
    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

    3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach ist die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Mehrwertsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    206 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    357 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.060 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    151 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    4
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Marmor, Parkett
  • Haustiere
    Nein

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    141,83 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1964
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Ansprechpartner

Engel & Völkers Schwabach

Rosenberger Straße 13 91126 Schwabach
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Daniel Sebastian Kopp


Friedrichstraße 24 33
90762 Fürth
DEU
Tel.: 4991319747840
E-Mail: tanja.hack@engelvoelkers.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Fürth


UST-ID-NUMMER
DE316075868
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