immobilie1-ID: 31111397 | Anbieter-ID: 622079
Neuwertiges Reihenmittelhaus inklusive Doppelgarage in Pyrbaum
520.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses exklusiv von uns angebotene, neuwertige Reihenmittelhaus inklusive Doppelgarage, wurde ca. 2016 in gefragter Wohnlage Pyrbaums erbaut. Das Objekt zeichnet sich durch eine moderne, familienfreundliche Architektur aus und befindet sich auf einem...
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Dieses exklusiv von uns angebotene, neuwertige Reihenmittelhaus inklusive Doppelgarage, wurde ca. 2016 in gefragter Wohnlage Pyrbaums erbaut. Das Objekt zeichnet sich durch eine moderne, familienfreundliche Architektur aus und befindet sich auf einem ca. 142 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und hochwertigen Materialien.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Abende bietet und zur sonnigen Terrasse mit Südausrichtung führt. Die geräumige Küche, eine praktische Abstellkammer und ein kleines Gäste-WC ergänzen das Angebot auf dieser Ebene. Von der Diele aus gelangen Sie über die Echtholztreppe in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche u. Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Kinderzimmer oder Schlafzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Untergeschoss finden Sie zusätzliche Lagerflächen, einen Werkraum, den Heizungskeller sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2024). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Abende bietet und zur sonnigen Terrasse mit Südausrichtung führt. Die geräumige Küche, eine praktische Abstellkammer und ein kleines Gäste-WC ergänzen das Angebot auf dieser Ebene. Von der Diele aus gelangen Sie über die Echtholztreppe in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche u. Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Kinderzimmer oder Schlafzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Untergeschoss finden Sie zusätzliche Lagerflächen, einen Werkraum, den Heizungskeller sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2024). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Dieses exklusiv von uns angebotene, neuwertige Reihenmittelhaus inklusive Doppelgarage, wurde ca. 2016 in gefragter Wohnlage Pyrbaums erbaut. Das Objekt zeichnet sich durch eine moderne, familienfreundliche Architektur aus und befindet sich auf einem ca. 142 m² großen Grundstück. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und hochwertigen Materialien.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Abende bietet und zur sonnigen Terrasse mit Südausrichtung führt. Die geräumige Küche, eine praktische Abstellkammer und ein kleines Gäste-WC ergänzen das Angebot auf dieser Ebene. Von der Diele aus gelangen Sie über die Echtholztreppe in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche u. Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Kinderzimmer oder Schlafzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Untergeschoss finden Sie zusätzliche Lagerflächen, einen Werkraum, den Heizungskeller sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2024). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Abende bietet und zur sonnigen Terrasse mit Südausrichtung führt. Die geräumige Küche, eine praktische Abstellkammer und ein kleines Gäste-WC ergänzen das Angebot auf dieser Ebene. Von der Diele aus gelangen Sie über die Echtholztreppe in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche u. Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Kinderzimmer oder Schlafzimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Untergeschoss finden Sie zusätzliche Lagerflächen, einen Werkraum, den Heizungskeller sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Objekt ist nach Absprache bezugsfrei.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2024). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Kosten
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Kaufpreis520.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2016
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)142 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf23,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis12.06.2026
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EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Markt Pyrbaum liegt ca. 20 km südöstlich der Stadt Nürnberg und ist sowohl die waldreichste als auch westlichste Gemeinde des Regierungsbezirks der Oberpfalz. Pyrbaum wird daher auch als das „Tor zur Oberpfalz“ genannt, gehört aber dennoch zur...
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Der Markt Pyrbaum liegt ca. 20 km südöstlich der Stadt Nürnberg und ist sowohl die waldreichste als auch westlichste Gemeinde des Regierungsbezirks der Oberpfalz. Pyrbaum wird daher auch als das „Tor zur Oberpfalz“ genannt, gehört aber dennoch zur Region Franken. Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung ist sowohl die Stadt Nürnberg als auch Neumarkt in der Oberpfalz, mit dem PKW in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Sowohl Pyrbaum, als auch die umliegenden Nachbargemeinden gewährleisten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie diverse Schularten vor Ort (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium) eine optimale Nahversorgung. Das Freizeitangebot wird durch mehrere Sportvereine, einem großzügig ausgebauten Radwegenetz und über 100 Kilometer bestens markierte Wanderwege im Gemeindebereich ergänzt. Sehenswert sind in Pyrbaum das Rathaus welches 1568 von den Wolfsteinern erbaut wurde, sowie die ehemalige Klosterkirche in Seligenporten.
Der Markt Pyrbaum liegt ca. 20 km südöstlich der Stadt Nürnberg und ist sowohl die waldreichste als auch westlichste Gemeinde des Regierungsbezirks der Oberpfalz. Pyrbaum wird daher auch als das „Tor zur Oberpfalz“ genannt, gehört aber dennoch zur Region Franken. Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung ist sowohl die Stadt Nürnberg als auch Neumarkt in der Oberpfalz, mit dem PKW in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Sowohl Pyrbaum, als auch die umliegenden Nachbargemeinden gewährleisten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie diverse Schularten vor Ort (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium) eine optimale Nahversorgung. Das Freizeitangebot wird durch mehrere Sportvereine, einem großzügig ausgebauten Radwegenetz und über 100 Kilometer bestens markierte Wanderwege im Gemeindebereich ergänzt. Sehenswert sind in Pyrbaum das Rathaus welches 1568 von den Wolfsteinern erbaut wurde, sowie die ehemalige Klosterkirche in Seligenporten.
90602 Pyrbaum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Johannes Roth-Grigori
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
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