immobilie1-ID: 31437959 | Anbieter-ID: 3237
DIE Alternative zum Haus! Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Doppelcarport in Seligenporten
249.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Platz wie in einem Haus, aber alles auf einer Ebene!
Super geräumige Erdgeschosswohnung mit einigen Extras in Seligenporten:
- In Zweifamilienhaus, ursprüngliches Baujahr ca. 1958 mit nachträglichem Anbau
- nahezu vollständig unterkellert
- Wohnfläche... mehr lesen
Super geräumige Erdgeschosswohnung mit einigen Extras in Seligenporten:
- In Zweifamilienhaus, ursprüngliches Baujahr ca. 1958 mit nachträglichem Anbau
- nahezu vollständig unterkellert
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Platz wie in einem Haus, aber alles auf einer Ebene!
Super geräumige Erdgeschosswohnung mit einigen Extras in Seligenporten:
- In Zweifamilienhaus, ursprüngliches Baujahr ca. 1958 mit nachträglichem Anbau
- nahezu vollständig unterkellert
- Wohnfläche ca. 171 m² mit teils flexibler Raumeinteilung
- Errichtung Wintergarten ca. 1991
- eigener Garten und rundum 3 Terrassen
- großer Carport
- Nebengebäude als Wellnessbereich mit separatem Kellerraum
- keine Wartezeit --> sofort verfügbar
Super geräumige Erdgeschosswohnung mit einigen Extras in Seligenporten:
- In Zweifamilienhaus, ursprüngliches Baujahr ca. 1958 mit nachträglichem Anbau
- nahezu vollständig unterkellert
- Wohnfläche ca. 171 m² mit teils flexibler Raumeinteilung
- Errichtung Wintergarten ca. 1991
- eigener Garten und rundum 3 Terrassen
- großer Carport
- Nebengebäude als Wellnessbereich mit separatem Kellerraum
- keine Wartezeit --> sofort verfügbar
Platz wie in einem Haus, aber alles auf einer Ebene!
Super geräumige Erdgeschosswohnung mit einigen Extras in Seligenporten:
- In Zweifamilienhaus, ursprüngliches Baujahr ca. 1958 mit nachträglichem Anbau
- nahezu vollständig unterkellert
- Wohnfläche ca. 171 m² mit teils flexibler Raumeinteilung
- Errichtung Wintergarten ca. 1991
- eigener Garten und rundum 3 Terrassen
- großer Carport
- Nebengebäude als Wellnessbereich mit separatem Kellerraum
- keine Wartezeit --> sofort verfügbar
Super geräumige Erdgeschosswohnung mit einigen Extras in Seligenporten:
- In Zweifamilienhaus, ursprüngliches Baujahr ca. 1958 mit nachträglichem Anbau
- nahezu vollständig unterkellert
- Wohnfläche ca. 171 m² mit teils flexibler Raumeinteilung
- Errichtung Wintergarten ca. 1991
- eigener Garten und rundum 3 Terrassen
- großer Carport
- Nebengebäude als Wellnessbereich mit separatem Kellerraum
- keine Wartezeit --> sofort verfügbar
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)171 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis31.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ölzentralheizung, Baujahr 1989
- generell Heizkörper
- überwiegend 2-fach isolierte Kunststofffenster (Baujahr ca. 2015)
- Kaminofenanschlüsse in Küche und Esszimmer, zusätzlich Elektrokamin
- Vinyl-, Parkett-, Fliesen- und Korkböden
- Bad und... mehr lesen
- generell Heizkörper
- überwiegend 2-fach isolierte Kunststofffenster (Baujahr ca. 2015)
- Kaminofenanschlüsse in Küche und Esszimmer, zusätzlich Elektrokamin
- Vinyl-, Parkett-, Fliesen- und Korkböden
- Bad und... mehr lesen
- Ölzentralheizung, Baujahr 1989
- generell Heizkörper
- überwiegend 2-fach isolierte Kunststofffenster (Baujahr ca. 2015)
- Kaminofenanschlüsse in Küche und Esszimmer, zusätzlich Elektrokamin
- Vinyl-, Parkett-, Fliesen- und Korkböden
- Bad und separates WC modernisiert (Sanierung ca. 2018)
- begehbarer Kleiderschrank
- nachträglich überdachter Hauseingang
- Kellergeschoss (niedrige Raumhöhen) fast ausschließlich für EG-Einheit
- Breitbandanschluss vorhanden
Inventar/Zubehör:
- Küche mit Einbauelektrogeräten
- zwei Schwedenöfen + Elektrokamin
- Sauna
- Gartengeräte- und Gewächshaus
- generell Heizkörper
- überwiegend 2-fach isolierte Kunststofffenster (Baujahr ca. 2015)
- Kaminofenanschlüsse in Küche und Esszimmer, zusätzlich Elektrokamin
- Vinyl-, Parkett-, Fliesen- und Korkböden
- Bad und separates WC modernisiert (Sanierung ca. 2018)
- begehbarer Kleiderschrank
- nachträglich überdachter Hauseingang
- Kellergeschoss (niedrige Raumhöhen) fast ausschließlich für EG-Einheit
- Breitbandanschluss vorhanden
Inventar/Zubehör:
- Küche mit Einbauelektrogeräten
- zwei Schwedenöfen + Elektrokamin
- Sauna
- Gartengeräte- und Gewächshaus
- Ölzentralheizung, Baujahr 1989
- generell Heizkörper
- überwiegend 2-fach isolierte Kunststofffenster (Baujahr ca. 2015)
- Kaminofenanschlüsse in Küche und Esszimmer, zusätzlich Elektrokamin
- Vinyl-, Parkett-, Fliesen- und Korkböden
- Bad und separates WC modernisiert (Sanierung ca. 2018)
- begehbarer Kleiderschrank
- nachträglich überdachter Hauseingang
- Kellergeschoss (niedrige Raumhöhen) fast ausschließlich für EG-Einheit
- Breitbandanschluss vorhanden
Inventar/Zubehör:
- Küche mit Einbauelektrogeräten
- zwei Schwedenöfen + Elektrokamin
- Sauna
- Gartengeräte- und Gewächshaus
- generell Heizkörper
- überwiegend 2-fach isolierte Kunststofffenster (Baujahr ca. 2015)
- Kaminofenanschlüsse in Küche und Esszimmer, zusätzlich Elektrokamin
- Vinyl-, Parkett-, Fliesen- und Korkböden
- Bad und separates WC modernisiert (Sanierung ca. 2018)
- begehbarer Kleiderschrank
- nachträglich überdachter Hauseingang
- Kellergeschoss (niedrige Raumhöhen) fast ausschließlich für EG-Einheit
- Breitbandanschluss vorhanden
Inventar/Zubehör:
- Küche mit Einbauelektrogeräten
- zwei Schwedenöfen + Elektrokamin
- Sauna
- Gartengeräte- und Gewächshaus
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Seligenporten (PLZ 90602)
- Marktgemeinde Pyrbaum (ca. 4 km)
- Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
- gute Infrastruktur, - Busanbindung Regionalbahnhof Allersberg und Postbauer-Heng
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger)
- Apotheke, Ärzte, Kindergarten etc.
-... mehr lesen
- Marktgemeinde Pyrbaum (ca. 4 km)
- Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
- gute Infrastruktur, - Busanbindung Regionalbahnhof Allersberg und Postbauer-Heng
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger)
- Apotheke, Ärzte, Kindergarten etc.
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Seligenporten (PLZ 90602)
- Marktgemeinde Pyrbaum (ca. 4 km)
- Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
- gute Infrastruktur, - Busanbindung Regionalbahnhof Allersberg und Postbauer-Heng
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger)
- Apotheke, Ärzte, Kindergarten etc.
- Entfernungen: Neumarkt ca. 13 km, Nürnberg ca. 24 km
- Bundesautobahn A9 (Anschlussstelle Allersberg ca. 8,5 km)
- Bahnhof mit Regionalanbindung in Postbauer (ca. 7 km)
- ICE-Strecke Nürnberg-München, Regionalbahnhof Allersberg ca. 8,5 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.pyrbaum.de.
- Marktgemeinde Pyrbaum (ca. 4 km)
- Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
- gute Infrastruktur, - Busanbindung Regionalbahnhof Allersberg und Postbauer-Heng
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger)
- Apotheke, Ärzte, Kindergarten etc.
- Entfernungen: Neumarkt ca. 13 km, Nürnberg ca. 24 km
- Bundesautobahn A9 (Anschlussstelle Allersberg ca. 8,5 km)
- Bahnhof mit Regionalanbindung in Postbauer (ca. 7 km)
- ICE-Strecke Nürnberg-München, Regionalbahnhof Allersberg ca. 8,5 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.pyrbaum.de.
Seligenporten (PLZ 90602)
- Marktgemeinde Pyrbaum (ca. 4 km)
- Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
- gute Infrastruktur, - Busanbindung Regionalbahnhof Allersberg und Postbauer-Heng
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger)
- Apotheke, Ärzte, Kindergarten etc.
- Entfernungen: Neumarkt ca. 13 km, Nürnberg ca. 24 km
- Bundesautobahn A9 (Anschlussstelle Allersberg ca. 8,5 km)
- Bahnhof mit Regionalanbindung in Postbauer (ca. 7 km)
- ICE-Strecke Nürnberg-München, Regionalbahnhof Allersberg ca. 8,5 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.pyrbaum.de.
- Marktgemeinde Pyrbaum (ca. 4 km)
- Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
- gute Infrastruktur, - Busanbindung Regionalbahnhof Allersberg und Postbauer-Heng
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger)
- Apotheke, Ärzte, Kindergarten etc.
- Entfernungen: Neumarkt ca. 13 km, Nürnberg ca. 24 km
- Bundesautobahn A9 (Anschlussstelle Allersberg ca. 8,5 km)
- Bahnhof mit Regionalanbindung in Postbauer (ca. 7 km)
- ICE-Strecke Nürnberg-München, Regionalbahnhof Allersberg ca. 8,5 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.pyrbaum.de.
90602 Pyrbaum / Seligenporten · Pyrbaum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Bohr
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
anfrage@lautenschlager-immo.de
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