immobilie1-ID: 31295179 | Anbieter-ID: WE 10739
Wow! Ein Penthouse! Neubau mit 5 ZKB und großer Dachterrasse, schon im nächsten Jahr bezugsfertig!
799.200 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Urban und naturnah wohnen - ohne Stadtlärm und Alltagsstress! Mit einer Wohnung in der FRANKENRESIDENZ ENTENSEE genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Region, während die Metropole Nürnberg nur einen Katzensprung entfernt ist!
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Urban und naturnah wohnen - ohne Stadtlärm und Alltagsstress! Mit einer Wohnung in der FRANKENRESIDENZ ENTENSEE genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Region, während die Metropole Nürnberg nur einen Katzensprung entfernt ist!
Im Zentrum von Rückersdorf werden in einem architektonisch ansprechenden und energetisch effizienten KfW-55 Immobilienprojekt 10 neue Wohnungen erstellt, die höchsten Komfort und hervorragende Bauqualität bieten.
Die großzügigen Grundrisse lassen Ihnen genügend Freiraum, um Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen! Alle Wohnungen haben große, nach Süden ausgerichtete Freisitzflächen – Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse – und je zwei Tiefgaragenstellplätze mit Kellerraum, Aufzug vorhanden.
Wohnungsbeschreibung WE 09 Penthouse / 2. OG
So ein chices Penthouse zu diesem super Preis?! So toll geschnitten mit 5 Zimmern und nicht zu großer Dachterrasse nach Süden ausgerichtet? Mit chicem Bad, zwei großen Arbeits-/ Kinderzimmern, einem XL-Schlafzimmer mit separatem Ankleide-Bereich, dazu noch extra Gäste-WC und Abstellraum? Und als Highlight und zentraler Mittelpunkt der Wohnung mit ca. 42 m² der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großer Schiebetür zum Balkon? Ja tatsächlich! Diese Top-Immobilie erwerben Sie zum schlüsselfertigen Preis von weniger als 5.500 Euro pro m² Wohnfläche – ein unschlagbares Angebot!
Hier haben Sie den Komfort und die Ruhe und Privatsphäre, nach der Sie sich schon immer gesehnt haben.
Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, die Erdarbeiten werden in Kürze beginnen. Fertigstellung geplant Ende 2025.
Mit Anforderung des ausführlichen Exposés erhalten Sie Zugriff auf alle Wohneinheiten. Sie kaufen provisionsfrei und direkt vom Bauträger.
Im Zentrum von Rückersdorf werden in einem architektonisch ansprechenden und energetisch effizienten KfW-55 Immobilienprojekt 10 neue Wohnungen erstellt, die höchsten Komfort und hervorragende Bauqualität bieten.
Die großzügigen Grundrisse lassen Ihnen genügend Freiraum, um Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen! Alle Wohnungen haben große, nach Süden ausgerichtete Freisitzflächen – Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse – und je zwei Tiefgaragenstellplätze mit Kellerraum, Aufzug vorhanden.
Wohnungsbeschreibung WE 09 Penthouse / 2. OG
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Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, die Erdarbeiten werden in Kürze beginnen. Fertigstellung geplant Ende 2025.
Mit Anforderung des ausführlichen Exposés erhalten Sie Zugriff auf alle Wohneinheiten. Sie kaufen provisionsfrei und direkt vom Bauträger.
Urban und naturnah wohnen - ohne Stadtlärm und Alltagsstress! Mit einer Wohnung in der FRANKENRESIDENZ ENTENSEE genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Region, während die Metropole Nürnberg nur einen Katzensprung entfernt ist!
Im Zentrum von Rückersdorf werden in einem architektonisch ansprechenden und energetisch effizienten KfW-55 Immobilienprojekt 10 neue Wohnungen erstellt, die höchsten Komfort und hervorragende Bauqualität bieten.
Die großzügigen Grundrisse lassen Ihnen genügend Freiraum, um Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen! Alle Wohnungen haben große, nach Süden ausgerichtete Freisitzflächen – Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse – und je zwei Tiefgaragenstellplätze mit Kellerraum, Aufzug vorhanden.
Wohnungsbeschreibung WE 09 Penthouse / 2. OG
So ein chices Penthouse zu diesem super Preis?! So toll geschnitten mit 5 Zimmern und nicht zu großer Dachterrasse nach Süden ausgerichtet? Mit chicem Bad, zwei großen Arbeits-/ Kinderzimmern, einem XL-Schlafzimmer mit separatem Ankleide-Bereich, dazu noch extra Gäste-WC und Abstellraum? Und als Highlight und zentraler Mittelpunkt der Wohnung mit ca. 42 m² der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großer Schiebetür zum Balkon? Ja tatsächlich! Diese Top-Immobilie erwerben Sie zum schlüsselfertigen Preis von weniger als 5.500 Euro pro m² Wohnfläche – ein unschlagbares Angebot!
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Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, die Erdarbeiten werden in Kürze beginnen. Fertigstellung geplant Ende 2025.
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Im Zentrum von Rückersdorf werden in einem architektonisch ansprechenden und energetisch effizienten KfW-55 Immobilienprojekt 10 neue Wohnungen erstellt, die höchsten Komfort und hervorragende Bauqualität bieten.
Die großzügigen Grundrisse lassen Ihnen genügend Freiraum, um Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen! Alle Wohnungen haben große, nach Süden ausgerichtete Freisitzflächen – Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse – und je zwei Tiefgaragenstellplätze mit Kellerraum, Aufzug vorhanden.
Wohnungsbeschreibung WE 09 Penthouse / 2. OG
So ein chices Penthouse zu diesem super Preis?! So toll geschnitten mit 5 Zimmern und nicht zu großer Dachterrasse nach Süden ausgerichtet? Mit chicem Bad, zwei großen Arbeits-/ Kinderzimmern, einem XL-Schlafzimmer mit separatem Ankleide-Bereich, dazu noch extra Gäste-WC und Abstellraum? Und als Highlight und zentraler Mittelpunkt der Wohnung mit ca. 42 m² der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großer Schiebetür zum Balkon? Ja tatsächlich! Diese Top-Immobilie erwerben Sie zum schlüsselfertigen Preis von weniger als 5.500 Euro pro m² Wohnfläche – ein unschlagbares Angebot!
Hier haben Sie den Komfort und die Ruhe und Privatsphäre, nach der Sie sich schon immer gesehnt haben.
Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, die Erdarbeiten werden in Kürze beginnen. Fertigstellung geplant Ende 2025.
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Kosten
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Kaufpreis799.200 €
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KäuferprovisionVerkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Es gelten unsere AGB.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTERRASSEN
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)34 m²
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BadDuschbad
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Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage2
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Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 13.11.2024
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Ausgestelltnicht benötigt
-
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
3-geschossiger Massiv-Flachdachbau Energieeffizienz KfW 55
Bauweise E + 2, barrierefrei mit Aufzug von der TG bis zum PH
Wesentlicher Energieträger: zentrale Luft-/Wasser-Wärmepumpe und WW-Solar
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (KWL) mit... mehr lesen
Bauweise E + 2, barrierefrei mit Aufzug von der TG bis zum PH
Wesentlicher Energieträger: zentrale Luft-/Wasser-Wärmepumpe und WW-Solar
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (KWL) mit... mehr lesen
3-geschossiger Massiv-Flachdachbau Energieeffizienz KfW 55
Bauweise E + 2, barrierefrei mit Aufzug von der TG bis zum PH
Wesentlicher Energieträger: zentrale Luft-/Wasser-Wärmepumpe und WW-Solar
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (KWL) mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung, alle Bäder mit Fenster
Hochwertige Sanitärkeramik und Bodenbeläge zur individuellen Auswahl
Terrassen- und Balkonabtrennungen und kleiner, externer Abstellraum (teilweise mit Schiebetür)
Für Singles, Paare, Familien und Senioren gibt es hier die passende Eigentumswohnung - die FRANKENRESIDENZ ENTENSEE eignet sich für alle, die langfristig ein anspruchsvolles Zuhause suchen.
Und heute schon an morgen denken: mit einer barrierefreien 2- bis 4-Zimmer-Wohnung als Vermögensanlage schaffen Sie sich jetzt Eigentum zur Vermietung mit einer soliden Mietrendite und nutzen Ihre Immobilie später als komfortablen Altersruhesitz!
Eine ausführliche Projekt- und Baubeschreibung sowie alle Planungsunterlagen erhalten Sie gerne auf Wunsch.
Bauweise E + 2, barrierefrei mit Aufzug von der TG bis zum PH
Wesentlicher Energieträger: zentrale Luft-/Wasser-Wärmepumpe und WW-Solar
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (KWL) mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung, alle Bäder mit Fenster
Hochwertige Sanitärkeramik und Bodenbeläge zur individuellen Auswahl
Terrassen- und Balkonabtrennungen und kleiner, externer Abstellraum (teilweise mit Schiebetür)
Für Singles, Paare, Familien und Senioren gibt es hier die passende Eigentumswohnung - die FRANKENRESIDENZ ENTENSEE eignet sich für alle, die langfristig ein anspruchsvolles Zuhause suchen.
Und heute schon an morgen denken: mit einer barrierefreien 2- bis 4-Zimmer-Wohnung als Vermögensanlage schaffen Sie sich jetzt Eigentum zur Vermietung mit einer soliden Mietrendite und nutzen Ihre Immobilie später als komfortablen Altersruhesitz!
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3-geschossiger Massiv-Flachdachbau Energieeffizienz KfW 55
Bauweise E + 2, barrierefrei mit Aufzug von der TG bis zum PH
Wesentlicher Energieträger: zentrale Luft-/Wasser-Wärmepumpe und WW-Solar
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (KWL) mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung, alle Bäder mit Fenster
Hochwertige Sanitärkeramik und Bodenbeläge zur individuellen Auswahl
Terrassen- und Balkonabtrennungen und kleiner, externer Abstellraum (teilweise mit Schiebetür)
Für Singles, Paare, Familien und Senioren gibt es hier die passende Eigentumswohnung - die FRANKENRESIDENZ ENTENSEE eignet sich für alle, die langfristig ein anspruchsvolles Zuhause suchen.
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Eine ausführliche Projekt- und Baubeschreibung sowie alle Planungsunterlagen erhalten Sie gerne auf Wunsch.
Bauweise E + 2, barrierefrei mit Aufzug von der TG bis zum PH
Wesentlicher Energieträger: zentrale Luft-/Wasser-Wärmepumpe und WW-Solar
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (KWL) mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung, alle Bäder mit Fenster
Hochwertige Sanitärkeramik und Bodenbeläge zur individuellen Auswahl
Terrassen- und Balkonabtrennungen und kleiner, externer Abstellraum (teilweise mit Schiebetür)
Für Singles, Paare, Familien und Senioren gibt es hier die passende Eigentumswohnung - die FRANKENRESIDENZ ENTENSEE eignet sich für alle, die langfristig ein anspruchsvolles Zuhause suchen.
Und heute schon an morgen denken: mit einer barrierefreien 2- bis 4-Zimmer-Wohnung als Vermögensanlage schaffen Sie sich jetzt Eigentum zur Vermietung mit einer soliden Mietrendite und nutzen Ihre Immobilie später als komfortablen Altersruhesitz!
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- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Metropole Nürnberg und umgeben von herrlicher Natur befindet sich das malerische Rückersdorf. Die Altstadt verzaubert nicht nur mit ihren traditionellen Fachwerkhäusern, sondern kann auch mit hervorragender Infrastruktur...
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In unmittelbarer Nähe zur Metropole Nürnberg und umgeben von herrlicher Natur befindet sich das malerische Rückersdorf. Die Altstadt verzaubert nicht nur mit ihren traditionellen Fachwerkhäusern, sondern kann auch mit hervorragender Infrastruktur punkten. Ob Supermarkt, Restaurant oder Café – alles ist in kürzester Zeit erreichbar.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen – und das in Laufweite: 1 Minute Fußweg zum Bahnhof Rückersdorf und 11 Min. mit der Regionalbahn zum Hbf Nürnberg - 25 Min. mit dem Auto nach Nürnberg - 26 Min. mit dem Auto zum Flughafen Nürnberg - In unmittelbarer Nähe zum Kulturwaldgebiet Nürnberger Reichswald Nahe dem Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz.
Weitere Infos zur Mikrolage und Infrastruktur in unserem ausführlichen Exposé.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen – und das in Laufweite: 1 Minute Fußweg zum Bahnhof Rückersdorf und 11 Min. mit der Regionalbahn zum Hbf Nürnberg - 25 Min. mit dem Auto nach Nürnberg - 26 Min. mit dem Auto zum Flughafen Nürnberg - In unmittelbarer Nähe zum Kulturwaldgebiet Nürnberger Reichswald Nahe dem Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz.
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90607 Rückersdorf · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.
VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung... mehr lesen
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HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Frau Astrid Niemela
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