immobilie1-ID: 31313747 | Anbieter-ID: FALC-CoMa-62181
Ihre Gelegenheit: Historisches Altbau-Ensemble in begehrter Fürther Lage
Auf Anfrage
Preis
1.037 m²
Wohnfläche
610 m²
Grundstücksfläche
Das angebotene historische Sandsteinhaus in zentraler Lage von Fürth ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, das aus drei getrennten Gebäuden besteht und zehn Wohneinheiten bietet.
Es beeindruckt durch seinen Altbau-Charme, hochwertige... mehr lesen
Es beeindruckt durch seinen Altbau-Charme, hochwertige... mehr lesen
Das angebotene historische Sandsteinhaus in zentraler Lage von Fürth ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, das aus drei getrennten Gebäuden besteht und zehn Wohneinheiten bietet.
Es beeindruckt durch seinen Altbau-Charme, hochwertige Kupferspenglerarbeiten und großzügige Grundrisse.
Wesentliche Details:
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige, begrünte Seitenstraße im Zentrum von Fürth, nahe der Theaterstraße (Sanierungsgebiet).
Baujahr:1866 Historisches Gebäude, unter Denkmalschutz.
Wohneinheiten: 10 Einheiten (8 im Vorderhaus, 2 in den Rückgebäuden).
Wohnfläche: 1.037 m².
Grundstücksfläche: ca. 610 m².
Etagen: vier Vollgeschosse und ein ausbaufähiger Speicher.
Kaufpreis: Auf Anfrage.
Jährliche Kaltmieteinnahmen: 66228 € (steigerungsfähig).
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein einzigartiges Juwel im Herzen von Fürth: Ein viergeschossiges, denkmalgeschütztes Sandsteinhaus in einer idyllischen Seitenstraße. Die Ost-West-Ausrichtung des Gebäudes garantiert eine hervorragende Belichtung den ganzen Tag über, während die ruhige, begrünte Umgebung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Dank der Lage fernab von Industrie genießen die Bewohner hier ungestörte Ruhe und frische Luft. Das gesamte Ensemble aus Haupt- und Rückgebäuden steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch zahlreiche historische Details: von perfekt erhaltenen Holzfußböden aus dem Jahr 1866 bis hin zu einem großen, funktionsfähigen Backofen, der das Herz jedes Altbau-Liebhabers höherschlagen lässt. Hochwertige Kupferspenglerarbeiten am Dach sowie an den Dachrinnen und Fallrohren setzen elegante Akzente und betonen den wertvollen Charakter des Gebäudes.
Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten
Das Hauptgebäude beherbergt acht großzügig geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 70 m² und 92 m². Jede Wohnung bietet klassischen Altbau-Charme mit hohen Decken und großen Fenstern. Der Dachboden des Vorderhauses bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, während der teilunterkellerte Bereich weiteren Stauraum schafft. Die beiden rückwärtigen Hofhäuser verfügen jeweils über zwei Wohneinheiten und bieten ideale Bedingungen für Wohngemeinschaften. Die Wohnungen sind gut ausgestattet und verfügen über moderne Bäder. Das linke Hofhaus (177 m²) wird aktuell von einer Wohngemeinschaft genutzt, während das rechte Hofhaus (213 m²) ebenfalls perfekt für eine WG oder eine vermietbare Einheit geeignet ist.
Besonderheiten des Objekts
Historisches Flair: Die denkmalgeschützten Gebäude bewahren den Charme vergangener Zeiten mit aufwendigen Details wie antiken Holzfußböden, einem großen Backofen und originalgetreuen Kupferarbeiten.
Zentrale und ruhige Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Sanierungsgebiet mit Fördermöglichkeiten: Als Teil eines städtebaulichen Sanierungsgebiets profitieren Sie als Käufer von attraktiven Förderungen und Zuschüssen.
Hochwertige Kupferdetails: Die Dächer, Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus langlebigem Kupfer und unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das Ausbaupotenzial des Dachbodens sowie die flexible Nutzung des Innenhofs als Garten, Fahrradstellplatz oder zusätzliche Fläche für Balkone eröffnen Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Zusammenfassung
Dieses seltene Anwesen im charmanten Altbau-Stil ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die den Charakter und die Geschichte eines denkmalgeschützten Sandsteinhauses schätzen. Die großzügigen Wohnflächen, das Potenzial für Ausbau, sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage machen dieses Objekt zu einem besonderen Highlight auf dem Fürther Immobilienmarkt. Hier können Sie Historie und modernen Komfort in perfekter Harmonie erleben und gleichzeitig von den Vorteilen des Sanierungsgebiets profitieren.
Es beeindruckt durch seinen Altbau-Charme, hochwertige Kupferspenglerarbeiten und großzügige Grundrisse.
Wesentliche Details:
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige, begrünte Seitenstraße im Zentrum von Fürth, nahe der Theaterstraße (Sanierungsgebiet).
Baujahr:1866 Historisches Gebäude, unter Denkmalschutz.
Wohneinheiten: 10 Einheiten (8 im Vorderhaus, 2 in den Rückgebäuden).
Wohnfläche: 1.037 m².
Grundstücksfläche: ca. 610 m².
Etagen: vier Vollgeschosse und ein ausbaufähiger Speicher.
Kaufpreis: Auf Anfrage.
Jährliche Kaltmieteinnahmen: 66228 € (steigerungsfähig).
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein einzigartiges Juwel im Herzen von Fürth: Ein viergeschossiges, denkmalgeschütztes Sandsteinhaus in einer idyllischen Seitenstraße. Die Ost-West-Ausrichtung des Gebäudes garantiert eine hervorragende Belichtung den ganzen Tag über, während die ruhige, begrünte Umgebung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Dank der Lage fernab von Industrie genießen die Bewohner hier ungestörte Ruhe und frische Luft. Das gesamte Ensemble aus Haupt- und Rückgebäuden steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch zahlreiche historische Details: von perfekt erhaltenen Holzfußböden aus dem Jahr 1866 bis hin zu einem großen, funktionsfähigen Backofen, der das Herz jedes Altbau-Liebhabers höherschlagen lässt. Hochwertige Kupferspenglerarbeiten am Dach sowie an den Dachrinnen und Fallrohren setzen elegante Akzente und betonen den wertvollen Charakter des Gebäudes.
Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten
Das Hauptgebäude beherbergt acht großzügig geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 70 m² und 92 m². Jede Wohnung bietet klassischen Altbau-Charme mit hohen Decken und großen Fenstern. Der Dachboden des Vorderhauses bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, während der teilunterkellerte Bereich weiteren Stauraum schafft. Die beiden rückwärtigen Hofhäuser verfügen jeweils über zwei Wohneinheiten und bieten ideale Bedingungen für Wohngemeinschaften. Die Wohnungen sind gut ausgestattet und verfügen über moderne Bäder. Das linke Hofhaus (177 m²) wird aktuell von einer Wohngemeinschaft genutzt, während das rechte Hofhaus (213 m²) ebenfalls perfekt für eine WG oder eine vermietbare Einheit geeignet ist.
Besonderheiten des Objekts
Historisches Flair: Die denkmalgeschützten Gebäude bewahren den Charme vergangener Zeiten mit aufwendigen Details wie antiken Holzfußböden, einem großen Backofen und originalgetreuen Kupferarbeiten.
Zentrale und ruhige Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Sanierungsgebiet mit Fördermöglichkeiten: Als Teil eines städtebaulichen Sanierungsgebiets profitieren Sie als Käufer von attraktiven Förderungen und Zuschüssen.
Hochwertige Kupferdetails: Die Dächer, Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus langlebigem Kupfer und unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das Ausbaupotenzial des Dachbodens sowie die flexible Nutzung des Innenhofs als Garten, Fahrradstellplatz oder zusätzliche Fläche für Balkone eröffnen Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Zusammenfassung
Dieses seltene Anwesen im charmanten Altbau-Stil ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die den Charakter und die Geschichte eines denkmalgeschützten Sandsteinhauses schätzen. Die großzügigen Wohnflächen, das Potenzial für Ausbau, sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage machen dieses Objekt zu einem besonderen Highlight auf dem Fürther Immobilienmarkt. Hier können Sie Historie und modernen Komfort in perfekter Harmonie erleben und gleichzeitig von den Vorteilen des Sanierungsgebiets profitieren.
Das angebotene historische Sandsteinhaus in zentraler Lage von Fürth ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, das aus drei getrennten Gebäuden besteht und zehn Wohneinheiten bietet.
Es beeindruckt durch seinen Altbau-Charme, hochwertige Kupferspenglerarbeiten und großzügige Grundrisse.
Wesentliche Details:
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige, begrünte Seitenstraße im Zentrum von Fürth, nahe der Theaterstraße (Sanierungsgebiet).
Baujahr:1866 Historisches Gebäude, unter Denkmalschutz.
Wohneinheiten: 10 Einheiten (8 im Vorderhaus, 2 in den Rückgebäuden).
Wohnfläche: 1.037 m².
Grundstücksfläche: ca. 610 m².
Etagen: vier Vollgeschosse und ein ausbaufähiger Speicher.
Kaufpreis: Auf Anfrage.
Jährliche Kaltmieteinnahmen: 66228 € (steigerungsfähig).
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein einzigartiges Juwel im Herzen von Fürth: Ein viergeschossiges, denkmalgeschütztes Sandsteinhaus in einer idyllischen Seitenstraße. Die Ost-West-Ausrichtung des Gebäudes garantiert eine hervorragende Belichtung den ganzen Tag über, während die ruhige, begrünte Umgebung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Dank der Lage fernab von Industrie genießen die Bewohner hier ungestörte Ruhe und frische Luft. Das gesamte Ensemble aus Haupt- und Rückgebäuden steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch zahlreiche historische Details: von perfekt erhaltenen Holzfußböden aus dem Jahr 1866 bis hin zu einem großen, funktionsfähigen Backofen, der das Herz jedes Altbau-Liebhabers höherschlagen lässt. Hochwertige Kupferspenglerarbeiten am Dach sowie an den Dachrinnen und Fallrohren setzen elegante Akzente und betonen den wertvollen Charakter des Gebäudes.
Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten
Das Hauptgebäude beherbergt acht großzügig geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 70 m² und 92 m². Jede Wohnung bietet klassischen Altbau-Charme mit hohen Decken und großen Fenstern. Der Dachboden des Vorderhauses bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, während der teilunterkellerte Bereich weiteren Stauraum schafft. Die beiden rückwärtigen Hofhäuser verfügen jeweils über zwei Wohneinheiten und bieten ideale Bedingungen für Wohngemeinschaften. Die Wohnungen sind gut ausgestattet und verfügen über moderne Bäder. Das linke Hofhaus (177 m²) wird aktuell von einer Wohngemeinschaft genutzt, während das rechte Hofhaus (213 m²) ebenfalls perfekt für eine WG oder eine vermietbare Einheit geeignet ist.
Besonderheiten des Objekts
Historisches Flair: Die denkmalgeschützten Gebäude bewahren den Charme vergangener Zeiten mit aufwendigen Details wie antiken Holzfußböden, einem großen Backofen und originalgetreuen Kupferarbeiten.
Zentrale und ruhige Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Sanierungsgebiet mit Fördermöglichkeiten: Als Teil eines städtebaulichen Sanierungsgebiets profitieren Sie als Käufer von attraktiven Förderungen und Zuschüssen.
Hochwertige Kupferdetails: Die Dächer, Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus langlebigem Kupfer und unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das Ausbaupotenzial des Dachbodens sowie die flexible Nutzung des Innenhofs als Garten, Fahrradstellplatz oder zusätzliche Fläche für Balkone eröffnen Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Zusammenfassung
Dieses seltene Anwesen im charmanten Altbau-Stil ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die den Charakter und die Geschichte eines denkmalgeschützten Sandsteinhauses schätzen. Die großzügigen Wohnflächen, das Potenzial für Ausbau, sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage machen dieses Objekt zu einem besonderen Highlight auf dem Fürther Immobilienmarkt. Hier können Sie Historie und modernen Komfort in perfekter Harmonie erleben und gleichzeitig von den Vorteilen des Sanierungsgebiets profitieren.
Es beeindruckt durch seinen Altbau-Charme, hochwertige Kupferspenglerarbeiten und großzügige Grundrisse.
Wesentliche Details:
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Lage: Ruhige, begrünte Seitenstraße im Zentrum von Fürth, nahe der Theaterstraße (Sanierungsgebiet).
Baujahr:1866 Historisches Gebäude, unter Denkmalschutz.
Wohneinheiten: 10 Einheiten (8 im Vorderhaus, 2 in den Rückgebäuden).
Wohnfläche: 1.037 m².
Grundstücksfläche: ca. 610 m².
Etagen: vier Vollgeschosse und ein ausbaufähiger Speicher.
Kaufpreis: Auf Anfrage.
Jährliche Kaltmieteinnahmen: 66228 € (steigerungsfähig).
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein einzigartiges Juwel im Herzen von Fürth: Ein viergeschossiges, denkmalgeschütztes Sandsteinhaus in einer idyllischen Seitenstraße. Die Ost-West-Ausrichtung des Gebäudes garantiert eine hervorragende Belichtung den ganzen Tag über, während die ruhige, begrünte Umgebung für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Dank der Lage fernab von Industrie genießen die Bewohner hier ungestörte Ruhe und frische Luft. Das gesamte Ensemble aus Haupt- und Rückgebäuden steht unter Denkmalschutz und beeindruckt durch zahlreiche historische Details: von perfekt erhaltenen Holzfußböden aus dem Jahr 1866 bis hin zu einem großen, funktionsfähigen Backofen, der das Herz jedes Altbau-Liebhabers höherschlagen lässt. Hochwertige Kupferspenglerarbeiten am Dach sowie an den Dachrinnen und Fallrohren setzen elegante Akzente und betonen den wertvollen Charakter des Gebäudes.
Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten
Das Hauptgebäude beherbergt acht großzügig geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 70 m² und 92 m². Jede Wohnung bietet klassischen Altbau-Charme mit hohen Decken und großen Fenstern. Der Dachboden des Vorderhauses bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, während der teilunterkellerte Bereich weiteren Stauraum schafft. Die beiden rückwärtigen Hofhäuser verfügen jeweils über zwei Wohneinheiten und bieten ideale Bedingungen für Wohngemeinschaften. Die Wohnungen sind gut ausgestattet und verfügen über moderne Bäder. Das linke Hofhaus (177 m²) wird aktuell von einer Wohngemeinschaft genutzt, während das rechte Hofhaus (213 m²) ebenfalls perfekt für eine WG oder eine vermietbare Einheit geeignet ist.
Besonderheiten des Objekts
Historisches Flair: Die denkmalgeschützten Gebäude bewahren den Charme vergangener Zeiten mit aufwendigen Details wie antiken Holzfußböden, einem großen Backofen und originalgetreuen Kupferarbeiten.
Zentrale und ruhige Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.
Sanierungsgebiet mit Fördermöglichkeiten: Als Teil eines städtebaulichen Sanierungsgebiets profitieren Sie als Käufer von attraktiven Förderungen und Zuschüssen.
Hochwertige Kupferdetails: Die Dächer, Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus langlebigem Kupfer und unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das Ausbaupotenzial des Dachbodens sowie die flexible Nutzung des Innenhofs als Garten, Fahrradstellplatz oder zusätzliche Fläche für Balkone eröffnen Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Zusammenfassung
Dieses seltene Anwesen im charmanten Altbau-Stil ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die den Charakter und die Geschichte eines denkmalgeschützten Sandsteinhauses schätzen. Die großzügigen Wohnflächen, das Potenzial für Ausbau, sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage machen dieses Objekt zu einem besonderen Highlight auf dem Fürther Immobilienmarkt. Hier können Sie Historie und modernen Komfort in perfekter Harmonie erleben und gleichzeitig von den Vorteilen des Sanierungsgebiets profitieren.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1866
-
Wohnfläche (ca.)1.037 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)610 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattungshighlights der Immobilie
Historischer Charme: Das Sandsteinhaus beeindruckt durch seine denkmalgeschützte Fassade und den authentischen Altbau-Charakter mit original erhaltenen Holzfußböden aus dem 19. Jahrhundert.
Großzügige... mehr lesen
Historischer Charme: Das Sandsteinhaus beeindruckt durch seine denkmalgeschützte Fassade und den authentischen Altbau-Charakter mit original erhaltenen Holzfußböden aus dem 19. Jahrhundert.
Großzügige... mehr lesen
Ausstattungshighlights der Immobilie
Historischer Charme: Das Sandsteinhaus beeindruckt durch seine denkmalgeschützte Fassade und den authentischen Altbau-Charakter mit original erhaltenen Holzfußböden aus dem 19. Jahrhundert.
Großzügige Raumaufteilung: Acht Wohneinheiten im Hauptgebäude mit Wohnflächen zwischen 70 m² und 92 m² bieten großzügig geschnittene Zimmer mit hohen Decken und viel Tageslicht.
Zwei zusätzliche Hofgebäude: Beide Rückgebäude bieten weiteren Wohnraum mit neuen Bädern und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohngemeinschaften.
Hochwertige Details: Das Gebäude verfügt über aufwendige Spenglerarbeiten aus langlebigem Kupfer an Dach, Dachrinnen und Fallrohren, die nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional herausragend sind.
Moderne Annehmlichkeiten: Ein neuer Kabelanschluss, eine moderne Türsprechanlage sowie Möglichkeiten für den Ausbau des Dachgeschosses bieten weiteres Potenzial für zukünftige Verbesserungen.
Pflegeleichter Innenhof: Der großzügige Innenhof bietet Platz für Entspannung oder eine zusätzliche Nutzung als Stellfläche für Fahrräder und Zweiräder.
Fördermöglichkeiten: Die Lage im Sanierungsgebiet ermöglicht attraktive staatliche Zuschüsse für weitere Renovierungen und Modernisierungen.
Dieses umfassende Ausstattungspaket verbindet historischen Charme mit modernen Komfortansprüchen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Historischer Charme: Das Sandsteinhaus beeindruckt durch seine denkmalgeschützte Fassade und den authentischen Altbau-Charakter mit original erhaltenen Holzfußböden aus dem 19. Jahrhundert.
Großzügige Raumaufteilung: Acht Wohneinheiten im Hauptgebäude mit Wohnflächen zwischen 70 m² und 92 m² bieten großzügig geschnittene Zimmer mit hohen Decken und viel Tageslicht.
Zwei zusätzliche Hofgebäude: Beide Rückgebäude bieten weiteren Wohnraum mit neuen Bädern und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohngemeinschaften.
Hochwertige Details: Das Gebäude verfügt über aufwendige Spenglerarbeiten aus langlebigem Kupfer an Dach, Dachrinnen und Fallrohren, die nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional herausragend sind.
Moderne Annehmlichkeiten: Ein neuer Kabelanschluss, eine moderne Türsprechanlage sowie Möglichkeiten für den Ausbau des Dachgeschosses bieten weiteres Potenzial für zukünftige Verbesserungen.
Pflegeleichter Innenhof: Der großzügige Innenhof bietet Platz für Entspannung oder eine zusätzliche Nutzung als Stellfläche für Fahrräder und Zweiräder.
Fördermöglichkeiten: Die Lage im Sanierungsgebiet ermöglicht attraktive staatliche Zuschüsse für weitere Renovierungen und Modernisierungen.
Dieses umfassende Ausstattungspaket verbindet historischen Charme mit modernen Komfortansprüchen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattungshighlights der Immobilie
Historischer Charme: Das Sandsteinhaus beeindruckt durch seine denkmalgeschützte Fassade und den authentischen Altbau-Charakter mit original erhaltenen Holzfußböden aus dem 19. Jahrhundert.
Großzügige Raumaufteilung: Acht Wohneinheiten im Hauptgebäude mit Wohnflächen zwischen 70 m² und 92 m² bieten großzügig geschnittene Zimmer mit hohen Decken und viel Tageslicht.
Zwei zusätzliche Hofgebäude: Beide Rückgebäude bieten weiteren Wohnraum mit neuen Bädern und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohngemeinschaften.
Hochwertige Details: Das Gebäude verfügt über aufwendige Spenglerarbeiten aus langlebigem Kupfer an Dach, Dachrinnen und Fallrohren, die nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional herausragend sind.
Moderne Annehmlichkeiten: Ein neuer Kabelanschluss, eine moderne Türsprechanlage sowie Möglichkeiten für den Ausbau des Dachgeschosses bieten weiteres Potenzial für zukünftige Verbesserungen.
Pflegeleichter Innenhof: Der großzügige Innenhof bietet Platz für Entspannung oder eine zusätzliche Nutzung als Stellfläche für Fahrräder und Zweiräder.
Fördermöglichkeiten: Die Lage im Sanierungsgebiet ermöglicht attraktive staatliche Zuschüsse für weitere Renovierungen und Modernisierungen.
Dieses umfassende Ausstattungspaket verbindet historischen Charme mit modernen Komfortansprüchen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Historischer Charme: Das Sandsteinhaus beeindruckt durch seine denkmalgeschützte Fassade und den authentischen Altbau-Charakter mit original erhaltenen Holzfußböden aus dem 19. Jahrhundert.
Großzügige Raumaufteilung: Acht Wohneinheiten im Hauptgebäude mit Wohnflächen zwischen 70 m² und 92 m² bieten großzügig geschnittene Zimmer mit hohen Decken und viel Tageslicht.
Zwei zusätzliche Hofgebäude: Beide Rückgebäude bieten weiteren Wohnraum mit neuen Bädern und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohngemeinschaften.
Hochwertige Details: Das Gebäude verfügt über aufwendige Spenglerarbeiten aus langlebigem Kupfer an Dach, Dachrinnen und Fallrohren, die nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional herausragend sind.
Moderne Annehmlichkeiten: Ein neuer Kabelanschluss, eine moderne Türsprechanlage sowie Möglichkeiten für den Ausbau des Dachgeschosses bieten weiteres Potenzial für zukünftige Verbesserungen.
Pflegeleichter Innenhof: Der großzügige Innenhof bietet Platz für Entspannung oder eine zusätzliche Nutzung als Stellfläche für Fahrräder und Zweiräder.
Fördermöglichkeiten: Die Lage im Sanierungsgebiet ermöglicht attraktive staatliche Zuschüsse für weitere Renovierungen und Modernisierungen.
Dieses umfassende Ausstattungspaket verbindet historischen Charme mit modernen Komfortansprüchen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Immobilie liegt in einer attraktiven und zentralen Lage von Fürth, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des...
mehr lesen
Diese Immobilie liegt in einer attraktiven und zentralen Lage von Fürth, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar.
Für Familien ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen von Vorteil. Mehrere Parks und Grünflächen bieten Erholung und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Haltestellen von Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Fürth sowie nach Nürnberg gewährleistet ist. Für Pendler ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was flexible Mobilität sicherstellt.
Insgesamt eine hervorragende Lage, die sich sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare bestens eignet, die das Stadtleben genießen möchten, aber auch Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Für Familien ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen von Vorteil. Mehrere Parks und Grünflächen bieten Erholung und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Haltestellen von Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Fürth sowie nach Nürnberg gewährleistet ist. Für Pendler ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was flexible Mobilität sicherstellt.
Insgesamt eine hervorragende Lage, die sich sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare bestens eignet, die das Stadtleben genießen möchten, aber auch Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Diese Immobilie liegt in einer attraktiven und zentralen Lage von Fürth, die sich durch ihre hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und diverse Dienstleistungsangebote sind fußläufig erreichbar.
Für Familien ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen von Vorteil. Mehrere Parks und Grünflächen bieten Erholung und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Haltestellen von Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Fürth sowie nach Nürnberg gewährleistet ist. Für Pendler ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was flexible Mobilität sicherstellt.
Insgesamt eine hervorragende Lage, die sich sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare bestens eignet, die das Stadtleben genießen möchten, aber auch Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Für Familien ist die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen von Vorteil. Mehrere Parks und Grünflächen bieten Erholung und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Haltestellen von Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Fürth sowie nach Nürnberg gewährleistet ist. Für Pendler ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was flexible Mobilität sicherstellt.
Insgesamt eine hervorragende Lage, die sich sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare bestens eignet, die das Stadtleben genießen möchten, aber auch Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Schillerstraße 8 · 90762 Fürth · Deutschland
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am... mehr lesen
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am... mehr lesen
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
!D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N!
Willkommen beim Bieterverfahren für diese besondere Immobilie! Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie zu erkunden, indem Sie an einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin teilnehmen. Unsere Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Details zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten. Wenn Sie interessiert sind, können Sie über uns ein Gebot abgeben.
Das Bieterverfahren dauert normalerweise zwei bis vier Wochen. Während dieser Zeit können Sie Ihr Gebot abgeben. Dieses Gebot ist nicht bindend, sollte aber Ihr ernsthaftes Interesse am Kauf reflektieren. Nach Ablauf der Bieterfrist entscheidet der Eigentümer, ob er das Höchstgebot annimmt, ablehnt oder weitere Verhandlungen führt.
Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie schnell und zum besten Preis zu erwerben, ohne lange Verhandlungen. Sie erhalten auch individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
!D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N!
Willkommen beim Bieterverfahren für diese besondere Immobilie! Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie zu erkunden, indem Sie an einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin teilnehmen. Unsere Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Details zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten. Wenn Sie interessiert sind, können Sie über uns ein Gebot abgeben.
Das Bieterverfahren dauert normalerweise zwei bis vier Wochen. Während dieser Zeit können Sie Ihr Gebot abgeben. Dieses Gebot ist nicht bindend, sollte aber Ihr ernsthaftes Interesse am Kauf reflektieren. Nach Ablauf der Bieterfrist entscheidet der Eigentümer, ob er das Höchstgebot annimmt, ablehnt oder weitere Verhandlungen führt.
Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie schnell und zum besten Preis zu erwerben, ohne lange Verhandlungen. Sie erhalten auch individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
!D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N!
Willkommen beim Bieterverfahren für diese besondere Immobilie! Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie zu erkunden, indem Sie an einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin teilnehmen. Unsere Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Details zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten. Wenn Sie interessiert sind, können Sie über uns ein Gebot abgeben.
Das Bieterverfahren dauert normalerweise zwei bis vier Wochen. Während dieser Zeit können Sie Ihr Gebot abgeben. Dieses Gebot ist nicht bindend, sollte aber Ihr ernsthaftes Interesse am Kauf reflektieren. Nach Ablauf der Bieterfrist entscheidet der Eigentümer, ob er das Höchstgebot annimmt, ablehnt oder weitere Verhandlungen führt.
Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie schnell und zum besten Preis zu erwerben, ohne lange Verhandlungen. Sie erhalten auch individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
!D I E S E I M M O B I L I E W I R D I M B I E T E R V E R F A H R E N A N G E B O T E N!
Willkommen beim Bieterverfahren für diese besondere Immobilie! Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie zu erkunden, indem Sie an einem offenen oder individuellen Besichtigungstermin teilnehmen. Unsere Immobilienberater stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Details zur Verfügung zu stellen und Ihre Fragen zu beantworten. Wenn Sie interessiert sind, können Sie über uns ein Gebot abgeben.
Das Bieterverfahren dauert normalerweise zwei bis vier Wochen. Während dieser Zeit können Sie Ihr Gebot abgeben. Dieses Gebot ist nicht bindend, sollte aber Ihr ernsthaftes Interesse am Kauf reflektieren. Nach Ablauf der Bieterfrist entscheidet der Eigentümer, ob er das Höchstgebot annimmt, ablehnt oder weitere Verhandlungen führt.
Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie schnell und zum besten Preis zu erwerben, ohne lange Verhandlungen. Sie erhalten auch individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten.
Links
Ansprechpartner
Frau Judita Schmidt
FALC Immobilien
Laufamholzstr. 399,
90482 Nürnberg
90482 Nürnberg
Weissenburger Str. 201,
90451 Nürnberg / Eibach
90451 Nürnberg / Eibach
+49 800 6460646
FALC Immobilien
Weissenburger Str. 201,
90451 Nürnberg / Eibach
90451 Nürnberg / Eibach
+34 632 / 014 458
judita.schmidt@falcimmo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail