immobilie1-ID: 31292023 | Anbieter-ID: FALC-CoMa-61468
Elegante Terrassenwohnung in Fürth mit moderner Technik und Garten
207.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf ca. 50 m² in einer begehrten Lage in Fürth. Die gehobene Ausstattung, kombiniert mit durchdachten Details und einer modernen Smart-Home-Steuerung, macht dieses Objekt ideal für Singles...
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Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf ca. 50 m² in einer begehrten Lage in Fürth. Die gehobene Ausstattung, kombiniert mit durchdachten Details und einer modernen Smart-Home-Steuerung, macht dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der hochwertige Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die Küche und das Badezimmer mit eleganten Fliesen ausgestattet sind.
Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum und Komfort für Ihre Kochbedürfnisse.
Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für behagliche Wärme, besonders an kälteren Tagen. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über eine Smarte Lichtsteuerung, wodurch die Lichtverhältnisse individuell angepasst werden können. Zudem können die Heizkörper der Wohnung über ein Smart-System gesteuert werden, um Energieeffizienz und Komfort zu maximieren.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet.
Zusätzliche Highlights:
Duplex-Stellplatz für Ihr Auto.
Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der gepflegte Gartenbereich lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der hochwertige Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die Küche und das Badezimmer mit eleganten Fliesen ausgestattet sind.
Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum und Komfort für Ihre Kochbedürfnisse.
Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für behagliche Wärme, besonders an kälteren Tagen. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über eine Smarte Lichtsteuerung, wodurch die Lichtverhältnisse individuell angepasst werden können. Zudem können die Heizkörper der Wohnung über ein Smart-System gesteuert werden, um Energieeffizienz und Komfort zu maximieren.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet.
Zusätzliche Highlights:
Duplex-Stellplatz für Ihr Auto.
Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der gepflegte Gartenbereich lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen auf ca. 50 m² in einer begehrten Lage in Fürth. Die gehobene Ausstattung, kombiniert mit durchdachten Details und einer modernen Smart-Home-Steuerung, macht dieses Objekt ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der hochwertige Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die Küche und das Badezimmer mit eleganten Fliesen ausgestattet sind.
Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum und Komfort für Ihre Kochbedürfnisse.
Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für behagliche Wärme, besonders an kälteren Tagen. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über eine Smarte Lichtsteuerung, wodurch die Lichtverhältnisse individuell angepasst werden können. Zudem können die Heizkörper der Wohnung über ein Smart-System gesteuert werden, um Energieeffizienz und Komfort zu maximieren.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet.
Zusätzliche Highlights:
Duplex-Stellplatz für Ihr Auto.
Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der gepflegte Gartenbereich lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der hochwertige Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, während die Küche und das Badezimmer mit eleganten Fliesen ausgestattet sind.
Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet viel Stauraum und Komfort für Ihre Kochbedürfnisse.
Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für behagliche Wärme, besonders an kälteren Tagen. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über eine Smarte Lichtsteuerung, wodurch die Lichtverhältnisse individuell angepasst werden können. Zudem können die Heizkörper der Wohnung über ein Smart-System gesteuert werden, um Energieeffizienz und Komfort zu maximieren.
Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet.
Zusätzliche Highlights:
Duplex-Stellplatz für Ihr Auto.
Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der gepflegte Gartenbereich lädt zum Verweilen im Grünen ein und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Kosten
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Kaufpreis207.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTERRASSEN
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
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FußbodenLaminat, Fliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis25.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Smart-Home-Technologie: Heizkörper lassen sich bequem über ein intelligentes System steuern, wodurch Sie Energieeffizienz und Komfort maximieren können.
Fußbodenheizung im Badezimmer: Für behagliche Wärme und ein luxuriöses Wohlfühlambiente sorgt die... mehr lesen
Fußbodenheizung im Badezimmer: Für behagliche Wärme und ein luxuriöses Wohlfühlambiente sorgt die... mehr lesen
Smart-Home-Technologie: Heizkörper lassen sich bequem über ein intelligentes System steuern, wodurch Sie Energieeffizienz und Komfort maximieren können.
Fußbodenheizung im Badezimmer: Für behagliche Wärme und ein luxuriöses Wohlfühlambiente sorgt die Fußbodenheizung im modern gestalteten Bad.
Hochwertige Bodenbeläge: Die Wohnräume sind mit edlem Laminat ausgestattet, während das Badezimmer und die Küche mit stilvollen Fliesen überzeugen.
Einbauküche: Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche bietet viel Platz und Stauraum, ideal für passionierte Köche.
Terrasse mit Garten: Die sonnige Terrasse führt direkt in den gepflegten Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Duplex-Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein Duplex-Parkplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet.
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Keller rundet das großzügige Raumangebot ab.
Fußbodenheizung im Badezimmer: Für behagliche Wärme und ein luxuriöses Wohlfühlambiente sorgt die Fußbodenheizung im modern gestalteten Bad.
Hochwertige Bodenbeläge: Die Wohnräume sind mit edlem Laminat ausgestattet, während das Badezimmer und die Küche mit stilvollen Fliesen überzeugen.
Einbauküche: Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche bietet viel Platz und Stauraum, ideal für passionierte Köche.
Terrasse mit Garten: Die sonnige Terrasse führt direkt in den gepflegten Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Duplex-Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein Duplex-Parkplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet.
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Keller rundet das großzügige Raumangebot ab.
Smart-Home-Technologie: Heizkörper lassen sich bequem über ein intelligentes System steuern, wodurch Sie Energieeffizienz und Komfort maximieren können.
Fußbodenheizung im Badezimmer: Für behagliche Wärme und ein luxuriöses Wohlfühlambiente sorgt die Fußbodenheizung im modern gestalteten Bad.
Hochwertige Bodenbeläge: Die Wohnräume sind mit edlem Laminat ausgestattet, während das Badezimmer und die Küche mit stilvollen Fliesen überzeugen.
Einbauküche: Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche bietet viel Platz und Stauraum, ideal für passionierte Köche.
Terrasse mit Garten: Die sonnige Terrasse führt direkt in den gepflegten Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Duplex-Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein Duplex-Parkplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet.
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Keller rundet das großzügige Raumangebot ab.
Fußbodenheizung im Badezimmer: Für behagliche Wärme und ein luxuriöses Wohlfühlambiente sorgt die Fußbodenheizung im modern gestalteten Bad.
Hochwertige Bodenbeläge: Die Wohnräume sind mit edlem Laminat ausgestattet, während das Badezimmer und die Küche mit stilvollen Fliesen überzeugen.
Einbauküche: Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche bietet viel Platz und Stauraum, ideal für passionierte Köche.
Terrasse mit Garten: Die sonnige Terrasse führt direkt in den gepflegten Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Duplex-Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein Duplex-Parkplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet.
Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Keller rundet das großzügige Raumangebot ab.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer attraktiven und lebendigen Nachbarschaft in Fürth, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen exzellente Voraussetzungen bietet. Die Straße zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und...
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Die Wohnimmobilie befindet sich in einer attraktiven und lebendigen Nachbarschaft in Fürth, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen exzellente Voraussetzungen bietet. Die Straße zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden aus und profitiert von einer verkehrsberuhigten Atmosphäre, die den Wohnkomfort erhöht.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie zahlreiche Spielplätze, wie den nur ca. 30 Meter entfernten, die gerade für Familien mit Kindern ein großes Plus darstellen. Sportliche Aktivitäten lassen sich problemlos nachgehen, da der Sportplatz und die Turnhalle lediglich ca. 100 Meter bzw. 140 Meter entfernt sind.
Für den täglichen Bedarf sorgen mehrere Supermärkte und Apotheken in der Umgebung. Auch zahlreiche Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind rund ca. 200 Meter entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof, Fürth Jakobinenstraße, befindet sich ebenfalls in komfortabler Gehweite.
Für Pendler und Vielreisende ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen und der Infrastruktur des internationalen Verkehrs von Vorteil. Die A73 ist in wenigen Fahrminuten erreicht, und der nächste internationale Flughafen ist in ca. 20 km Entfernung.
Mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Nachbarschaft bietet diese Lage alle Voraussetzungen für ein komfortables und angenehmes Wohnen in einer dynamischen Umgebung.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie zahlreiche Spielplätze, wie den nur ca. 30 Meter entfernten, die gerade für Familien mit Kindern ein großes Plus darstellen. Sportliche Aktivitäten lassen sich problemlos nachgehen, da der Sportplatz und die Turnhalle lediglich ca. 100 Meter bzw. 140 Meter entfernt sind.
Für den täglichen Bedarf sorgen mehrere Supermärkte und Apotheken in der Umgebung. Auch zahlreiche Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind rund ca. 200 Meter entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof, Fürth Jakobinenstraße, befindet sich ebenfalls in komfortabler Gehweite.
Für Pendler und Vielreisende ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen und der Infrastruktur des internationalen Verkehrs von Vorteil. Die A73 ist in wenigen Fahrminuten erreicht, und der nächste internationale Flughafen ist in ca. 20 km Entfernung.
Mit einer hervorragenden Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Nachbarschaft bietet diese Lage alle Voraussetzungen für ein komfortables und angenehmes Wohnen in einer dynamischen Umgebung.
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer attraktiven und lebendigen Nachbarschaft in Fürth, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen exzellente Voraussetzungen bietet. Die Straße zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden aus und profitiert von einer verkehrsberuhigten Atmosphäre, die den Wohnkomfort erhöht.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden Sie zahlreiche Spielplätze, wie den nur ca. 30 Meter entfernten, die gerade für Familien mit Kindern ein großes Plus darstellen. Sportliche Aktivitäten lassen sich problemlos nachgehen, da der Sportplatz und die Turnhalle lediglich ca. 100 Meter bzw. 140 Meter entfernt sind.
Für den täglichen Bedarf sorgen mehrere Supermärkte und Apotheken in der Umgebung. Auch zahlreiche Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind rund ca. 200 Meter entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof, Fürth Jakobinenstraße, befindet sich ebenfalls in komfortabler Gehweite.
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90762 Fürth · Deutschland - Bayern - Fürth · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Das Bieterverfahren dauert normalerweise zwei bis vier Wochen. Während dieser Zeit können Sie Ihr Gebot abgeben. Dieses Gebot ist nicht bindend, sollte aber Ihr ernsthaftes Interesse am Kauf reflektieren. Nach Ablauf der Bieterfrist entscheidet der Eigentümer, ob er das Höchstgebot annimmt, ablehnt oder weitere Verhandlungen führt.
Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie schnell und zum besten Preis zu erwerben, ohne lange Verhandlungen. Sie erhalten auch individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Prozesses.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten.
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Ansprechpartner
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