immobilie1-ID: 31225631 | Anbieter-ID: 12-00657
3-Zimmer-Wohnung im sanierten Denkmal!
295.000 €
Kaufpreis
78,43 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte und stilvolle 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse im 2. Obergeschoss eines sanierten Denkmals.
Das 11 Wohneinheiten umfassende MFH wurde nach energetischen Gesichtspunkten und unter... mehr lesen
Das 11 Wohneinheiten umfassende MFH wurde nach energetischen Gesichtspunkten und unter... mehr lesen
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte und stilvolle 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse im 2. Obergeschoss eines sanierten Denkmals.
Das 11 Wohneinheiten umfassende MFH wurde nach energetischen Gesichtspunkten und unter Einhaltung der Auflagen des Denkmalschutzes im Jahr 2015 aufwendig saniert.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse.
Neben einer optisch ansprechenden Architektur der Sandsteinfassade vereint das Objekt energiebewusstes Wohnen mit gehobener Ausstattung und Liebe fürs Detail.
Das Objekt wird derzeit von einem zuverlässigen und ordentlichen Mieter genutzt. Die Mietzahlungen erfolgen nachweisbar pünktlich.
Das Anwesen weist einen gepflegten Gesamtzustand auf und wird von einer vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt.
Das 11 Wohneinheiten umfassende MFH wurde nach energetischen Gesichtspunkten und unter Einhaltung der Auflagen des Denkmalschutzes im Jahr 2015 aufwendig saniert.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse.
Neben einer optisch ansprechenden Architektur der Sandsteinfassade vereint das Objekt energiebewusstes Wohnen mit gehobener Ausstattung und Liebe fürs Detail.
Das Objekt wird derzeit von einem zuverlässigen und ordentlichen Mieter genutzt. Die Mietzahlungen erfolgen nachweisbar pünktlich.
Das Anwesen weist einen gepflegten Gesamtzustand auf und wird von einer vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt.
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte und stilvolle 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse im 2. Obergeschoss eines sanierten Denkmals.
Das 11 Wohneinheiten umfassende MFH wurde nach energetischen Gesichtspunkten und unter Einhaltung der Auflagen des Denkmalschutzes im Jahr 2015 aufwendig saniert.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse.
Neben einer optisch ansprechenden Architektur der Sandsteinfassade vereint das Objekt energiebewusstes Wohnen mit gehobener Ausstattung und Liebe fürs Detail.
Das Objekt wird derzeit von einem zuverlässigen und ordentlichen Mieter genutzt. Die Mietzahlungen erfolgen nachweisbar pünktlich.
Das Anwesen weist einen gepflegten Gesamtzustand auf und wird von einer vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt.
Das 11 Wohneinheiten umfassende MFH wurde nach energetischen Gesichtspunkten und unter Einhaltung der Auflagen des Denkmalschutzes im Jahr 2015 aufwendig saniert.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse.
Neben einer optisch ansprechenden Architektur der Sandsteinfassade vereint das Objekt energiebewusstes Wohnen mit gehobener Ausstattung und Liebe fürs Detail.
Das Objekt wird derzeit von einem zuverlässigen und ordentlichen Mieter genutzt. Die Mietzahlungen erfolgen nachweisbar pünktlich.
Das Anwesen weist einen gepflegten Gesamtzustand auf und wird von einer vernünftigen und ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Hausgeld pro Monat355 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1863
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)78,43 m²
-
Gesamtfläche (ca.)78,43 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne
- Wasch-/Trockenraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine auf der Etage
- Parkettboden
- Holzisolierglasfenster
- Solarthermie zur Reduzierung der Heizkosten
- Gegensprechanlage mit Türöffner... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne
- Wasch-/Trockenraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine auf der Etage
- Parkettboden
- Holzisolierglasfenster
- Solarthermie zur Reduzierung der Heizkosten
- Gegensprechanlage mit Türöffner... mehr lesen
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne
- Wasch-/Trockenraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine auf der Etage
- Parkettboden
- Holzisolierglasfenster
- Solarthermie zur Reduzierung der Heizkosten
- Gegensprechanlage mit Türöffner u. Kamerafunktion
- Heizungs- und Warmwasserversorgung über Gaszentralheizung
- Kellerabteil
- überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
- zentrale Schließanlage
- kein Aufzug
- kein Kfz-Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne
- Wasch-/Trockenraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine auf der Etage
- Parkettboden
- Holzisolierglasfenster
- Solarthermie zur Reduzierung der Heizkosten
- Gegensprechanlage mit Türöffner u. Kamerafunktion
- Heizungs- und Warmwasserversorgung über Gaszentralheizung
- Kellerabteil
- überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
- zentrale Schließanlage
- kein Aufzug
- kein Kfz-Stellplatz
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne
- Wasch-/Trockenraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine auf der Etage
- Parkettboden
- Holzisolierglasfenster
- Solarthermie zur Reduzierung der Heizkosten
- Gegensprechanlage mit Türöffner u. Kamerafunktion
- Heizungs- und Warmwasserversorgung über Gaszentralheizung
- Kellerabteil
- überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
- zentrale Schließanlage
- kein Aufzug
- kein Kfz-Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne
- Wasch-/Trockenraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine auf der Etage
- Parkettboden
- Holzisolierglasfenster
- Solarthermie zur Reduzierung der Heizkosten
- Gegensprechanlage mit Türöffner u. Kamerafunktion
- Heizungs- und Warmwasserversorgung über Gaszentralheizung
- Kellerabteil
- überdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
- zentrale Schließanlage
- kein Aufzug
- kein Kfz-Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die zentrale Innenstadtlage des Objektes besticht durch ihren sehr guten Wohn- und Freizeitwert in direkter Nähe zur Fürther Fußgängerzone.
Die Umgebung bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern lädt auch zum ausgedehnten Spaziergang... mehr lesen
Die Umgebung bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern lädt auch zum ausgedehnten Spaziergang... mehr lesen
Die zentrale Innenstadtlage des Objektes besticht durch ihren sehr guten Wohn- und Freizeitwert in direkter Nähe zur Fürther Fußgängerzone.
Die Umgebung bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern lädt auch zum ausgedehnten Spaziergang im Grünen,
z. B. an der Rednitzuferpromenade ein.
Parkplätze sind im Wohnviertel bzw. vor der Haustür vorhanden. Ein Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt Fürth gegen eine Gebühr beantragt werden.
Die Umgebung bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern lädt auch zum ausgedehnten Spaziergang im Grünen,
z. B. an der Rednitzuferpromenade ein.
Parkplätze sind im Wohnviertel bzw. vor der Haustür vorhanden. Ein Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt Fürth gegen eine Gebühr beantragt werden.
Die zentrale Innenstadtlage des Objektes besticht durch ihren sehr guten Wohn- und Freizeitwert in direkter Nähe zur Fürther Fußgängerzone.
Die Umgebung bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern lädt auch zum ausgedehnten Spaziergang im Grünen,
z. B. an der Rednitzuferpromenade ein.
Parkplätze sind im Wohnviertel bzw. vor der Haustür vorhanden. Ein Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt Fürth gegen eine Gebühr beantragt werden.
Die Umgebung bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern lädt auch zum ausgedehnten Spaziergang im Grünen,
z. B. an der Rednitzuferpromenade ein.
Parkplätze sind im Wohnviertel bzw. vor der Haustür vorhanden. Ein Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt Fürth gegen eine Gebühr beantragt werden.
90762 Fürth · Deutschland
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Sonstiges
Die in diesem Inserat gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers, es wird jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.
EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG
Stefan Freiherr v.... mehr lesen
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Die in diesem Inserat gemachten Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf den Angaben des Eigentümers, es wird jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen.
EBNER-ESCHENBACH Immobilien AG
Stefan Freiherr v. Ebner-Eschenbach, Vorstandsvorsitzender
Jörg Meisenbach, Vorstand
Partner für Vermietung und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien
in Nürnberg, Fürth, Erlangen.
Wir vermitteln Werte!
www.ebner-eschenbach.de
Immobilienmakler Nürnberg
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Ansprechpartner
Herr Jörg Meisenbach
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Paniersplatz 35,
90403 Nürnberg
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0911 8016173
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