immobilie1-ID: 30466283 | Anbieter-ID: 178
Attraktive Praxisräume für Ärzte, Therapeuten und Heilpraktiker in Top-Lage in Fürth
2.500 €
Miete zzgl. NK
325 m²
Büro-/Praxisfläche
Attraktive und moderne Gewerbefläche in begehrter Lage im Süden von Fürth!
Diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Besonders geeignet wäre die Fläche beispielsweise für eine Praxis für Ärzte und... mehr lesen
Diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Besonders geeignet wäre die Fläche beispielsweise für eine Praxis für Ärzte und... mehr lesen
Attraktive und moderne Gewerbefläche in begehrter Lage im Süden von Fürth!
Diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Besonders geeignet wäre die Fläche beispielsweise für eine Praxis für Ärzte und Therapeuten wie Physiotherapie, Logopädie, Ergotherapie oder Heilpraktiker.
Das Gebäude beherbergt bereits eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie weitere Geschäfte und bietet somit ein Umfeld, das Synergien fördert.
Moderne technische Einrichtungen wie ein Fahrstuhl und eine Klimaanlage sind vorhanden. Zahlreiche Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und ein angenehmes Ambiente. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Einbauküche mit Elektrogeräten, die Ihnen zur Verfügung steht.
Auf dem Gelände stehen ausreichend PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter bereit.
Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum anzumieten und Ihre Behandlungsfläche zu vergrößern.
Diese Eigenschaften schaffen optimale Voraussetzungen für etablierte und erfolgreiche Unternehmen. Hier wird Arbeiten zum Vergnügen!
Die Mietkonditionen umfassen eine Gewerbe-Nettomiete zuzüglich 19 % MwSt. sowie Nebenkosten.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung enthält bereits die Heizkosten.
Diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Besonders geeignet wäre die Fläche beispielsweise für eine Praxis für Ärzte und Therapeuten wie Physiotherapie, Logopädie, Ergotherapie oder Heilpraktiker.
Das Gebäude beherbergt bereits eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie weitere Geschäfte und bietet somit ein Umfeld, das Synergien fördert.
Moderne technische Einrichtungen wie ein Fahrstuhl und eine Klimaanlage sind vorhanden. Zahlreiche Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und ein angenehmes Ambiente. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Einbauküche mit Elektrogeräten, die Ihnen zur Verfügung steht.
Auf dem Gelände stehen ausreichend PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter bereit.
Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum anzumieten und Ihre Behandlungsfläche zu vergrößern.
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Die Mietkonditionen umfassen eine Gewerbe-Nettomiete zuzüglich 19 % MwSt. sowie Nebenkosten.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung enthält bereits die Heizkosten.
Attraktive und moderne Gewerbefläche in begehrter Lage im Süden von Fürth!
Diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Besonders geeignet wäre die Fläche beispielsweise für eine Praxis für Ärzte und Therapeuten wie Physiotherapie, Logopädie, Ergotherapie oder Heilpraktiker.
Das Gebäude beherbergt bereits eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie weitere Geschäfte und bietet somit ein Umfeld, das Synergien fördert.
Moderne technische Einrichtungen wie ein Fahrstuhl und eine Klimaanlage sind vorhanden. Zahlreiche Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und ein angenehmes Ambiente. Zur Ausstattung gehört außerdem eine Einbauküche mit Elektrogeräten, die Ihnen zur Verfügung steht.
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Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung enthält bereits die Heizkosten.
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Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung enthält bereits die Heizkosten.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.500 €
-
Mieterprovision1 MM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)325 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)325 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom27,4 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme124,9 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis31.07.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hier ein paar Highlights Ihrer repräsentativen Immobilie:
- Isolierglasfenster inkl. Sonnenschutz
- Raumklimatisierung
- Antistatische Teppichbodenbeläge
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Personenaufzug
- Schnelles Internet
- Verkehrsgünstige Lage
-... mehr lesen
- Isolierglasfenster inkl. Sonnenschutz
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- Personenaufzug
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- Verkehrsgünstige Lage
- Damen und Herren WC
- Personal WC mit Dusche
- Flexible Raumaufteilung
- Stellplätze
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu:
- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
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- Telefon - und /oder Mobilnummer
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie demnächst den Verkauf Ihrer Immobilie?
NUTZEN SIE UNSEREN UMFANGREICHEN SERVICE:
* wir unterstützen Sie bei allen Fragen des Verkaufs
* wir ermitteln für Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie
* wir übernehmen für Sie die Erstellung alle erforderlichen Unterlagen
* wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess für Sie
Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen und kostenfreien Erstgespräch ein!
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Lage
Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage für Ihre Praxis oder Therapiezentrum!
Das Objekt liegt an einer stark frequentierten Straße, ideal für eine Praxis mit hohem Patientenaufkommen und gemischter Besuchsfrequenz.
Der Autobahnanschluss A73 ist... mehr lesen
Das Objekt liegt an einer stark frequentierten Straße, ideal für eine Praxis mit hohem Patientenaufkommen und gemischter Besuchsfrequenz.
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Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage für Ihre Praxis oder Therapiezentrum!
Das Objekt liegt an einer stark frequentierten Straße, ideal für eine Praxis mit hohem Patientenaufkommen und gemischter Besuchsfrequenz.
Der Autobahnanschluss A73 ist in nur 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die „Südwesttangente“ liegt lediglich 1 Minute entfernt – perfekt für eine bequeme Anreise sowohl für Patienten als auch für das Praxispersonal.
Besonders vorteilhaft sind die hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen: Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit.
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90763 Fürth · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Die Angaben für das Objekt stammen vom Besitzer. PrimaDom Immobilien übernimmt hierfür keine Gewährleistung.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Das Exposé gilt nur zur Anschauung.... mehr lesen
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Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO:
https://www.primadom-immobilien.de/impressum-datenschutzerklärung-dsgvo/datenschutzerklärung-dsgvo/
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Ansprechpartner
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