immobilie1-ID: 31501141 | Anbieter-ID: FALC-JuSc-67083
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachgeschosszimmer in gepflegtem Mehrfamilienhaus
460.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohnfläche: ca. 106 m² (zuzüglich Dachgeschosszimmer)
Zimmer: 3 + Dachgeschosszimmer
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1960
Bezugsfrei ab: Ende März 2025
Energieausweis: k.A.
Kaufpreis: 460.000 €
Objektbeschreibung:Diese großzügig geschnittene... mehr lesen
Zimmer: 3 + Dachgeschosszimmer
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1960
Bezugsfrei ab: Ende März 2025
Energieausweis: k.A.
Kaufpreis: 460.000 €
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Wohnfläche: ca. 106 m² (zuzüglich Dachgeschosszimmer)
Zimmer: 3 + Dachgeschosszimmer
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1960
Bezugsfrei ab: Ende März 2025
Energieausweis: k.A.
Kaufpreis: 460.000 €
Objektbeschreibung:Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die helle Wohnung besticht durch ihre hohen Decken (ca. 2,90 m), große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung.
Modernisierungen & Zustand:Vor drei Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
Fassadenisolierung
Dachneueindeckung
Neuanstrich des Treppenhauses
Fenstererneuerung vor vier Jahren
Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld suchen.
Zimmer: 3 + Dachgeschosszimmer
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1960
Bezugsfrei ab: Ende März 2025
Energieausweis: k.A.
Kaufpreis: 460.000 €
Objektbeschreibung:Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die helle Wohnung besticht durch ihre hohen Decken (ca. 2,90 m), große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung.
Modernisierungen & Zustand:Vor drei Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
Fassadenisolierung
Dachneueindeckung
Neuanstrich des Treppenhauses
Fenstererneuerung vor vier Jahren
Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld suchen.
Wohnfläche: ca. 106 m² (zuzüglich Dachgeschosszimmer)
Zimmer: 3 + Dachgeschosszimmer
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1960
Bezugsfrei ab: Ende März 2025
Energieausweis: k.A.
Kaufpreis: 460.000 €
Objektbeschreibung:Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die helle Wohnung besticht durch ihre hohen Decken (ca. 2,90 m), große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung.
Modernisierungen & Zustand:Vor drei Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
Fassadenisolierung
Dachneueindeckung
Neuanstrich des Treppenhauses
Fenstererneuerung vor vier Jahren
Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld suchen.
Zimmer: 3 + Dachgeschosszimmer
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 1960
Bezugsfrei ab: Ende März 2025
Energieausweis: k.A.
Kaufpreis: 460.000 €
Objektbeschreibung:Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die helle Wohnung besticht durch ihre hohen Decken (ca. 2,90 m), große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung.
Modernisierungen & Zustand:Vor drei Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
Fassadenisolierung
Dachneueindeckung
Neuanstrich des Treppenhauses
Fenstererneuerung vor vier Jahren
Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld suchen.
Kosten
-
Kaufpreis460.000 €
-
Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1960
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf90,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis28.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Wohnzimmer: ca. 37 m², sehr geräumig und lichtdurchflutet
Schlafzimmer & weiteres Zimmer: gut geschnitten, vielseitig nutzbar
Balkon: vorhanden
Küche: separate Einbauküche mit hochwertigen Glanzweiß-Möbeln und Markengeräten von Neff (gegen Ablöse... mehr lesen
Schlafzimmer & weiteres Zimmer: gut geschnitten, vielseitig nutzbar
Balkon: vorhanden
Küche: separate Einbauküche mit hochwertigen Glanzweiß-Möbeln und Markengeräten von Neff (gegen Ablöse... mehr lesen
Wohnzimmer: ca. 37 m², sehr geräumig und lichtdurchflutet
Schlafzimmer & weiteres Zimmer: gut geschnitten, vielseitig nutzbar
Balkon: vorhanden
Küche: separate Einbauküche mit hochwertigen Glanzweiß-Möbeln und Markengeräten von Neff (gegen Ablöse übernehmbar)
Badezimmer: mit Badewanne und Fenster
Dachgeschosszimmer: ca. 22 m², hell mit zwei Dachfenstern
Zusätzliche Ausstattung & Gemeinschaftsräume:
Kellerabteil (ca. 15 m²)
Separater Wasch- und Trocknerraum im Keller
Fahrradraum im Hof
Außenstellplatz direkt im Hinterhof
Geschlossener Spielplatz exklusiv für die Bewohner
Schlafzimmer & weiteres Zimmer: gut geschnitten, vielseitig nutzbar
Balkon: vorhanden
Küche: separate Einbauküche mit hochwertigen Glanzweiß-Möbeln und Markengeräten von Neff (gegen Ablöse übernehmbar)
Badezimmer: mit Badewanne und Fenster
Dachgeschosszimmer: ca. 22 m², hell mit zwei Dachfenstern
Zusätzliche Ausstattung & Gemeinschaftsräume:
Kellerabteil (ca. 15 m²)
Separater Wasch- und Trocknerraum im Keller
Fahrradraum im Hof
Außenstellplatz direkt im Hinterhof
Geschlossener Spielplatz exklusiv für die Bewohner
Wohnzimmer: ca. 37 m², sehr geräumig und lichtdurchflutet
Schlafzimmer & weiteres Zimmer: gut geschnitten, vielseitig nutzbar
Balkon: vorhanden
Küche: separate Einbauküche mit hochwertigen Glanzweiß-Möbeln und Markengeräten von Neff (gegen Ablöse übernehmbar)
Badezimmer: mit Badewanne und Fenster
Dachgeschosszimmer: ca. 22 m², hell mit zwei Dachfenstern
Zusätzliche Ausstattung & Gemeinschaftsräume:
Kellerabteil (ca. 15 m²)
Separater Wasch- und Trocknerraum im Keller
Fahrradraum im Hof
Außenstellplatz direkt im Hinterhof
Geschlossener Spielplatz exklusiv für die Bewohner
Schlafzimmer & weiteres Zimmer: gut geschnitten, vielseitig nutzbar
Balkon: vorhanden
Küche: separate Einbauküche mit hochwertigen Glanzweiß-Möbeln und Markengeräten von Neff (gegen Ablöse übernehmbar)
Badezimmer: mit Badewanne und Fenster
Dachgeschosszimmer: ca. 22 m², hell mit zwei Dachfenstern
Zusätzliche Ausstattung & Gemeinschaftsräume:
Kellerabteil (ca. 15 m²)
Separater Wasch- und Trocknerraum im Keller
Fahrradraum im Hof
Außenstellplatz direkt im Hinterhof
Geschlossener Spielplatz exklusiv für die Bewohner
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Fürth Deutschland - Bayern - Fürth Bayern Deutschland (90763)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am... mehr lesen
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Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie im Bieterverfahren zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie durch den Prozess zu führen und Ihre Fragen zu beantworten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Judita Schmidt
FALC Immobilien Nürnberg
Edison Str. 60,
90431 Nürnberg
90431 Nürnberg
Weissenburger Str. 201,
90451 Nürnberg / Eibach
90451 Nürnberg / Eibach
+49 800 6460646
FALC Immobilien Nürnberg
Weissenburger Str. 201,
90451 Nürnberg / Eibach
90451 Nürnberg / Eibach
+34 632 / 014 458
judita.schmidt@falcimmo.de
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