immobilie1-ID: 31122901 | Anbieter-ID: 24 369 025
VON POLL | Grün und ruhig in der Stadt: Ein- bis Dreifamilienhaus
800.000 €
Kaufpreis
236 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses einzigartige Haus befindet sich in zentraler Stadtlage, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung.
Das Haus steht auf einem nach Westen geneigten Hanggrundstück, das nicht nur einen herrlichen Ausblick bietet, sondern auch eine besondere... mehr lesen
Das Haus steht auf einem nach Westen geneigten Hanggrundstück, das nicht nur einen herrlichen Ausblick bietet, sondern auch eine besondere... mehr lesen
Dieses einzigartige Haus befindet sich in zentraler Stadtlage, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung.
Das Haus steht auf einem nach Westen geneigten Hanggrundstück, das nicht nur einen herrlichen Ausblick bietet, sondern auch eine besondere architektonische Gestaltung ermöglicht.
Die Hanglage sorgt für helle und freundliche Räume auf jeder Etage.
Jede der drei Etagen ist eigenständig und verfügt über eine Einbauküche und ein Bad.
Somit ist das Haus flexibel als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einzelner Einheiten nutzbar.
Ein Highlight dieses Anwesens ist der zweistöckige Wintergarten, der sowohl vom Gartengeschoss/Untergeschoss als auch vom Erdgeschoss zugänglich ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Bezugsfrei nach Absprache.
Das Haus steht auf einem nach Westen geneigten Hanggrundstück, das nicht nur einen herrlichen Ausblick bietet, sondern auch eine besondere architektonische Gestaltung ermöglicht.
Die Hanglage sorgt für helle und freundliche Räume auf jeder Etage.
Jede der drei Etagen ist eigenständig und verfügt über eine Einbauküche und ein Bad.
Somit ist das Haus flexibel als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einzelner Einheiten nutzbar.
Ein Highlight dieses Anwesens ist der zweistöckige Wintergarten, der sowohl vom Gartengeschoss/Untergeschoss als auch vom Erdgeschoss zugänglich ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Bezugsfrei nach Absprache.
Dieses einzigartige Haus befindet sich in zentraler Stadtlage, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung.
Das Haus steht auf einem nach Westen geneigten Hanggrundstück, das nicht nur einen herrlichen Ausblick bietet, sondern auch eine besondere architektonische Gestaltung ermöglicht.
Die Hanglage sorgt für helle und freundliche Räume auf jeder Etage.
Jede der drei Etagen ist eigenständig und verfügt über eine Einbauküche und ein Bad.
Somit ist das Haus flexibel als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einzelner Einheiten nutzbar.
Ein Highlight dieses Anwesens ist der zweistöckige Wintergarten, der sowohl vom Gartengeschoss/Untergeschoss als auch vom Erdgeschoss zugänglich ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Bezugsfrei nach Absprache.
Das Haus steht auf einem nach Westen geneigten Hanggrundstück, das nicht nur einen herrlichen Ausblick bietet, sondern auch eine besondere architektonische Gestaltung ermöglicht.
Die Hanglage sorgt für helle und freundliche Räume auf jeder Etage.
Jede der drei Etagen ist eigenständig und verfügt über eine Einbauküche und ein Bad.
Somit ist das Haus flexibel als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einzelner Einheiten nutzbar.
Ein Highlight dieses Anwesens ist der zweistöckige Wintergarten, der sowohl vom Gartengeschoss/Untergeschoss als auch vom Erdgeschoss zugänglich ist. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Bezugsfrei nach Absprache.
Kosten
-
Kaufpreis800.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)236 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,18 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis12.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ruhige und grüne Lage mitten in der Stadt
- flexibel nutzbare Raumaufteilung
- Kachelofen (abgemeldet) im Wohn-/Esszimmer EG
- großer zweistöckiger Wintergarten
- automatisches Öffnen/Schließen der Wintergarten-Dachfenster bei Erreichen einstellbarer... mehr lesen
- flexibel nutzbare Raumaufteilung
- Kachelofen (abgemeldet) im Wohn-/Esszimmer EG
- großer zweistöckiger Wintergarten
- automatisches Öffnen/Schließen der Wintergarten-Dachfenster bei Erreichen einstellbarer... mehr lesen
- ruhige und grüne Lage mitten in der Stadt
- flexibel nutzbare Raumaufteilung
- Kachelofen (abgemeldet) im Wohn-/Esszimmer EG
- großer zweistöckiger Wintergarten
- automatisches Öffnen/Schließen der Wintergarten-Dachfenster bei Erreichen einstellbarer Temperatur
- Kamin im Wintergarten
- Balkon innerhalb des Wintergartens mit motorisierter Markise
- Dachbalkon mit Markise
- Rollos an allen Fenstern und Dachflächenfenstern (außer im Treppenhaus und OG Bad)
- umfassende Einbruchsicherung (Türen, Fenster, Dachflächenfenster)
- umfassender Insektenschutz (Türen, Fenster, Dachflächenfenster)
- überwiegend Parkett- und Fliesenböden, Schlafzimmer OG Laminatboden
- eingewachsener Garten
- Verbindung zwischen Vor- und Hauptgarten über Außentreppe
- programmierbare Beregnungsanlage für Vor- und Hauptgarten
- Einzelgarage mit Fenster
- Stellplatz im Vorgarten (kann reaktiviert werden)
- Haus-Außenbeleuchtung
- (Brenn-)Holzschuppen neben Haus
- Fahrradhäuschen aus Aluminium im Vorgarten
- TV-Sat-Anlagen-Anschluss in allen Etagen
- Gasheizung (1997) mit Niedertemperatur-Heizkessel, laut aktueller Gesetzeslage ist ein Austausch der Heizung mit Eigentümerwechsel nicht verpflichtend
- flexibel nutzbare Raumaufteilung
- Kachelofen (abgemeldet) im Wohn-/Esszimmer EG
- großer zweistöckiger Wintergarten
- automatisches Öffnen/Schließen der Wintergarten-Dachfenster bei Erreichen einstellbarer Temperatur
- Kamin im Wintergarten
- Balkon innerhalb des Wintergartens mit motorisierter Markise
- Dachbalkon mit Markise
- Rollos an allen Fenstern und Dachflächenfenstern (außer im Treppenhaus und OG Bad)
- umfassende Einbruchsicherung (Türen, Fenster, Dachflächenfenster)
- umfassender Insektenschutz (Türen, Fenster, Dachflächenfenster)
- überwiegend Parkett- und Fliesenböden, Schlafzimmer OG Laminatboden
- eingewachsener Garten
- Verbindung zwischen Vor- und Hauptgarten über Außentreppe
- programmierbare Beregnungsanlage für Vor- und Hauptgarten
- Einzelgarage mit Fenster
- Stellplatz im Vorgarten (kann reaktiviert werden)
- Haus-Außenbeleuchtung
- (Brenn-)Holzschuppen neben Haus
- Fahrradhäuschen aus Aluminium im Vorgarten
- TV-Sat-Anlagen-Anschluss in allen Etagen
- Gasheizung (1997) mit Niedertemperatur-Heizkessel, laut aktueller Gesetzeslage ist ein Austausch der Heizung mit Eigentümerwechsel nicht verpflichtend
- ruhige und grüne Lage mitten in der Stadt
- flexibel nutzbare Raumaufteilung
- Kachelofen (abgemeldet) im Wohn-/Esszimmer EG
- großer zweistöckiger Wintergarten
- automatisches Öffnen/Schließen der Wintergarten-Dachfenster bei Erreichen einstellbarer Temperatur
- Kamin im Wintergarten
- Balkon innerhalb des Wintergartens mit motorisierter Markise
- Dachbalkon mit Markise
- Rollos an allen Fenstern und Dachflächenfenstern (außer im Treppenhaus und OG Bad)
- umfassende Einbruchsicherung (Türen, Fenster, Dachflächenfenster)
- umfassender Insektenschutz (Türen, Fenster, Dachflächenfenster)
- überwiegend Parkett- und Fliesenböden, Schlafzimmer OG Laminatboden
- eingewachsener Garten
- Verbindung zwischen Vor- und Hauptgarten über Außentreppe
- programmierbare Beregnungsanlage für Vor- und Hauptgarten
- Einzelgarage mit Fenster
- Stellplatz im Vorgarten (kann reaktiviert werden)
- Haus-Außenbeleuchtung
- (Brenn-)Holzschuppen neben Haus
- Fahrradhäuschen aus Aluminium im Vorgarten
- TV-Sat-Anlagen-Anschluss in allen Etagen
- Gasheizung (1997) mit Niedertemperatur-Heizkessel, laut aktueller Gesetzeslage ist ein Austausch der Heizung mit Eigentümerwechsel nicht verpflichtend
- flexibel nutzbare Raumaufteilung
- Kachelofen (abgemeldet) im Wohn-/Esszimmer EG
- großer zweistöckiger Wintergarten
- automatisches Öffnen/Schließen der Wintergarten-Dachfenster bei Erreichen einstellbarer Temperatur
- Kamin im Wintergarten
- Balkon innerhalb des Wintergartens mit motorisierter Markise
- Dachbalkon mit Markise
- Rollos an allen Fenstern und Dachflächenfenstern (außer im Treppenhaus und OG Bad)
- umfassende Einbruchsicherung (Türen, Fenster, Dachflächenfenster)
- umfassender Insektenschutz (Türen, Fenster, Dachflächenfenster)
- überwiegend Parkett- und Fliesenböden, Schlafzimmer OG Laminatboden
- eingewachsener Garten
- Verbindung zwischen Vor- und Hauptgarten über Außentreppe
- programmierbare Beregnungsanlage für Vor- und Hauptgarten
- Einzelgarage mit Fenster
- Stellplatz im Vorgarten (kann reaktiviert werden)
- Haus-Außenbeleuchtung
- (Brenn-)Holzschuppen neben Haus
- Fahrradhäuschen aus Aluminium im Vorgarten
- TV-Sat-Anlagen-Anschluss in allen Etagen
- Gasheizung (1997) mit Niedertemperatur-Heizkessel, laut aktueller Gesetzeslage ist ein Austausch der Heizung mit Eigentümerwechsel nicht verpflichtend
- Kamin
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer Lage, wie die meisten es sich wünschen: sehr zentral und gleichzeitig sehr ruhig und naturverbunden gelegen.
Nicht nur der eigene Garten bietet Ihnen eine grüne Oase, Sie haben es zusätzlich nur einige Gehminuten bis an... mehr lesen
Nicht nur der eigene Garten bietet Ihnen eine grüne Oase, Sie haben es zusätzlich nur einige Gehminuten bis an... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer Lage, wie die meisten es sich wünschen: sehr zentral und gleichzeitig sehr ruhig und naturverbunden gelegen.
Nicht nur der eigene Garten bietet Ihnen eine grüne Oase, Sie haben es zusätzlich nur einige Gehminuten bis an die Rednitz und den Wiesengrund.
Gleichzeitig liegt die Schwabacher Straße mit zahlreichen Buslinien nur knapp 200 Meter entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und viele weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Der nächste Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Nach etwa 15 Gehminuten oder 5 Minuten mit dem nahegelegenen Bus erreichen Sie den Fürther Hauptbahnhof. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Mit dem Auto sind Sie ebenfalls optimal angebunden. Der Frankenschnellweg, die Südwesttangente sowie die B8 sind schnell erreicht.
Nicht nur der eigene Garten bietet Ihnen eine grüne Oase, Sie haben es zusätzlich nur einige Gehminuten bis an die Rednitz und den Wiesengrund.
Gleichzeitig liegt die Schwabacher Straße mit zahlreichen Buslinien nur knapp 200 Meter entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und viele weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Der nächste Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Nach etwa 15 Gehminuten oder 5 Minuten mit dem nahegelegenen Bus erreichen Sie den Fürther Hauptbahnhof. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Mit dem Auto sind Sie ebenfalls optimal angebunden. Der Frankenschnellweg, die Südwesttangente sowie die B8 sind schnell erreicht.
Das Haus befindet sich in einer Lage, wie die meisten es sich wünschen: sehr zentral und gleichzeitig sehr ruhig und naturverbunden gelegen.
Nicht nur der eigene Garten bietet Ihnen eine grüne Oase, Sie haben es zusätzlich nur einige Gehminuten bis an die Rednitz und den Wiesengrund.
Gleichzeitig liegt die Schwabacher Straße mit zahlreichen Buslinien nur knapp 200 Meter entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und viele weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Der nächste Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Nach etwa 15 Gehminuten oder 5 Minuten mit dem nahegelegenen Bus erreichen Sie den Fürther Hauptbahnhof. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Mit dem Auto sind Sie ebenfalls optimal angebunden. Der Frankenschnellweg, die Südwesttangente sowie die B8 sind schnell erreicht.
Nicht nur der eigene Garten bietet Ihnen eine grüne Oase, Sie haben es zusätzlich nur einige Gehminuten bis an die Rednitz und den Wiesengrund.
Gleichzeitig liegt die Schwabacher Straße mit zahlreichen Buslinien nur knapp 200 Meter entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und viele weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Der nächste Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Nach etwa 15 Gehminuten oder 5 Minuten mit dem nahegelegenen Bus erreichen Sie den Fürther Hauptbahnhof. Von hier aus haben Sie eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Mit dem Auto sind Sie ebenfalls optimal angebunden. Der Frankenschnellweg, die Südwesttangente sowie die B8 sind schnell erreicht.
90763 Fürth · Südstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 84.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 84.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 84.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 12.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 84.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 84.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 12.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 84.18 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Ansprechpartner
Frau Sarah Eckert
VON POLL IMMOBILIEN Fürth
Gustavstraße 35,
90762 Fürth
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+49 911 - 97 90 18 80
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