immobilie1-ID: 30980683 | Anbieter-ID: 3200
Starterwohnung für Eigennutzer oder Anleger! 2-Zi.-Maison.-Whg. mit Balkon u. Duplex-Parker in Fürth
169.000 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kompakte Eigentumswohnung für moderne Menschen:
- Wohnungstyp Maisonette auf 2 Etagen
- 5. Obergeschoss mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss
- mit Personenaufzug und Balkon in Südwestausrichtung
- Kellerabteil, Duplex-Kfz-Parkplatz in der Tiefgarage
-... mehr lesen
- Wohnungstyp Maisonette auf 2 Etagen
- 5. Obergeschoss mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss
- mit Personenaufzug und Balkon in Südwestausrichtung
- Kellerabteil, Duplex-Kfz-Parkplatz in der Tiefgarage
-... mehr lesen
Kompakte Eigentumswohnung für moderne Menschen:
- Wohnungstyp Maisonette auf 2 Etagen
- 5. Obergeschoss mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss
- mit Personenaufzug und Balkon in Südwestausrichtung
- Kellerabteil, Duplex-Kfz-Parkplatz in der Tiefgarage
- überwiegend Armaturen und Zimmertüre im Bad/WC renoviert
- gepflegte Wohnanlage, Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 43 Wohneinheiten
- Gemeinschaftsräume/-flächen (Fahrradraum, Innenhof mit Mülltonnenstellplatz)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- Aufzug, Fassade, tlw. Fenster renoviert
- Hausgeldzahlung mon. 285 € (davon umlagefähig 212 € + 39 € Rücklagenzuführung)
- Rücklagenstand 31.12.2022: 3.768,67 €
- Wohnungstyp Maisonette auf 2 Etagen
- 5. Obergeschoss mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss
- mit Personenaufzug und Balkon in Südwestausrichtung
- Kellerabteil, Duplex-Kfz-Parkplatz in der Tiefgarage
- überwiegend Armaturen und Zimmertüre im Bad/WC renoviert
- gepflegte Wohnanlage, Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 43 Wohneinheiten
- Gemeinschaftsräume/-flächen (Fahrradraum, Innenhof mit Mülltonnenstellplatz)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- Aufzug, Fassade, tlw. Fenster renoviert
- Hausgeldzahlung mon. 285 € (davon umlagefähig 212 € + 39 € Rücklagenzuführung)
- Rücklagenstand 31.12.2022: 3.768,67 €
Kompakte Eigentumswohnung für moderne Menschen:
- Wohnungstyp Maisonette auf 2 Etagen
- 5. Obergeschoss mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss
- mit Personenaufzug und Balkon in Südwestausrichtung
- Kellerabteil, Duplex-Kfz-Parkplatz in der Tiefgarage
- überwiegend Armaturen und Zimmertüre im Bad/WC renoviert
- gepflegte Wohnanlage, Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 43 Wohneinheiten
- Gemeinschaftsräume/-flächen (Fahrradraum, Innenhof mit Mülltonnenstellplatz)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- Aufzug, Fassade, tlw. Fenster renoviert
- Hausgeldzahlung mon. 285 € (davon umlagefähig 212 € + 39 € Rücklagenzuführung)
- Rücklagenstand 31.12.2022: 3.768,67 €
- Wohnungstyp Maisonette auf 2 Etagen
- 5. Obergeschoss mit Wendeltreppe ins Dachgeschoss
- mit Personenaufzug und Balkon in Südwestausrichtung
- Kellerabteil, Duplex-Kfz-Parkplatz in der Tiefgarage
- überwiegend Armaturen und Zimmertüre im Bad/WC renoviert
- gepflegte Wohnanlage, Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 43 Wohneinheiten
- Gemeinschaftsräume/-flächen (Fahrradraum, Innenhof mit Mülltonnenstellplatz)
- inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste
- Aufzug, Fassade, tlw. Fenster renoviert
- Hausgeldzahlung mon. 285 € (davon umlagefähig 212 € + 39 € Rücklagenzuführung)
- Rücklagenstand 31.12.2022: 3.768,67 €
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Hausgeld pro Monat285 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49 m²
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen6
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis17.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Laminat, Fliesen und PVC-Böden
- Duschbad/WC mit Anschluss Waschmaschine
- Holzfenster mit 2-Verglasung, Dachflächenfenster aus Kunststoff
- Rauchwarnmelder, Telekommunikationsanschluss
- automatischer Türöffner, Gegensprechanlage
- ältere Einbauküche... mehr lesen
- Duschbad/WC mit Anschluss Waschmaschine
- Holzfenster mit 2-Verglasung, Dachflächenfenster aus Kunststoff
- Rauchwarnmelder, Telekommunikationsanschluss
- automatischer Türöffner, Gegensprechanlage
- ältere Einbauküche... mehr lesen
- Laminat, Fliesen und PVC-Böden
- Duschbad/WC mit Anschluss Waschmaschine
- Holzfenster mit 2-Verglasung, Dachflächenfenster aus Kunststoff
- Rauchwarnmelder, Telekommunikationsanschluss
- automatischer Türöffner, Gegensprechanlage
- ältere Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gas-Zentralheizung Baujahr 1992
- Duschbad/WC mit Anschluss Waschmaschine
- Holzfenster mit 2-Verglasung, Dachflächenfenster aus Kunststoff
- Rauchwarnmelder, Telekommunikationsanschluss
- automatischer Türöffner, Gegensprechanlage
- ältere Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gas-Zentralheizung Baujahr 1992
- Laminat, Fliesen und PVC-Böden
- Duschbad/WC mit Anschluss Waschmaschine
- Holzfenster mit 2-Verglasung, Dachflächenfenster aus Kunststoff
- Rauchwarnmelder, Telekommunikationsanschluss
- automatischer Türöffner, Gegensprechanlage
- ältere Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gas-Zentralheizung Baujahr 1992
- Duschbad/WC mit Anschluss Waschmaschine
- Holzfenster mit 2-Verglasung, Dachflächenfenster aus Kunststoff
- Rauchwarnmelder, Telekommunikationsanschluss
- automatischer Türöffner, Gegensprechanlage
- ältere Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gas-Zentralheizung Baujahr 1992
- Keller
Lage
Stadt Fürth, Postleitzahl (PLZ) 90762
- ca. 126.500 Einwohner (Stand 2018)
- Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen
- gute Infrastruktur vorhanden, Einkauf für den täglichen Bedarf
- hervorragende Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz
- U-Bahnstation,... mehr lesen
- ca. 126.500 Einwohner (Stand 2018)
- Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen
- gute Infrastruktur vorhanden, Einkauf für den täglichen Bedarf
- hervorragende Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz
- U-Bahnstation,... mehr lesen
Stadt Fürth, Postleitzahl (PLZ) 90762
- ca. 126.500 Einwohner (Stand 2018)
- Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen
- gute Infrastruktur vorhanden, Einkauf für den täglichen Bedarf
- hervorragende Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz
- U-Bahnstation, Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und Bahnhof
- Südwesttangente und Frankenschnellweg
- Autobahn A73 Ausfahrt Nürnberg-Doos
Örtliche Lage:
- Seitenstraße an der Stadtgrenze zu Nürnberg
- U-Bahnhof Stadtgrenze ca. 5 Min. fußläufig
- Innenstadtlage, Nähe Nürnberger Straße
- Uferstadt, große Parkanlage (Südstadtpark)
- Pegnitz-/Wiesengrund und Rednitzauen
- Entfernung Zentrum Fürth 2 km
- Zentren Nürnberg 7,5 km, Erlangen 19 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.fuerth.de.
- ca. 126.500 Einwohner (Stand 2018)
- Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen
- gute Infrastruktur vorhanden, Einkauf für den täglichen Bedarf
- hervorragende Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz
- U-Bahnstation, Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und Bahnhof
- Südwesttangente und Frankenschnellweg
- Autobahn A73 Ausfahrt Nürnberg-Doos
Örtliche Lage:
- Seitenstraße an der Stadtgrenze zu Nürnberg
- U-Bahnhof Stadtgrenze ca. 5 Min. fußläufig
- Innenstadtlage, Nähe Nürnberger Straße
- Uferstadt, große Parkanlage (Südstadtpark)
- Pegnitz-/Wiesengrund und Rednitzauen
- Entfernung Zentrum Fürth 2 km
- Zentren Nürnberg 7,5 km, Erlangen 19 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.fuerth.de.
Stadt Fürth, Postleitzahl (PLZ) 90762
- ca. 126.500 Einwohner (Stand 2018)
- Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen
- gute Infrastruktur vorhanden, Einkauf für den täglichen Bedarf
- hervorragende Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz
- U-Bahnstation, Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und Bahnhof
- Südwesttangente und Frankenschnellweg
- Autobahn A73 Ausfahrt Nürnberg-Doos
Örtliche Lage:
- Seitenstraße an der Stadtgrenze zu Nürnberg
- U-Bahnhof Stadtgrenze ca. 5 Min. fußläufig
- Innenstadtlage, Nähe Nürnberger Straße
- Uferstadt, große Parkanlage (Südstadtpark)
- Pegnitz-/Wiesengrund und Rednitzauen
- Entfernung Zentrum Fürth 2 km
- Zentren Nürnberg 7,5 km, Erlangen 19 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.fuerth.de.
- ca. 126.500 Einwohner (Stand 2018)
- Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen
- gute Infrastruktur vorhanden, Einkauf für den täglichen Bedarf
- hervorragende Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz
- U-Bahnstation, Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und Bahnhof
- Südwesttangente und Frankenschnellweg
- Autobahn A73 Ausfahrt Nürnberg-Doos
Örtliche Lage:
- Seitenstraße an der Stadtgrenze zu Nürnberg
- U-Bahnhof Stadtgrenze ca. 5 Min. fußläufig
- Innenstadtlage, Nähe Nürnberger Straße
- Uferstadt, große Parkanlage (Südstadtpark)
- Pegnitz-/Wiesengrund und Rednitzauen
- Entfernung Zentrum Fürth 2 km
- Zentren Nürnberg 7,5 km, Erlangen 19 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.fuerth.de.
90763 Fürth · Südstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Bohr
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
Lautenschlager Immobilien GmbH
Mühlstr. 1,
92318 Neumarkt i. d. OPf.
92318 Neumarkt i. d. OPf.
09181 465173
anfrage@lautenschlager-immo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail