immobilie1-ID: 31458735 | Anbieter-ID: WG50432
HEGERICH: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Poppenreuth – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
240.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 66 m² bietet diese Wohnung nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch super...
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Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 66 m² bietet diese Wohnung nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch super Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre ins Auge. Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch große Fenster, die das gesamte Zimmer mit Tageslicht durchfluten. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum und schafft einen herrlichen Ort zum Entspannen, um den Blick ins Grüne oder die frische Luft zu genießen. Gerade in den warmen Monaten können Sie hier wunderbare Stunden verbringen und Ihre persönliche Wohlfühloase genießen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und wird ebenfalls von viel natürlichem Licht durchflutet. Der Raum hat eine angenehme Größe und ist ideal, um einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt entspannen und zur Ruhe kommen.
Die separate, voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Die modernen Geräte und ausreichend Stauraum ermöglichen Ihnen, Ihre Kochideen umzusetzen und gleichzeitig für eine angenehme Atmosphäre beim Kochen zu sorgen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben – ob für sich allein oder bei geselligen Abenden mit Freunden.
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die ideale Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in einer der besten Lagen Fürths zu sichern. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre ins Auge. Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch große Fenster, die das gesamte Zimmer mit Tageslicht durchfluten. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum und schafft einen herrlichen Ort zum Entspannen, um den Blick ins Grüne oder die frische Luft zu genießen. Gerade in den warmen Monaten können Sie hier wunderbare Stunden verbringen und Ihre persönliche Wohlfühloase genießen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und wird ebenfalls von viel natürlichem Licht durchflutet. Der Raum hat eine angenehme Größe und ist ideal, um einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt entspannen und zur Ruhe kommen.
Die separate, voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Die modernen Geräte und ausreichend Stauraum ermöglichen Ihnen, Ihre Kochideen umzusetzen und gleichzeitig für eine angenehme Atmosphäre beim Kochen zu sorgen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben – ob für sich allein oder bei geselligen Abenden mit Freunden.
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die ideale Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in einer der besten Lagen Fürths zu sichern. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 66 m² bietet diese Wohnung nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch super Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre ins Auge. Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch große Fenster, die das gesamte Zimmer mit Tageslicht durchfluten. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum und schafft einen herrlichen Ort zum Entspannen, um den Blick ins Grüne oder die frische Luft zu genießen. Gerade in den warmen Monaten können Sie hier wunderbare Stunden verbringen und Ihre persönliche Wohlfühloase genießen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und wird ebenfalls von viel natürlichem Licht durchflutet. Der Raum hat eine angenehme Größe und ist ideal, um einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt entspannen und zur Ruhe kommen.
Die separate, voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Die modernen Geräte und ausreichend Stauraum ermöglichen Ihnen, Ihre Kochideen umzusetzen und gleichzeitig für eine angenehme Atmosphäre beim Kochen zu sorgen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben – ob für sich allein oder bei geselligen Abenden mit Freunden.
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die ideale Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in einer der besten Lagen Fürths zu sichern. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre ins Auge. Das großzügige Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch große Fenster, die das gesamte Zimmer mit Tageslicht durchfluten. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum und schafft einen herrlichen Ort zum Entspannen, um den Blick ins Grüne oder die frische Luft zu genießen. Gerade in den warmen Monaten können Sie hier wunderbare Stunden verbringen und Ihre persönliche Wohlfühloase genießen.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und wird ebenfalls von viel natürlichem Licht durchflutet. Der Raum hat eine angenehme Größe und ist ideal, um einen persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt entspannen und zur Ruhe kommen.
Die separate, voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Die modernen Geräte und ausreichend Stauraum ermöglichen Ihnen, Ihre Kochideen umzusetzen und gleichzeitig für eine angenehme Atmosphäre beim Kochen zu sorgen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten ausleben – ob für sich allein oder bei geselligen Abenden mit Freunden.
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die ideale Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Stück Lebensqualität in einer der besten Lagen Fürths zu sichern. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)66 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
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TiefgarageDuplex
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis26.02.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz
- Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz
- Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Stadtteil Poppenreuth. Poppenreuth zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität und die gute Anbindung an die Innenstadt von Fürth sowie die benachbarte Stadt Nürnberg aus. In...
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Stadtteil Poppenreuth. Poppenreuth zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität und die gute Anbindung an die Innenstadt von Fürth sowie die benachbarte Stadt Nürnberg aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A73 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und das Verkehrsnetz der Metropolregion Nürnberg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und bieten eine schnelle Verbindung zum Fürther Hauptbahnhof sowie zu weiteren Zielorten in der Region.
Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Drogerien, sowie diverse Dienstleister in der Umgebung. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht.
Poppenreuth bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, wodurch es sowohl für junge Familien als auch für Paare und Berufspendler eine attraktive Wohngegend darstellt.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A73 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und das Verkehrsnetz der Metropolregion Nürnberg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und bieten eine schnelle Verbindung zum Fürther Hauptbahnhof sowie zu weiteren Zielorten in der Region.
Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Drogerien, sowie diverse Dienstleister in der Umgebung. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht.
Poppenreuth bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, wodurch es sowohl für junge Familien als auch für Paare und Berufspendler eine attraktive Wohngegend darstellt.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Stadtteil Poppenreuth. Poppenreuth zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität und die gute Anbindung an die Innenstadt von Fürth sowie die benachbarte Stadt Nürnberg aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A73 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und das Verkehrsnetz der Metropolregion Nürnberg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und bieten eine schnelle Verbindung zum Fürther Hauptbahnhof sowie zu weiteren Zielorten in der Region.
Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Drogerien, sowie diverse Dienstleister in der Umgebung. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht.
Poppenreuth bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, wodurch es sowohl für junge Familien als auch für Paare und Berufspendler eine attraktive Wohngegend darstellt.
Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A73 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und das Verkehrsnetz der Metropolregion Nürnberg. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und bieten eine schnelle Verbindung zum Fürther Hauptbahnhof sowie zu weiteren Zielorten in der Region.
Für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Drogerien, sowie diverse Dienstleister in der Umgebung. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht.
Poppenreuth bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, wodurch es sowohl für junge Familien als auch für Paare und Berufspendler eine attraktive Wohngegend darstellt.
90765 Fürth · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Julia Kesmann
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Hans-Bornkessel-Straße 3,
90763 Fürth
90763 Fürth
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81373 München
81373 München
+49 911 131 605-13
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