immobilie1-ID: 31346867 | Anbieter-ID: 636748
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Fürth-Poppenreuth
180.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht diese gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fürth-Poppenreuth.
Die Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss. Sie eröffnet sich durch einen Flur mit Zugang zu allen... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss. Sie eröffnet sich durch einen Flur mit Zugang zu allen... mehr lesen
Zum Verkauf steht diese gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fürth-Poppenreuth.
Die Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss. Sie eröffnet sich durch einen Flur mit Zugang zu allen Räumen. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fenster von Schlafzimmer und Küche liegen zur Ostseite. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Südbalkon.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von ca. 160 EUR pro Monat. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell ca. 171 EUR. Die Rücklagen der WEG belaufen sich zum 31.12.2023 auf ca. 850.000 EUR, wovon ca. 4.725 EUR auf die angebotene Wohnung entfallen. Die Daten stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Die PlanetHome Group GmbH übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung.
Bei Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne per Mail (tobias.bialas@planethome.de) oder telefonisch (0911-982047-16) zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss. Sie eröffnet sich durch einen Flur mit Zugang zu allen Räumen. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fenster von Schlafzimmer und Küche liegen zur Ostseite. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Südbalkon.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von ca. 160 EUR pro Monat. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell ca. 171 EUR. Die Rücklagen der WEG belaufen sich zum 31.12.2023 auf ca. 850.000 EUR, wovon ca. 4.725 EUR auf die angebotene Wohnung entfallen. Die Daten stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Die PlanetHome Group GmbH übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung.
Bei Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne per Mail (tobias.bialas@planethome.de) oder telefonisch (0911-982047-16) zur Verfügung.
Zum Verkauf steht diese gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 13. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Fürth-Poppenreuth.
Die Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss. Sie eröffnet sich durch einen Flur mit Zugang zu allen Räumen. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fenster von Schlafzimmer und Küche liegen zur Ostseite. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Südbalkon.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von ca. 160 EUR pro Monat. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell ca. 171 EUR. Die Rücklagen der WEG belaufen sich zum 31.12.2023 auf ca. 850.000 EUR, wovon ca. 4.725 EUR auf die angebotene Wohnung entfallen. Die Daten stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Die PlanetHome Group GmbH übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung.
Bei Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne per Mail (tobias.bialas@planethome.de) oder telefonisch (0911-982047-16) zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über einen gelungenen Grundriss. Sie eröffnet sich durch einen Flur mit Zugang zu allen Räumen. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fenster von Schlafzimmer und Küche liegen zur Ostseite. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Südbalkon.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung von ca. 160 EUR pro Monat. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell ca. 171 EUR. Die Rücklagen der WEG belaufen sich zum 31.12.2023 auf ca. 850.000 EUR, wovon ca. 4.725 EUR auf die angebotene Wohnung entfallen. Die Daten stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Die PlanetHome Group GmbH übernimmt für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung.
Bei Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne per Mail (tobias.bialas@planethome.de) oder telefonisch (0911-982047-16) zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis180.000 €
-
Hausgeld pro Monat171 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Etage13
-
Anzahl Etagen15
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis06.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Fürth-Poppenreuth.
In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle vorhanden, die eine gute Anbindung Richtung Hauptbahnhof Fürth und in andere Teile von Fürth und... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle vorhanden, die eine gute Anbindung Richtung Hauptbahnhof Fürth und in andere Teile von Fürth und... mehr lesen
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Fürth-Poppenreuth.
In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle vorhanden, die eine gute Anbindung Richtung Hauptbahnhof Fürth und in andere Teile von Fürth und Nürnberg darstellt. Die PKW-Anbindung ist in dieser Lage hervorragend. In wenigen Minuten gelangt man auf die A73 (Richtung Erlangen oder Nürnberg) und über die B8 auf die Südwesttangente, mit der man sämtliche Autobahnkreuze erreicht.
In der näheren Umgebung der Wohnung findet man diverse Einrichtungen, die für den täglichen und gelegentlichen Bedarf gebraucht werden: Supermärkte, Getränkemarkt, Bäcker, Gastronomie, verschiedene Freizeitangebote, Sportangebote, ärztliche Versorgung, Apotheken, etc.
Die Lage überzeugt außerdem durch die Nähe zur Natur mit Park, Prater und der Pegnitz.
In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle vorhanden, die eine gute Anbindung Richtung Hauptbahnhof Fürth und in andere Teile von Fürth und Nürnberg darstellt. Die PKW-Anbindung ist in dieser Lage hervorragend. In wenigen Minuten gelangt man auf die A73 (Richtung Erlangen oder Nürnberg) und über die B8 auf die Südwesttangente, mit der man sämtliche Autobahnkreuze erreicht.
In der näheren Umgebung der Wohnung findet man diverse Einrichtungen, die für den täglichen und gelegentlichen Bedarf gebraucht werden: Supermärkte, Getränkemarkt, Bäcker, Gastronomie, verschiedene Freizeitangebote, Sportangebote, ärztliche Versorgung, Apotheken, etc.
Die Lage überzeugt außerdem durch die Nähe zur Natur mit Park, Prater und der Pegnitz.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Fürth-Poppenreuth.
In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle vorhanden, die eine gute Anbindung Richtung Hauptbahnhof Fürth und in andere Teile von Fürth und Nürnberg darstellt. Die PKW-Anbindung ist in dieser Lage hervorragend. In wenigen Minuten gelangt man auf die A73 (Richtung Erlangen oder Nürnberg) und über die B8 auf die Südwesttangente, mit der man sämtliche Autobahnkreuze erreicht.
In der näheren Umgebung der Wohnung findet man diverse Einrichtungen, die für den täglichen und gelegentlichen Bedarf gebraucht werden: Supermärkte, Getränkemarkt, Bäcker, Gastronomie, verschiedene Freizeitangebote, Sportangebote, ärztliche Versorgung, Apotheken, etc.
Die Lage überzeugt außerdem durch die Nähe zur Natur mit Park, Prater und der Pegnitz.
In unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle vorhanden, die eine gute Anbindung Richtung Hauptbahnhof Fürth und in andere Teile von Fürth und Nürnberg darstellt. Die PKW-Anbindung ist in dieser Lage hervorragend. In wenigen Minuten gelangt man auf die A73 (Richtung Erlangen oder Nürnberg) und über die B8 auf die Südwesttangente, mit der man sämtliche Autobahnkreuze erreicht.
In der näheren Umgebung der Wohnung findet man diverse Einrichtungen, die für den täglichen und gelegentlichen Bedarf gebraucht werden: Supermärkte, Getränkemarkt, Bäcker, Gastronomie, verschiedene Freizeitangebote, Sportangebote, ärztliche Versorgung, Apotheken, etc.
Die Lage überzeugt außerdem durch die Nähe zur Natur mit Park, Prater und der Pegnitz.
90765 Fürth · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Tobias Bialas
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
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