immobilie1-ID: 31384323 | Anbieter-ID: DC-ERL-1401
WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON FÜRTHGROSSE 3-ZIMMER-WOHNUNG
213.900 €
Kaufpreis
77,42 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
* 77,42 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 13. Stock
* Renovierungsbedürftig
* Wohnung unterlag einem stärkeren Nikotinkonsum
* 2 Aufzüge aus 2022 vorhanden
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Separates Kellerabteil
* Herrlicher Ausblick
* Renovierungsbedürftig
* Wohnung unterlag einem stärkeren Nikotinkonsum
* 2 Aufzüge aus 2022 vorhanden
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Separates Kellerabteil
* Herrlicher Ausblick
* 77,42 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 13. Stock
* Renovierungsbedürftig
* Wohnung unterlag einem stärkeren Nikotinkonsum
* 2 Aufzüge aus 2022 vorhanden
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Separates Kellerabteil
* Herrlicher Ausblick
* Renovierungsbedürftig
* Wohnung unterlag einem stärkeren Nikotinkonsum
* 2 Aufzüge aus 2022 vorhanden
* Zentralheizung mit Fernwärme
* Separates Kellerabteil
* Herrlicher Ausblick
Kosten
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Kaufpreis213.900 €
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Kaufpreis pro m²2.762,85 €
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Hausgeld pro Monat336 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)77,42 m²
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Etage13
-
Anzahl Etagen13
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis06.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Innenliegendes Bad mit Wanne
* Teppichboden, Fliesen, PVC und Laminat
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Balkon mit herrlichem Ausblick
* Separates Gäste-WC
* Abstellraum
* Teppichboden, Fliesen, PVC und Laminat
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Balkon mit herrlichem Ausblick
* Separates Gäste-WC
* Abstellraum
* Innenliegendes Bad mit Wanne
* Teppichboden, Fliesen, PVC und Laminat
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Balkon mit herrlichem Ausblick
* Separates Gäste-WC
* Abstellraum
* Teppichboden, Fliesen, PVC und Laminat
* Doppelverglaste Kunststofffenster
* Balkon mit herrlichem Ausblick
* Separates Gäste-WC
* Abstellraum
Lage
* Zentrale Lage Fürther Nordstadt
* Bushaltestellen und U-Bahn in unmittelbarer Umgebung
* Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen
* Sehr gute Infrastruktur
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* Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen
* Sehr gute Infrastruktur
* Zentrale Lage Fürther Nordstadt
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* Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen
* Sehr gute Infrastruktur
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* Besorgungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen
* Sehr gute Infrastruktur
90765 Fürth · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Mario Wagner
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
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Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
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+49913168778822
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09131.68 77 880
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