Modernes Reihenmittelhaus in sehr gepflegter Wohngegend - Garage & Garten

Mitten in einer charmanten Wohngegend im begehrten Unterfarrnbach befindet sich dieses großzügige Reihenhaus. Die Umgebung strahlt eine angenehme Ruhe aus und ist äußerst familienfreundlich.

Sowohl die Grundschule als auch der Kindergarten sind bequem... mehr lesen

Mitten in einer charmanten Wohngegend im begehrten Unterfarrnbach befindet sich dieses großzügige Reihenhaus. Die Umgebung strahlt eine angenehme Ruhe aus und ist äußerst familienfreundlich.

Sowohl die Grundschule als auch der Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die ausgezeichnete Anbindung an die Stadt durch die nahegelegene U-Bahn-Station Hardhöhe ermöglicht eine perfekte Verbindung nach Fürth und Nürnberg.

Das Haus selbst befindet sich in einem makellosen Zustand und wurde in solider Massivbauweise mit Ziegelsteinen und Wärmedämmung errichtet. Dank einer doppelten Estrichschicht an den Wänden und dem Boden bleibt die Privatsphäre gewahrt, ohne Geräusche von den Nachbarn zu hören. Es wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, darunter der Einbau einer neuen Küche im Jahr 2013, die Neuverfliesung des Badezimmerbodens im Jahr 2007 sowie die Erneuerung der Fliesen im Erdgeschoss.

Elektrische Rollos im Erdgeschoss, neuer Laminatboden in den Obergeschossen und eine umgezogene Elektrik im Keller sind weitere Verbesserungen, die den Komfort erhöhen.

Im Keller befinden sich eine praktische Waschküche und ein beheizbarer Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Zusätzlicher Stauraum ist reichlich vorhanden. Der Spitzboden wurde 2016 zu einem Gäste-WC und einer Dusche umgebaut, während im Garten eine zweite, überdachte Terrasse mit einem Gartenhaus entstand. Die grüne Aussicht im hinteren Bereich des Hauses trägt zum entspannten Ambiente bei. Jedes Fenster ist mit Fliegengittern ausgestattet, und eine kürzlich installierte Videokamera bietet zusätzliche Sicherheit, die über das Handy gesteuert werden kann.

Insgesamt bietet dieses Haus ein perfektes Zuhause, das von seiner Nähe zu Siemens und der exzellenten Anbindung an die Städte Fürth und Nürnberg sowie der ruhigen Lage profitiert.


*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.