immobilie1-ID: 30819491 | Anbieter-ID: 1/20/003-003/010992
Zweifamilienhaus in Fürth-Unterfarrnbach
1.290.000 €
Kaufpreis
435 m²
Wohnfläche
1.600 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das im Jahr 1959 erbaute Bungalow mit einem Anbau aus dem Jahr 1975 präsentiert sich als ein beeindruckendes Anwesen auf einem großzügigen 1600 Quadratmeter großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 435 m² bietet dieses Anwesen eine einladende und...
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Das im Jahr 1959 erbaute Bungalow mit einem Anbau aus dem Jahr 1975 präsentiert sich als ein beeindruckendes Anwesen auf einem großzügigen 1600 Quadratmeter großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 435 m² bietet dieses Anwesen eine einladende und komfortable Wohnumgebung.
Das Zweifamilienhaus besitzt insgesamt 9 Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Architektur des Hauses, die charakteristisch für die Bauzeit ist, verbindet Charme und Moderne.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der im Jahr 1975 errichtete Anbau, der eine Schwimmhalle beherbergt. Diese Schwimmhalle schafft eine ganzjährige Wellness-Oase direkt im eigenen Zuhause.
Das eine Haus wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, um modernen Standards gerecht zu werden und eine zeitgemäße Atmosphäre zu gewährleisten.
Das Anwesen verfügt über drei großzügige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Eine sonnige Süd/West-Terrasse lädt dazu ein, die warmen Stunden des Tages im Freien zu genießen. Das Haus ist zum größten Teil unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung schafft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Das Zweifamilienhaus besitzt insgesamt 9 Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Architektur des Hauses, die charakteristisch für die Bauzeit ist, verbindet Charme und Moderne.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der im Jahr 1975 errichtete Anbau, der eine Schwimmhalle beherbergt. Diese Schwimmhalle schafft eine ganzjährige Wellness-Oase direkt im eigenen Zuhause.
Das eine Haus wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, um modernen Standards gerecht zu werden und eine zeitgemäße Atmosphäre zu gewährleisten.
Das Anwesen verfügt über drei großzügige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Eine sonnige Süd/West-Terrasse lädt dazu ein, die warmen Stunden des Tages im Freien zu genießen. Das Haus ist zum größten Teil unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung schafft.
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Das im Jahr 1959 erbaute Bungalow mit einem Anbau aus dem Jahr 1975 präsentiert sich als ein beeindruckendes Anwesen auf einem großzügigen 1600 Quadratmeter großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 435 m² bietet dieses Anwesen eine einladende und komfortable Wohnumgebung.
Das Zweifamilienhaus besitzt insgesamt 9 Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Architektur des Hauses, die charakteristisch für die Bauzeit ist, verbindet Charme und Moderne.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der im Jahr 1975 errichtete Anbau, der eine Schwimmhalle beherbergt. Diese Schwimmhalle schafft eine ganzjährige Wellness-Oase direkt im eigenen Zuhause.
Das eine Haus wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, um modernen Standards gerecht zu werden und eine zeitgemäße Atmosphäre zu gewährleisten.
Das Anwesen verfügt über drei großzügige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Eine sonnige Süd/West-Terrasse lädt dazu ein, die warmen Stunden des Tages im Freien zu genießen. Das Haus ist zum größten Teil unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung schafft.
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Das Zweifamilienhaus besitzt insgesamt 9 Zimmer und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Architektur des Hauses, die charakteristisch für die Bauzeit ist, verbindet Charme und Moderne.
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Das eine Haus wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, um modernen Standards gerecht zu werden und eine zeitgemäße Atmosphäre zu gewährleisten.
Das Anwesen verfügt über drei großzügige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Eine sonnige Süd/West-Terrasse lädt dazu ein, die warmen Stunden des Tages im Freien zu genießen. Das Haus ist zum größten Teil unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung schafft.
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Kosten
-
Kaufpreis1.290.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)435 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.600 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246,34 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis05.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
Haus 1975:
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Zwei separates WC's
- Voll unterkellert
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- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
Haus 1975:
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Zwei separates WC's
- Voll unterkellert
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
Haus 1975:
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Zwei separates WC's
- Voll unterkellert
- Holzfenster
- Gaszentralheizung 2018
- Kippsicherung mit FI-Schalter
- Einbauküche
- Zwei Garagen
- Sauna und Schwimmhalle kann gemeinsam genutzt werden
Haus 1959:
- teilweise unterkellert
- Ölzentralheizung aus 1980
- Kippsicherungen mit FI-Schalter
- überwiegend Kunststofffenster (2013)
- Parkett (2013)
- offener Kamin
- Tageslichtbad mit Badewanne (1975)
- Gäste WC mit Dusche (2013)
- Garage
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
Haus 1975:
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Zwei separates WC's
- Voll unterkellert
- Holzfenster
- Gaszentralheizung 2018
- Kippsicherung mit FI-Schalter
- Einbauküche
- Zwei Garagen
- Sauna und Schwimmhalle kann gemeinsam genutzt werden
Haus 1959:
- teilweise unterkellert
- Ölzentralheizung aus 1980
- Kippsicherungen mit FI-Schalter
- überwiegend Kunststofffenster (2013)
- Parkett (2013)
- offener Kamin
- Tageslichtbad mit Badewanne (1975)
- Gäste WC mit Dusche (2013)
- Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
Haus 1975:
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Zwei separates WC's
- Voll unterkellert
- Holzfenster
- Gaszentralheizung 2018
- Kippsicherung mit FI-Schalter
- Einbauküche
- Zwei Garagen
- Sauna und Schwimmhalle kann gemeinsam genutzt werden
Haus 1959:
- teilweise unterkellert
- Ölzentralheizung aus 1980
- Kippsicherungen mit FI-Schalter
- überwiegend Kunststofffenster (2013)
- Parkett (2013)
- offener Kamin
- Tageslichtbad mit Badewanne (1975)
- Gäste WC mit Dusche (2013)
- Garage
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
Haus 1975:
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Zwei separates WC's
- Voll unterkellert
- Holzfenster
- Gaszentralheizung 2018
- Kippsicherung mit FI-Schalter
- Einbauküche
- Zwei Garagen
- Sauna und Schwimmhalle kann gemeinsam genutzt werden
Haus 1959:
- teilweise unterkellert
- Ölzentralheizung aus 1980
- Kippsicherungen mit FI-Schalter
- überwiegend Kunststofffenster (2013)
- Parkett (2013)
- offener Kamin
- Tageslichtbad mit Badewanne (1975)
- Gäste WC mit Dusche (2013)
- Garage
- Sauna
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Swimmingpool
- Keller
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im schönen Fürth – nordwestlich der Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Haltestelle Klinikum erreichen Sie...
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im schönen Fürth – nordwestlich der Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Haltestelle Klinikum erreichen Sie bequem in 15 Minuten zu Fuß. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Das bekannte Fürthermare ist lediglich 2 Kilometer von Ihnen entfernt und lädt zum Entspannen in der Sauna oder auch für Aktion und Spaß mit der ganzen Familie ein. Sollten Sie gerne mal im „Grünen“ ausspannen wollen, erreichen Sie den Wiesengrund bequem mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten.
Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie zu Besuch.
Das bekannte Fürthermare ist lediglich 2 Kilometer von Ihnen entfernt und lädt zum Entspannen in der Sauna oder auch für Aktion und Spaß mit der ganzen Familie ein. Sollten Sie gerne mal im „Grünen“ ausspannen wollen, erreichen Sie den Wiesengrund bequem mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten.
Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie zu Besuch.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im schönen Fürth – nordwestlich der Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Haltestelle Klinikum erreichen Sie bequem in 15 Minuten zu Fuß. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Das bekannte Fürthermare ist lediglich 2 Kilometer von Ihnen entfernt und lädt zum Entspannen in der Sauna oder auch für Aktion und Spaß mit der ganzen Familie ein. Sollten Sie gerne mal im „Grünen“ ausspannen wollen, erreichen Sie den Wiesengrund bequem mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten.
Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie zu Besuch.
Das bekannte Fürthermare ist lediglich 2 Kilometer von Ihnen entfernt und lädt zum Entspannen in der Sauna oder auch für Aktion und Spaß mit der ganzen Familie ein. Sollten Sie gerne mal im „Grünen“ ausspannen wollen, erreichen Sie den Wiesengrund bequem mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten.
Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie zu Besuch.
90766 Fürth · Unterfarrnbach · Bayern · Deutschland
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Andrea Zimmet
Sparkasse Nürnberg
Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
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Marienstraße 1,
90402 Nürnberg
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0911 230-4581
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