immobilie1-ID: 31260657 | Anbieter-ID: SIW-2887
2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage in Fürth
250.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1984 erbauten Wohnanlage im 1. Obergeschoss. Über einen langen Flur ist das Badezimmer mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer mit Zugang zum großzügige Balkon erreichbar. Das Wohnzimmer mit der offenen...
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Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1984 erbauten Wohnanlage im 1. Obergeschoss. Über einen langen Flur ist das Badezimmer mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer mit Zugang zum großzügige Balkon erreichbar. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche inkl. einer Einbauküche hat eine große Fensterfront mit einem Zugang zum Balkon. Die Eingangstür wurde erneuert und bietet zum Treppenhaus hin einen guten Lärmschutz. Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert und die gesamte Anlage macht einen gepflegten Eindruck. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1984 erbauten Wohnanlage im 1. Obergeschoss. Über einen langen Flur ist das Badezimmer mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer mit Zugang zum großzügige Balkon erreichbar. Das Wohnzimmer mit der offenen Küche inkl. einer Einbauküche hat eine große Fensterfront mit einem Zugang zum Balkon. Die Eingangstür wurde erneuert und bietet zum Treppenhaus hin einen guten Lärmschutz. Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert und die gesamte Anlage macht einen gepflegten Eindruck. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Hausgeld pro Monat370 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)65 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch87 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis27.08.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Bad mit Wanne und Dusche
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-Einbauküche
-Balkon
-Tiefgaragenstellplatz
-Verkehrsgünstig
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-Einbauküche
-Balkon
-Tiefgaragenstellplatz
-Verkehrsgünstig
-Bad mit Wanne und Dusche
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-Einbauküche
-Balkon
-Tiefgaragenstellplatz
-Verkehrsgünstig
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-Einbauküche
-Balkon
-Tiefgaragenstellplatz
-Verkehrsgünstig
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe der Stadthalle Fürth und direkt an der Regnitzau, hier fließen Pegnitz und Rednitz zusammen. Die U-Bahnstation ist nur wenige 100 Meter entfernt und auch die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar....
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe der Stadthalle Fürth und direkt an der Regnitzau, hier fließen Pegnitz und Rednitz zusammen. Die U-Bahnstation ist nur wenige 100 Meter entfernt und auch die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar. Auf Grund der Lage ist diese Eigentumswohnung in einer sehr verkehrsgünstigen Lage aber auch mit einem hohen Freizeitwert.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe der Stadthalle Fürth und direkt an der Regnitzau, hier fließen Pegnitz und Rednitz zusammen. Die U-Bahnstation ist nur wenige 100 Meter entfernt und auch die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar. Auf Grund der Lage ist diese Eigentumswohnung in einer sehr verkehrsgünstigen Lage aber auch mit einem hohen Freizeitwert.
90766 Fürth · Deutschland
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Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen.
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Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer SIW-Immobilienspezialisten einschätzen. Auf Wunsch erledigen wir für Sie den gesamten Verkaufsprozess von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.....ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0911-24 77 500 oder zuhause@spardaimmobilienwelt.de
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Ansprechpartner
Herr Immo Haschke
SpardaImmobilienWelt GmbH
Eilgutstraße 9,
90443 Nürnberg
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