immobilie1-ID: 31167681 | Anbieter-ID: IPLJ241593
IMMOPARTNER - Charmante Villa in Fürth-Dambach
1.150.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.159 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Eingebettet in einen wunderschön eingewachsenen Garten mit einem Baumbestand liegt dieses charakteristische Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück und in bevorzugter Lage in Fürth-Dambach.
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Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Kosten
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Kaufpreis1.150.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1937
-
Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.159 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
AusrichtungSüd
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf306,84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis12.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Großzügiges Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten
* Ca. 240 m² Gesamtfläche (ca. 186 qm Wohnfläche im EG + 1.OG und ca. 53 qm Nutzfläche im 2.OG)
* Ca. 1.159 m² Grundstücksfläche
* Offener Wohn-/Ess-Bereich
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* Ca. 1.159 m² Grundstücksfläche
* Offener Wohn-/Ess-Bereich
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- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die charmante Villa befindet sich in der Villenkolonie in Dambach, einem exklusiven Stadtteil Fürths, nur etwa zwei Kilometer südwestlich des historischen Stadtkerns.
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90768 Fürth · Fürth (Dambach) · Deutschland
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Sonstiges
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Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Links
Ansprechpartner
Frau Eva-Maria Graband
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstraße 5,
90402 Nürnberg
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Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
(0157) 31 47 23 03
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
0911 47776013
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