immobilie1-ID: 31615775 | Anbieter-ID: IPAB251783
IMMOPARTNER - TOP ZUSTAND. TOLLER BLICK.
279.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese charmante Wohnung im 5. Obergeschoss eröffnet auf rund 79 m² ein helles, gut geschnittenes Zuhause zum Wohlfühlen. Perfekt für Paare, Studierende oder kleine Familien, die ein modernes, freundliches Umfeld schätzen...
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Diese charmante Wohnung im 5. Obergeschoss eröffnet auf rund 79 m² ein helles, gut geschnittenes Zuhause zum Wohlfühlen. Perfekt für Paare, Studierende oder kleine Familien, die ein modernes, freundliches Umfeld schätzen...
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Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich „KAUFEN“ auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1968
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)79 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage5
-
Anzahl Etagen5
-
AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis30.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
* 3,5-Zimmer-Wohnung im 5.OG
* Wohnfläche ca. 79 m²
* Baujahr ca. 1968
* Zwei vollwertige Schlafzimmer
* Wohnzimmer und Durchgangszimmer
* Bad und WC getrennt
* Renovierung der Badezimmer ca. 2021
* Gemütlicher West-Balkon...
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* Wohnfläche ca. 79 m²
* Baujahr ca. 1968
* Zwei vollwertige Schlafzimmer
* Wohnzimmer und Durchgangszimmer
* Bad und WC getrennt
* Renovierung der Badezimmer ca. 2021
* Gemütlicher West-Balkon...
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* 3,5-Zimmer-Wohnung im 5.OG
* Wohnfläche ca. 79 m²
* Baujahr ca. 1968
* Zwei vollwertige Schlafzimmer
* Wohnzimmer und Durchgangszimmer
* Bad und WC getrennt
* Renovierung der Badezimmer ca. 2021
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* Wohnfläche ca. 79 m²
* Baujahr ca. 1968
* Zwei vollwertige Schlafzimmer
* Wohnzimmer und Durchgangszimmer
* Bad und WC getrennt
* Renovierung der Badezimmer ca. 2021
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- Gäste-WC
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Erlangen-Bruck, die durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote und eine exzellente Anbindung an Bildungseinrichtungen besticht...
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Erlangen-Bruck, die durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote und eine exzellente Anbindung an Bildungseinrichtungen besticht...
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Erlangen Erlangen Deutschland (91052)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT?
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
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Ansprechpartner
Frau Ann-Kathrin Brütting
IMMOPARTNER Stefan Sagraloff e. K.
Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
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90402 Nürnberg
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+49911 4777 60 17
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Färberstr. 5,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
0911 47776013
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