immobilie1-ID: 30296549 | Anbieter-ID: 3981
***Platz für die ganze Familie*** - Großes Reiheneckhaus in idyllischer und ruhiger Wohnlage in Hüttendorf.
575.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
574 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses überzeugend geschnittene Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage von Erlangen, und zwar im westlich gelegenen und beliebten Stadtteil Hüttendorf inmitten weiterer Reihenhäuser und Ein- und Zweifamilienhäuser.
Im Erdgeschoss des Hauses... mehr lesen
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Dieses überzeugend geschnittene Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage von Erlangen, und zwar im westlich gelegenen und beliebten Stadtteil Hüttendorf inmitten weiterer Reihenhäuser und Ein- und Zweifamilienhäuser.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen neben der Essküche der großzügige Wohn- Essbereich Zugang zum Garten und zur Südterrasse sowie zwei weitere Schlaf-räume zur Verfügung. Auf dieser Ebene ist ein innenliegendes Gäste-WC vorhanden.
Die Terrasse sowie der Garten sind nach Süd-Westen orientiert.
Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, ein großzügig gehaltenes Badezimmer in dem Waschtisch, Toilette, Dusche und eine Badewanne untergebracht wurden und ein weiteres Duschbad. Ursprünglich wurde im Obergeschoss eine separate Einliegerwohnung bewohnt.
Der über dieser Ebene befindliche Spitzboden bietet weiteren Stauraum, sollte trotz des guten Raumangebotes doch einmal Platzmangel herrschen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier Raum für Vorräte und klassische Lagerflächen. Zusätzlich sorgt der helle Hobbykeller für ein erweitertes Raumangebot.
Eine Garage in nur wenigen Meter Entfernung zum Haus rundet dieses Angebot ab.
Das Haus befindet sich im Wesentlichen im Originalzustand. Eine umfassende Renovierung ist empfehlenswert.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen neben der Essküche der großzügige Wohn- Essbereich Zugang zum Garten und zur Südterrasse sowie zwei weitere Schlaf-räume zur Verfügung. Auf dieser Ebene ist ein innenliegendes Gäste-WC vorhanden.
Die Terrasse sowie der Garten sind nach Süd-Westen orientiert.
Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, ein großzügig gehaltenes Badezimmer in dem Waschtisch, Toilette, Dusche und eine Badewanne untergebracht wurden und ein weiteres Duschbad. Ursprünglich wurde im Obergeschoss eine separate Einliegerwohnung bewohnt.
Der über dieser Ebene befindliche Spitzboden bietet weiteren Stauraum, sollte trotz des guten Raumangebotes doch einmal Platzmangel herrschen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier Raum für Vorräte und klassische Lagerflächen. Zusätzlich sorgt der helle Hobbykeller für ein erweitertes Raumangebot.
Eine Garage in nur wenigen Meter Entfernung zum Haus rundet dieses Angebot ab.
Das Haus befindet sich im Wesentlichen im Originalzustand. Eine umfassende Renovierung ist empfehlenswert.
Dieses überzeugend geschnittene Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage von Erlangen, und zwar im westlich gelegenen und beliebten Stadtteil Hüttendorf inmitten weiterer Reihenhäuser und Ein- und Zweifamilienhäuser.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen neben der Essküche der großzügige Wohn- Essbereich Zugang zum Garten und zur Südterrasse sowie zwei weitere Schlaf-räume zur Verfügung. Auf dieser Ebene ist ein innenliegendes Gäste-WC vorhanden.
Die Terrasse sowie der Garten sind nach Süd-Westen orientiert.
Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, ein großzügig gehaltenes Badezimmer in dem Waschtisch, Toilette, Dusche und eine Badewanne untergebracht wurden und ein weiteres Duschbad. Ursprünglich wurde im Obergeschoss eine separate Einliegerwohnung bewohnt.
Der über dieser Ebene befindliche Spitzboden bietet weiteren Stauraum, sollte trotz des guten Raumangebotes doch einmal Platzmangel herrschen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier Raum für Vorräte und klassische Lagerflächen. Zusätzlich sorgt der helle Hobbykeller für ein erweitertes Raumangebot.
Eine Garage in nur wenigen Meter Entfernung zum Haus rundet dieses Angebot ab.
Das Haus befindet sich im Wesentlichen im Originalzustand. Eine umfassende Renovierung ist empfehlenswert.
Im Erdgeschoss des Hauses stehen neben der Essküche der großzügige Wohn- Essbereich Zugang zum Garten und zur Südterrasse sowie zwei weitere Schlaf-räume zur Verfügung. Auf dieser Ebene ist ein innenliegendes Gäste-WC vorhanden.
Die Terrasse sowie der Garten sind nach Süd-Westen orientiert.
Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, ein großzügig gehaltenes Badezimmer in dem Waschtisch, Toilette, Dusche und eine Badewanne untergebracht wurden und ein weiteres Duschbad. Ursprünglich wurde im Obergeschoss eine separate Einliegerwohnung bewohnt.
Der über dieser Ebene befindliche Spitzboden bietet weiteren Stauraum, sollte trotz des guten Raumangebotes doch einmal Platzmangel herrschen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier Raum für Vorräte und klassische Lagerflächen. Zusätzlich sorgt der helle Hobbykeller für ein erweitertes Raumangebot.
Eine Garage in nur wenigen Meter Entfernung zum Haus rundet dieses Angebot ab.
Das Haus befindet sich im Wesentlichen im Originalzustand. Eine umfassende Renovierung ist empfehlenswert.
Kosten
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Kaufpreis575.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)172 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)574 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
Lage
Dieses solide und großzügige Reihenhaus befindet sich in einer reinen Anliegerstraße im beliebten Ortsteil im Erlanger Westen. Naturnahes Wohnen ländliche Idylle und städtischen Infrastruktur sind hier im Einklang. Das Umfeld von Hüttendorf ist von...
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Dieses solide und großzügige Reihenhaus befindet sich in einer reinen Anliegerstraße im beliebten Ortsteil im Erlanger Westen. Naturnahes Wohnen ländliche Idylle und städtischen Infrastruktur sind hier im Einklang. Das Umfeld von Hüttendorf ist von weitläufigen Wiesen und Feldern geprägt.
Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung im nahen Frauenaurach oder Vach. So auch z.B. Ge-schäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Arzt- und Apotheken. Mehrere Kindertagesstätten (Krippen, Kindergärten und Horte), Schulen, Spielplätze und Freizeit-anlagen finden Sie ebenso in der direkten Nachbarschaft bzw. den umliegenden Ortschaften. Charmant: Regionale Nahversorgung im nahen Hofladen
Zudem hat das Wohngebiet eine ideale Anbindung an das Radwegenetz nach Erlangen in die Innenstadt.
Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung im nahen Frauenaurach oder Vach. So auch z.B. Ge-schäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Arzt- und Apotheken. Mehrere Kindertagesstätten (Krippen, Kindergärten und Horte), Schulen, Spielplätze und Freizeit-anlagen finden Sie ebenso in der direkten Nachbarschaft bzw. den umliegenden Ortschaften. Charmant: Regionale Nahversorgung im nahen Hofladen
Zudem hat das Wohngebiet eine ideale Anbindung an das Radwegenetz nach Erlangen in die Innenstadt.
Dieses solide und großzügige Reihenhaus befindet sich in einer reinen Anliegerstraße im beliebten Ortsteil im Erlanger Westen. Naturnahes Wohnen ländliche Idylle und städtischen Infrastruktur sind hier im Einklang. Das Umfeld von Hüttendorf ist von weitläufigen Wiesen und Feldern geprägt.
Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung im nahen Frauenaurach oder Vach. So auch z.B. Ge-schäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Arzt- und Apotheken. Mehrere Kindertagesstätten (Krippen, Kindergärten und Horte), Schulen, Spielplätze und Freizeit-anlagen finden Sie ebenso in der direkten Nachbarschaft bzw. den umliegenden Ortschaften. Charmant: Regionale Nahversorgung im nahen Hofladen
Zudem hat das Wohngebiet eine ideale Anbindung an das Radwegenetz nach Erlangen in die Innenstadt.
Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung im nahen Frauenaurach oder Vach. So auch z.B. Ge-schäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Arzt- und Apotheken. Mehrere Kindertagesstätten (Krippen, Kindergärten und Horte), Schulen, Spielplätze und Freizeit-anlagen finden Sie ebenso in der direkten Nachbarschaft bzw. den umliegenden Ortschaften. Charmant: Regionale Nahversorgung im nahen Hofladen
Zudem hat das Wohngebiet eine ideale Anbindung an das Radwegenetz nach Erlangen in die Innenstadt.
91052 Erlangen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Rehm
Brunner Immobilien GmbH
Spardorfer Straße 37,
91054 Erlangen
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+49 9131 8830-11
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