immobilie1-ID: 30055135 | Anbieter-ID: 4012
Glückstreffer! Zentrumsnahe Zweizimmerwohnung
399.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese moderne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf zwei Häuser verteilen. Jedes der beiden Häuser verfügt über einen Lift.
Zwei Zimmer verteilt auf rd. 64... mehr lesen
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Diese moderne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf zwei Häuser verteilen. Jedes der beiden Häuser verfügt über einen Lift.
Zwei Zimmer verteilt auf rd. 64 m² Wohnfläche erstrecken sich über die gesamte Gebäudetiefe von Nord nach Süd. Im 3. Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich die Eingangstür zur Wohnung. Sie betreten die Wohnung über die zentrale Diele. Von hier aus werden alle Räume erschlossen. Rechter Hand der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur abgeschlossenen Küche inklusive Einbauküche. Vom Wohnbereich besteht Zugang zum gut proportionierten Südbalkon. Dieser ist vollständig überdacht und somit Wettergeschützt.
Linker Hand gelangen Sie zum einen in das geräumige Schlafzimmer mit Fensterfront nach Norden. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Die Waschmaschine findet ebenfalls im Badezimmer Platz.
Der Eingangsbereich bietet durch die geschickt eingepassten Einbaumöbel zusätzlichen, wertvollen Stauraum für Garderobe und weitere Dinge des täglichen Gebrauchs. Ein kleiner Abstellraum für Vorräte und Haushaltsgeräte rundet das Platzangebot hier ab.
Im Keller steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Für die Hausgemeinschaft ist ein Trockenraum vorhanden. Der große Tiefgaragenstellplatz rundet dieses interessante Angebot ab. Überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und ähnliches gibt es im Außenbereich zwischen den beiden Häusern.
Zwei Zimmer verteilt auf rd. 64 m² Wohnfläche erstrecken sich über die gesamte Gebäudetiefe von Nord nach Süd. Im 3. Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich die Eingangstür zur Wohnung. Sie betreten die Wohnung über die zentrale Diele. Von hier aus werden alle Räume erschlossen. Rechter Hand der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur abgeschlossenen Küche inklusive Einbauküche. Vom Wohnbereich besteht Zugang zum gut proportionierten Südbalkon. Dieser ist vollständig überdacht und somit Wettergeschützt.
Linker Hand gelangen Sie zum einen in das geräumige Schlafzimmer mit Fensterfront nach Norden. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Die Waschmaschine findet ebenfalls im Badezimmer Platz.
Der Eingangsbereich bietet durch die geschickt eingepassten Einbaumöbel zusätzlichen, wertvollen Stauraum für Garderobe und weitere Dinge des täglichen Gebrauchs. Ein kleiner Abstellraum für Vorräte und Haushaltsgeräte rundet das Platzangebot hier ab.
Im Keller steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Für die Hausgemeinschaft ist ein Trockenraum vorhanden. Der große Tiefgaragenstellplatz rundet dieses interessante Angebot ab. Überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und ähnliches gibt es im Außenbereich zwischen den beiden Häusern.
Diese moderne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten, die sich auf zwei Häuser verteilen. Jedes der beiden Häuser verfügt über einen Lift.
Zwei Zimmer verteilt auf rd. 64 m² Wohnfläche erstrecken sich über die gesamte Gebäudetiefe von Nord nach Süd. Im 3. Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich die Eingangstür zur Wohnung. Sie betreten die Wohnung über die zentrale Diele. Von hier aus werden alle Räume erschlossen. Rechter Hand der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur abgeschlossenen Küche inklusive Einbauküche. Vom Wohnbereich besteht Zugang zum gut proportionierten Südbalkon. Dieser ist vollständig überdacht und somit Wettergeschützt.
Linker Hand gelangen Sie zum einen in das geräumige Schlafzimmer mit Fensterfront nach Norden. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Die Waschmaschine findet ebenfalls im Badezimmer Platz.
Der Eingangsbereich bietet durch die geschickt eingepassten Einbaumöbel zusätzlichen, wertvollen Stauraum für Garderobe und weitere Dinge des täglichen Gebrauchs. Ein kleiner Abstellraum für Vorräte und Haushaltsgeräte rundet das Platzangebot hier ab.
Im Keller steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Für die Hausgemeinschaft ist ein Trockenraum vorhanden. Der große Tiefgaragenstellplatz rundet dieses interessante Angebot ab. Überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und ähnliches gibt es im Außenbereich zwischen den beiden Häusern.
Zwei Zimmer verteilt auf rd. 64 m² Wohnfläche erstrecken sich über die gesamte Gebäudetiefe von Nord nach Süd. Im 3. Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich die Eingangstür zur Wohnung. Sie betreten die Wohnung über die zentrale Diele. Von hier aus werden alle Räume erschlossen. Rechter Hand der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur abgeschlossenen Küche inklusive Einbauküche. Vom Wohnbereich besteht Zugang zum gut proportionierten Südbalkon. Dieser ist vollständig überdacht und somit Wettergeschützt.
Linker Hand gelangen Sie zum einen in das geräumige Schlafzimmer mit Fensterfront nach Norden. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch. Die Waschmaschine findet ebenfalls im Badezimmer Platz.
Der Eingangsbereich bietet durch die geschickt eingepassten Einbaumöbel zusätzlichen, wertvollen Stauraum für Garderobe und weitere Dinge des täglichen Gebrauchs. Ein kleiner Abstellraum für Vorräte und Haushaltsgeräte rundet das Platzangebot hier ab.
Im Keller steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Für die Hausgemeinschaft ist ein Trockenraum vorhanden. Der große Tiefgaragenstellplatz rundet dieses interessante Angebot ab. Überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und ähnliches gibt es im Außenbereich zwischen den beiden Häusern.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision1,79 %
1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)64 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Erlangen, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, lebens- und liebenswert. Wirtschaftlicher Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg. Attraktive Studentenstadt mit pulsierendem Nachtleben.
Die A3 und A73 als... mehr lesen
Die A3 und A73 als... mehr lesen
Erlangen, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, lebens- und liebenswert. Wirtschaftlicher Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg. Attraktive Studentenstadt mit pulsierendem Nachtleben.
Die A3 und A73 als Hauptverkehrs-Schlagadern der Metropolregion sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürnberg, Fürth, Bamberg oder Forchheim offen.
Mitten im Leben, die Vorteile der Stadt genießen. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bummeln, Shoppen und Ausgehen sind jederzeit möglich. Genießen Sie das vielfältige kulinarische und kulturelle Angebot von Erlangen. Kurze Wege in alle Richtungen.
Die Lage in der Anton-Bruckner-Straße ist als ruhig und zentral zu bezeichnen. Angenehmes, zentrumsnahes Wohnen ist hier problemlos möglich.
Die A3 und A73 als Hauptverkehrs-Schlagadern der Metropolregion sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürnberg, Fürth, Bamberg oder Forchheim offen.
Mitten im Leben, die Vorteile der Stadt genießen. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bummeln, Shoppen und Ausgehen sind jederzeit möglich. Genießen Sie das vielfältige kulinarische und kulturelle Angebot von Erlangen. Kurze Wege in alle Richtungen.
Die Lage in der Anton-Bruckner-Straße ist als ruhig und zentral zu bezeichnen. Angenehmes, zentrumsnahes Wohnen ist hier problemlos möglich.
Erlangen, eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, lebens- und liebenswert. Wirtschaftlicher Mittelpunkt der Metropolregion Nürnberg. Attraktive Studentenstadt mit pulsierendem Nachtleben.
Die A3 und A73 als Hauptverkehrs-Schlagadern der Metropolregion sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürnberg, Fürth, Bamberg oder Forchheim offen.
Mitten im Leben, die Vorteile der Stadt genießen. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bummeln, Shoppen und Ausgehen sind jederzeit möglich. Genießen Sie das vielfältige kulinarische und kulturelle Angebot von Erlangen. Kurze Wege in alle Richtungen.
Die Lage in der Anton-Bruckner-Straße ist als ruhig und zentral zu bezeichnen. Angenehmes, zentrumsnahes Wohnen ist hier problemlos möglich.
Die A3 und A73 als Hauptverkehrs-Schlagadern der Metropolregion sind in wenigen Minuten erreichbar. Somit stehen alle Wege nach Nürnberg, Fürth, Bamberg oder Forchheim offen.
Mitten im Leben, die Vorteile der Stadt genießen. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bummeln, Shoppen und Ausgehen sind jederzeit möglich. Genießen Sie das vielfältige kulinarische und kulturelle Angebot von Erlangen. Kurze Wege in alle Richtungen.
Die Lage in der Anton-Bruckner-Straße ist als ruhig und zentral zu bezeichnen. Angenehmes, zentrumsnahes Wohnen ist hier problemlos möglich.
91052 Erlangen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Rehm
Brunner Immobilien GmbH
Spardorfer Straße 37,
91054 Erlangen
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Spardorferstr. 37,
91054 Erlangen
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+49 9131 8830-11
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