immobilie1-ID: 31277785 | Anbieter-ID: 2234/23
Gut eingeführter Friseur, aus Altersgründen neu zu vermieten.
1.150 €
Miete zzgl. NK
Beim Objekt handelt es sich um einen seit Jahrzehnten bestehendes Friseurgeschäft, das aus Altersgründen neu vermietet wird. Der Laden schließt zum 30.11.2024 und wird ab dem 01.01. 2025 neu vermietet.
Neben der bisherigen Nutzung als Friseur sind... mehr lesen
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Beim Objekt handelt es sich um einen seit Jahrzehnten bestehendes Friseurgeschäft, das aus Altersgründen neu vermietet wird. Der Laden schließt zum 30.11.2024 und wird ab dem 01.01. 2025 neu vermietet.
Neben der bisherigen Nutzung als Friseur sind auch andere Nutzungen als Ladengeschäft denkbar.
Ein Imbiss ist leider nicht möglich und gewünscht.
Parkplätze für Ihre Kunden stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung. Direkt gegenüber befindet sich ein moderner ebl-Biofachmarkt.
Neben der bisherigen Nutzung als Friseur sind auch andere Nutzungen als Ladengeschäft denkbar.
Ein Imbiss ist leider nicht möglich und gewünscht.
Parkplätze für Ihre Kunden stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung. Direkt gegenüber befindet sich ein moderner ebl-Biofachmarkt.
Beim Objekt handelt es sich um einen seit Jahrzehnten bestehendes Friseurgeschäft, das aus Altersgründen neu vermietet wird. Der Laden schließt zum 30.11.2024 und wird ab dem 01.01. 2025 neu vermietet.
Neben der bisherigen Nutzung als Friseur sind auch andere Nutzungen als Ladengeschäft denkbar.
Ein Imbiss ist leider nicht möglich und gewünscht.
Parkplätze für Ihre Kunden stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung. Direkt gegenüber befindet sich ein moderner ebl-Biofachmarkt.
Neben der bisherigen Nutzung als Friseur sind auch andere Nutzungen als Ladengeschäft denkbar.
Ein Imbiss ist leider nicht möglich und gewünscht.
Parkplätze für Ihre Kunden stehen in ausreichender Zahl zur Verfügung. Direkt gegenüber befindet sich ein moderner ebl-Biofachmarkt.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.150 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.380 €
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Nebenkosten230 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3,57 Netto Monatsmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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Ladenfläche (ca.)88,66 m²
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
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Energiepass gültig bis12.08.2030
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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75
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250
+
Lage
Der Laden befindet sich im wunderschönen Stadtteil Erlangen-Buckenhof direkt an der Staatsstraße 2240. Die Ausfallstraße verbindet den Stadtteil Buckenhof mit dem Zentrum Erlangens und Städten Neunkirchen, Spardorf oder Eckental. In dem kleinen...
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Der Laden befindet sich im wunderschönen Stadtteil Erlangen-Buckenhof direkt an der Staatsstraße 2240. Die Ausfallstraße verbindet den Stadtteil Buckenhof mit dem Zentrum Erlangens und Städten Neunkirchen, Spardorf oder Eckental. In dem kleinen Einkaufszentrum sind eine vielzahl von Gewerbe untergebracht, wie ein großer ebl- Biomarkt, Phytotherapie, Kosmetik, Ärzte und Büros.
Der Laden befindet sich im wunderschönen Stadtteil Erlangen-Buckenhof direkt an der Staatsstraße 2240. Die Ausfallstraße verbindet den Stadtteil Buckenhof mit dem Zentrum Erlangens und Städten Neunkirchen, Spardorf oder Eckental. In dem kleinen Einkaufszentrum sind eine vielzahl von Gewerbe untergebracht, wie ein großer ebl- Biomarkt, Phytotherapie, Kosmetik, Ärzte und Büros.
Am Tennenbach 2 · 91054 Erlangen · Deutschland
Sonstiges
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der... mehr lesen
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.
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Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.
Ansprechpartner
Herr Claus Zechmeister
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
Königstraße 25-27 ,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
+49 911 21491-13
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27 ,
90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
+49 (911) 21491-0
claus.zechmeister@sauer-immobilien.de
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