immobilie1-ID: 31196937 | Anbieter-ID: 24 125 066

Sonnige 2-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse - direkt in der Innenstadt

265.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    265.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    397,33 €
  • Käuferprovision
    Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1982
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    51 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    6 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    178,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1982
  • Energiepass gültig bis
    30.01.2029
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Vermietet
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Catharina Rabanus

Frau Catharina Rabanus

Werner-von-Siemens-Straße 1d, 91052 Erlangen
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Impressum
Matthias Gebhardt (Immobilienfachwirt (IHK) , Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung (PersCert®))
Werner-von-Siemens-Straße 1d, 91052 Erlangen
Telefon: +49 (0)9131 - 82 89 00 0, Fax: +49 (0)9131 - 82 89 00 11
E-Mail: erlangen@von-poll.com
In freier Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch das Landratsamt Forchheim
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
UID: DE 186 938 536

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