immobilie1-ID: 31467637 | Anbieter-ID: 893
Neuwertiges 1-Zimmer-Studenten-Apartment
155.000 €
Kaufpreis
22,3 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Studentenapartment, ca. 22,30 m² Wohnfläche, verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss des "4STUDENTS"-Gebäude, Bj. 2019, mit insgesamt 51 Studentenwohnungen. Zum Apartment gehört eine Miniküche und ein sep. Bad -innenliegend- mit...
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Das Studentenapartment, ca. 22,30 m² Wohnfläche, verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss des "4STUDENTS"-Gebäude, Bj. 2019, mit insgesamt 51 Studentenwohnungen. Zum Apartment gehört eine Miniküche und ein sep. Bad -innenliegend- mit bodentiefer Dusche und WC.
Das Studentenapartment, ca. 22,30 m² Wohnfläche, verfügt über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss des "4STUDENTS"-Gebäude, Bj. 2019, mit insgesamt 51 Studentenwohnungen. Zum Apartment gehört eine Miniküche und ein sep. Bad -innenliegend- mit bodentiefer Dusche und WC.
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
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Hausgeld pro Monat110 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.; bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)22,3 m²
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Fläche teilbar ab22,3 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf32,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis07.11.2029
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EnergieeffizienzklasseA
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die hochwertig gebaute "4STUDENTS"-Gebäude enthält eine Wärmepumpenanlage und eine Gasbrennwert-Heizungsanlage für die Heizung und die Warmwasserversorgung. Die Vorgaben aus dem Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG, Stand: Oktober 2017) und aus...
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Die hochwertig gebaute "4STUDENTS"-Gebäude enthält eine Wärmepumpenanlage und eine Gasbrennwert-Heizungsanlage für die Heizung und die Warmwasserversorgung. Die Vorgaben aus dem Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG, Stand: Oktober 2017) und aus der EnEV 2016 werden damit erfüllt. Die Raumerwärmung erfolgt mittels Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff.
Die hochwertig gebaute "4STUDENTS"-Gebäude enthält eine Wärmepumpenanlage und eine Gasbrennwert-Heizungsanlage für die Heizung und die Warmwasserversorgung. Die Vorgaben aus dem Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG, Stand: Oktober 2017) und aus der EnEV 2016 werden damit erfüllt. Die Raumerwärmung erfolgt mittels Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung. Die Fenster sind isolierverglast aus Kunststoff.
Lage
Dieses Studentenapartment befindet sich in Zentrumsnähe von Erlangen und ist in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Die A73 ist ebenfalls gut erreichbar sowie der Bahnhof.
Dieses Studentenapartment befindet sich in Zentrumsnähe von Erlangen und ist in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Die A73 ist ebenfalls gut erreichbar sowie der Bahnhof.
Jahnstraße 4 · 91054 Erlangen · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Anke Gröschel
Gröschel Immobilien GmbH
Simonshofer Straße 7,
91207 Lauf/Pegnitz
91207 Lauf/Pegnitz
Simonshofer Str. 7,
91207 Lauf
91207 Lauf
+49 9123 4413
Gröschel Immobilien GmbH
Simonshofer Str. 7,
91207 Lauf
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09123 4413
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