immobilie1-ID: 31384591 | Anbieter-ID: DC-ERL-1399
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259.900 €
Kaufpreis
67,33 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
PERFEKT FÜR SINGLE UND PAARE
* 2-Zimmer-Wohnung
* 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
* Baujahr 1982
* Großer Wohn-Essbereich mit herrlichem Balkon mit West-Ausrichtung
* Großer Eingangsbereich
* Kellerabteil vorhanden
* Freistellplatz
* 2-Zimmer-Wohnung
* 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
* Baujahr 1982
* Großer Wohn-Essbereich mit herrlichem Balkon mit West-Ausrichtung
* Großer Eingangsbereich
* Kellerabteil vorhanden
* Freistellplatz
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* 2-Zimmer-Wohnung
* 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
* Baujahr 1982
* Großer Wohn-Essbereich mit herrlichem Balkon mit West-Ausrichtung
* Großer Eingangsbereich
* Kellerabteil vorhanden
* Freistellplatz
* 2-Zimmer-Wohnung
* 67 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
* Baujahr 1982
* Großer Wohn-Essbereich mit herrlichem Balkon mit West-Ausrichtung
* Großer Eingangsbereich
* Kellerabteil vorhanden
* Freistellplatz
Kosten
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Kaufpreis259.900 €
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Kaufpreis pro m²3.860,09 €
-
Hausgeld pro Monat261,12 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)67,33 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis12.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC-Boden, Laminat
* Großes Kellerabteil
* Freisprechanlage
* Doppelt verglaste Holzfenster
* Ölzentralheizung aus 2002
* Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Großes Kellerabteil
* Freisprechanlage
* Doppelt verglaste Holzfenster
* Ölzentralheizung aus 2002
* Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC-Boden, Laminat
* Großes Kellerabteil
* Freisprechanlage
* Doppelt verglaste Holzfenster
* Ölzentralheizung aus 2002
* Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Großes Kellerabteil
* Freisprechanlage
* Doppelt verglaste Holzfenster
* Ölzentralheizung aus 2002
* Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Lage
* Sehr gute Lage in Erlangen
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* Hohe Lebens- und Wohnqualität in Erlangen
* Zentrumsnahe Lage - perfekt u.a. für Radfahrer
* Diverse Buslinien "vor der Tür" (283, 286, 287)
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91056 Erlangen / Alterlangen · Alterlangen · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Mario Wagner
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
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Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
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+49913168778822
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
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09131.68 77 880
mario.wagner@dahler.com
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