immobilie1-ID: 31289911 | Anbieter-ID: DC-ERL-1395
GEMÜTLICHES KLEINES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE – IHR RÜCKZUGSORT IM GRÜNEN!
519.000 €
Kaufpreis
81,36 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
* Grundstücksgröße: ca. 750 m²
* Wohnfläche: ca. 81 m²
* 3 Zimmer
* Baujahr: 1970
* Nutzfläche: ca. 70 m² (inkl. Partykeller und Abstellräumen)
* Frei stehende Fertiggarage und zusätzliche Garage am Haus
* Südausrichtung
* Wohnfläche: ca. 81 m²
* 3 Zimmer
* Baujahr: 1970
* Nutzfläche: ca. 70 m² (inkl. Partykeller und Abstellräumen)
* Frei stehende Fertiggarage und zusätzliche Garage am Haus
* Südausrichtung
* Grundstücksgröße: ca. 750 m²
* Wohnfläche: ca. 81 m²
* 3 Zimmer
* Baujahr: 1970
* Nutzfläche: ca. 70 m² (inkl. Partykeller und Abstellräumen)
* Frei stehende Fertiggarage und zusätzliche Garage am Haus
* Südausrichtung
* Wohnfläche: ca. 81 m²
* 3 Zimmer
* Baujahr: 1970
* Nutzfläche: ca. 70 m² (inkl. Partykeller und Abstellräumen)
* Frei stehende Fertiggarage und zusätzliche Garage am Haus
* Südausrichtung
Kosten
-
Kaufpreis519.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.379,06 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)81,36 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)750 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf241,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis24.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Parkettboden (Stäbchenparkett)
* Einbauküche aus 2004
* Tageslichtvollbad
* Fliesen im Bad und Gäste-WC
* 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2002
* Gäste-WC
* Granitfliesen im Treppenhaus
* Große Waschküche im Keller
* Keller gefliest
* Heizung 1998
* Einbauküche aus 2004
* Tageslichtvollbad
* Fliesen im Bad und Gäste-WC
* 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2002
* Gäste-WC
* Granitfliesen im Treppenhaus
* Große Waschküche im Keller
* Keller gefliest
* Heizung 1998
* Parkettboden (Stäbchenparkett)
* Einbauküche aus 2004
* Tageslichtvollbad
* Fliesen im Bad und Gäste-WC
* 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2002
* Gäste-WC
* Granitfliesen im Treppenhaus
* Große Waschküche im Keller
* Keller gefliest
* Heizung 1998
* Einbauküche aus 2004
* Tageslichtvollbad
* Fliesen im Bad und Gäste-WC
* 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2002
* Gäste-WC
* Granitfliesen im Treppenhaus
* Große Waschküche im Keller
* Keller gefliest
* Heizung 1998
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
* gut 24.600 Einwohner in Herzogenaurach, mit Eingemeindungen
* Adidas, Puma und die Schaeffler-Group große, starke Arbeitgeber
* Sehr gute Innenstadtlage
* Nahversorger, Ärzte, Apotheken und Schulen meist fußläufig bzw. durch wenige Fahrminuten
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* Adidas, Puma und die Schaeffler-Group große, starke Arbeitgeber
* Sehr gute Innenstadtlage
* Nahversorger, Ärzte, Apotheken und Schulen meist fußläufig bzw. durch wenige Fahrminuten
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* gut 24.600 Einwohner in Herzogenaurach, mit Eingemeindungen
* Adidas, Puma und die Schaeffler-Group große, starke Arbeitgeber
* Sehr gute Innenstadtlage
* Nahversorger, Ärzte, Apotheken und Schulen meist fußläufig bzw. durch wenige Fahrminuten
erreichbar
* großes Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten
* Bus- und Bahnlinien fußläufig erreichbar. Buslinie 123 / 201
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* Sehr gute Innenstadtlage
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erreichbar
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* Bus- und Bahnlinien fußläufig erreichbar. Buslinie 123 / 201
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* Sehr gute Innenstadtlage
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erreichbar
* großes Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten
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* Sehr gute Innenstadtlage
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erreichbar
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* Bus- und Bahnlinien fußläufig erreichbar. Buslinie 123 / 201
91074 Herzogenaurach / Niederndorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Mario Wagner
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
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Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
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+49913168778822
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09131.68 77 880
mario.wagner@dahler.com
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