immobilie1-ID: 31267409 | Anbieter-ID: DC-ERL-1394
TRAUMGRUNDSTÜCK IN EXPONIERTER LAGE
1.100.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche
947 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
* Grundstücksgröße 947 m² in hervorragender Lage
* Baujahr 1982
* 6 Zimmer
* 227 m² Wohnfläche
* hohe Räume im Erdgeschoss
* Haus für eine grundlegende Neugestaltung vorgesehen
* Baujahr 1982
* 6 Zimmer
* 227 m² Wohnfläche
* hohe Räume im Erdgeschoss
* Haus für eine grundlegende Neugestaltung vorgesehen
* Grundstücksgröße 947 m² in hervorragender Lage
* Baujahr 1982
* 6 Zimmer
* 227 m² Wohnfläche
* hohe Räume im Erdgeschoss
* Haus für eine grundlegende Neugestaltung vorgesehen
* Baujahr 1982
* 6 Zimmer
* 227 m² Wohnfläche
* hohe Räume im Erdgeschoss
* Haus für eine grundlegende Neugestaltung vorgesehen
Kosten
-
Kaufpreis1.100.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.845,81 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)227 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)947 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf237,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis21.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Hochwertige Marmorböden
* Fußbodenheizung
* Holzfenster aus 2003
* Buderus Ölheizung aus 2003
* Kamin im großzügigen Wohnzimmer
* Fußbodenheizung
* Holzfenster aus 2003
* Buderus Ölheizung aus 2003
* Kamin im großzügigen Wohnzimmer
* Hochwertige Marmorböden
* Fußbodenheizung
* Holzfenster aus 2003
* Buderus Ölheizung aus 2003
* Kamin im großzügigen Wohnzimmer
* Fußbodenheizung
* Holzfenster aus 2003
* Buderus Ölheizung aus 2003
* Kamin im großzügigen Wohnzimmer
- Kamin
Lage
* Kleine, malerische Ortschaft in Bayern, nordwestlich von Erlangen
* Teil der Metropolregion Nürnberg, auf einer Anhöhe gelegen
* Ruhige, naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme und städtischer Nähe
*Gute Verkehrsanbindung: Autobahnen A3 und... mehr lesen
* Teil der Metropolregion Nürnberg, auf einer Anhöhe gelegen
* Ruhige, naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme und städtischer Nähe
*Gute Verkehrsanbindung: Autobahnen A3 und... mehr lesen
* Kleine, malerische Ortschaft in Bayern, nordwestlich von Erlangen
* Teil der Metropolregion Nürnberg, auf einer Anhöhe gelegen
* Ruhige, naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme und städtischer Nähe
*Gute Verkehrsanbindung: Autobahnen A3 und A73, schnelle Erreichbarkeit von Erlangen,
Nürnberg und Fürth
* Begrenzte lokale Infrastruktur, umfassende Versorgung in umliegenden Gemeinden und
Erlangen
* Attraktiv für Berufspendler, Geschäftsreisende und Familien
* Immobilienmarkt stark nachgefragt, begrenzte Grundstücke und hohe Preise
* Teil der Metropolregion Nürnberg, auf einer Anhöhe gelegen
* Ruhige, naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme und städtischer Nähe
*Gute Verkehrsanbindung: Autobahnen A3 und A73, schnelle Erreichbarkeit von Erlangen,
Nürnberg und Fürth
* Begrenzte lokale Infrastruktur, umfassende Versorgung in umliegenden Gemeinden und
Erlangen
* Attraktiv für Berufspendler, Geschäftsreisende und Familien
* Immobilienmarkt stark nachgefragt, begrenzte Grundstücke und hohe Preise
* Kleine, malerische Ortschaft in Bayern, nordwestlich von Erlangen
* Teil der Metropolregion Nürnberg, auf einer Anhöhe gelegen
* Ruhige, naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme und städtischer Nähe
*Gute Verkehrsanbindung: Autobahnen A3 und A73, schnelle Erreichbarkeit von Erlangen,
Nürnberg und Fürth
* Begrenzte lokale Infrastruktur, umfassende Versorgung in umliegenden Gemeinden und
Erlangen
* Attraktiv für Berufspendler, Geschäftsreisende und Familien
* Immobilienmarkt stark nachgefragt, begrenzte Grundstücke und hohe Preise
* Teil der Metropolregion Nürnberg, auf einer Anhöhe gelegen
* Ruhige, naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme und städtischer Nähe
*Gute Verkehrsanbindung: Autobahnen A3 und A73, schnelle Erreichbarkeit von Erlangen,
Nürnberg und Fürth
* Begrenzte lokale Infrastruktur, umfassende Versorgung in umliegenden Gemeinden und
Erlangen
* Attraktiv für Berufspendler, Geschäftsreisende und Familien
* Immobilienmarkt stark nachgefragt, begrenzte Grundstücke und hohe Preise
91080 Rathsberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frank Marchl (Dahler)
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
09131.68 77 880
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
09131.68 77 880
frank.marchl@dahlercompany.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail