immobilie1-ID: 31601419 | Anbieter-ID: DC-ERL-1411
SEHR GUT GESCHNITTENE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE IN UTTENREUTH
279.000 €
Kaufpreis
62,13 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
*** NUTZEN SIE JETZT DIE CHANCE, BEVOR DIESE TOLLE WOHNUNG NACH OSTERN MIT BILDERN BELEBT WIRD ***
* 62 m², gut geschnittene Wohnung
* 3 Zimmer-Wohnung
* Mit West-Balkon
* Baujahr 1999
* Im 3. Obergeschoss
* Gut über Aufzug zu erreichen
* mit... mehr lesen
* 62 m², gut geschnittene Wohnung
* 3 Zimmer-Wohnung
* Mit West-Balkon
* Baujahr 1999
* Im 3. Obergeschoss
* Gut über Aufzug zu erreichen
* mit... mehr lesen
*** NUTZEN SIE JETZT DIE CHANCE, BEVOR DIESE TOLLE WOHNUNG NACH OSTERN MIT BILDERN BELEBT WIRD ***
* 62 m², gut geschnittene Wohnung
* 3 Zimmer-Wohnung
* Mit West-Balkon
* Baujahr 1999
* Im 3. Obergeschoss
* Gut über Aufzug zu erreichen
* mit Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker für € 15.000,-)
* Tageslicht - Badezimmer
* Vermietet für Nettokaltmiete € 9.180,- im Jahr
* 62 m², gut geschnittene Wohnung
* 3 Zimmer-Wohnung
* Mit West-Balkon
* Baujahr 1999
* Im 3. Obergeschoss
* Gut über Aufzug zu erreichen
* mit Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker für € 15.000,-)
* Tageslicht - Badezimmer
* Vermietet für Nettokaltmiete € 9.180,- im Jahr
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* 62 m², gut geschnittene Wohnung
* 3 Zimmer-Wohnung
* Mit West-Balkon
* Baujahr 1999
* Im 3. Obergeschoss
* Gut über Aufzug zu erreichen
* mit Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker für € 15.000,-)
* Tageslicht - Badezimmer
* Vermietet für Nettokaltmiete € 9.180,- im Jahr
* 62 m², gut geschnittene Wohnung
* 3 Zimmer-Wohnung
* Mit West-Balkon
* Baujahr 1999
* Im 3. Obergeschoss
* Gut über Aufzug zu erreichen
* mit Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker für € 15.000,-)
* Tageslicht - Badezimmer
* Vermietet für Nettokaltmiete € 9.180,- im Jahr
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.490,58 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,13 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis19.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Bodenbeläge Fliesen und Laminat (in 2021 neu verlegt)
* Inkl. Einbauküche (Herd mit Cerankochfeld in 2019 erneuert)
* Wohnung komplett möbliert
* Teils bodentiefe Fenster mit Rollos
* Badezimmer mit Badewanne
* Inkl. Einbauküche (Herd mit Cerankochfeld in 2019 erneuert)
* Wohnung komplett möbliert
* Teils bodentiefe Fenster mit Rollos
* Badezimmer mit Badewanne
* Bodenbeläge Fliesen und Laminat (in 2021 neu verlegt)
* Inkl. Einbauküche (Herd mit Cerankochfeld in 2019 erneuert)
* Wohnung komplett möbliert
* Teils bodentiefe Fenster mit Rollos
* Badezimmer mit Badewanne
* Inkl. Einbauküche (Herd mit Cerankochfeld in 2019 erneuert)
* Wohnung komplett möbliert
* Teils bodentiefe Fenster mit Rollos
* Badezimmer mit Badewanne
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
* uneinsichtige Lage in einem Wohn- Geschäftshaus
* zentral in Uttenreuth gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Haus
* weitere Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt Erlangens vorhanden
* gute Anbindung an... mehr lesen
* zentral in Uttenreuth gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Haus
* weitere Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt Erlangens vorhanden
* gute Anbindung an... mehr lesen
* uneinsichtige Lage in einem Wohn- Geschäftshaus
* zentral in Uttenreuth gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Haus
* weitere Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt Erlangens vorhanden
* gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; Bus (Linie 209 und 210) u.a. nach Erlangen, Heroldsberg und Neukirchen am Brand in vier Gehminuten erreicht
* Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung
* zentral in Uttenreuth gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Haus
* weitere Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt Erlangens vorhanden
* gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; Bus (Linie 209 und 210) u.a. nach Erlangen, Heroldsberg und Neukirchen am Brand in vier Gehminuten erreicht
* Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung
* uneinsichtige Lage in einem Wohn- Geschäftshaus
* zentral in Uttenreuth gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Haus
* weitere Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt Erlangens vorhanden
* gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; Bus (Linie 209 und 210) u.a. nach Erlangen, Heroldsberg und Neukirchen am Brand in vier Gehminuten erreicht
* Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung
* zentral in Uttenreuth gelegen
* Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Haus
* weitere Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Innenstadt Erlangens vorhanden
* gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; Bus (Linie 209 und 210) u.a. nach Erlangen, Heroldsberg und Neukirchen am Brand in vier Gehminuten erreicht
* Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung
Uttenreuth Deutschland (91080)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frank Marchl (Dahler)
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. 26,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
Spardorfer Str. ,
91054 Erlangen
91054 Erlangen
09131.68 77 880
DAHLER Erlangen/Fürth | Inh. Frank Marchl
Spardorfer Str. ,
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frank.marchl@dahlercompany.de
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