immobilie1-ID: 31003881 | Anbieter-ID: 1/20/102-102/010695
Seltenheit verdient schließlich Beachtung...Älteres EFH mit Panoramablick in Möhrendorf
605.000 €
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche
1.186 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
sanierungsbedürftiges EFH in Massivbauweise
geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südbalkon
abgeschlossene Küche
zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad)
vier unterschiedlich große Schlafräume
zwei Keller- und... mehr lesen
geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südbalkon
abgeschlossene Küche
zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad)
vier unterschiedlich große Schlafräume
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sanierungsbedürftiges EFH in Massivbauweise
geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südbalkon
abgeschlossene Küche
zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad)
vier unterschiedlich große Schlafräume
zwei Keller- und Lagerräume
Heizungsraum mit Öllager (Zentralheizung)
weitere Stauraum im Dachbodenbereich
für den Fuhrpark stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung
Südhanglage mit unverbaubarem Aus- und Weitblick
eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich
ca. 1.200 m² großes, vielseitig nutzbares Grundstück
Bezug nach Absprache
geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südbalkon
abgeschlossene Küche
zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad)
vier unterschiedlich große Schlafräume
zwei Keller- und Lagerräume
Heizungsraum mit Öllager (Zentralheizung)
weitere Stauraum im Dachbodenbereich
für den Fuhrpark stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung
Südhanglage mit unverbaubarem Aus- und Weitblick
eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich
ca. 1.200 m² großes, vielseitig nutzbares Grundstück
Bezug nach Absprache
sanierungsbedürftiges EFH in Massivbauweise
geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südbalkon
abgeschlossene Küche
zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad)
vier unterschiedlich große Schlafräume
zwei Keller- und Lagerräume
Heizungsraum mit Öllager (Zentralheizung)
weitere Stauraum im Dachbodenbereich
für den Fuhrpark stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung
Südhanglage mit unverbaubarem Aus- und Weitblick
eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich
ca. 1.200 m² großes, vielseitig nutzbares Grundstück
Bezug nach Absprache
geräumiger Wohn- und Essbereich mit Südbalkon
abgeschlossene Küche
zwei Tageslichtbäder (ein Wannen- und ein Duschbad)
vier unterschiedlich große Schlafräume
zwei Keller- und Lagerräume
Heizungsraum mit Öllager (Zentralheizung)
weitere Stauraum im Dachbodenbereich
für den Fuhrpark stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung
Südhanglage mit unverbaubarem Aus- und Weitblick
eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich
ca. 1.200 m² großes, vielseitig nutzbares Grundstück
Bezug nach Absprache
Kosten
-
Kaufpreis605.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.726,56 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1962
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)128 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.186 m²
-
Nutzfläche (ca.)17 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf386,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis12.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Möhrendorf und verfügt über einen herrlichen Panoramablick. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Möhrendorf vorhanden und gut zu erreichen....
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Möhrendorf und verfügt über einen herrlichen Panoramablick. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Möhrendorf vorhanden und gut zu erreichen. In Möhrendorf befinden sich mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Die Stadt Erlangen ist ca. 8 km entfernt und nach Forchheim sind es ca. 12 km. Der nächste Anschluss an Bundesautobahn A 73 Nürnberg-Bamberg ist in ca. 3 km zu erreichen. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Erlangen. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Altstadt von Erlangen.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Möhrendorf und verfügt über einen herrlichen Panoramablick. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Möhrendorf vorhanden und gut zu erreichen. In Möhrendorf befinden sich mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Die Stadt Erlangen ist ca. 8 km entfernt und nach Forchheim sind es ca. 12 km. Der nächste Anschluss an Bundesautobahn A 73 Nürnberg-Bamberg ist in ca. 3 km zu erreichen. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Erlangen. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Altstadt von Erlangen.
Möhrendorf Bayern Deutschland (91096)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Vertriebsmanagement - Immobilien
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81,
91052 Erlangen
91052 Erlangen
Werner-von-Siemens-Straße 81,
91052 Erlangen
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09131 824-2288
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91052 Erlangen
91052 Erlangen
09131/824-0
immobilien@sparkasse-erlangen.de
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