immobilie1-ID: 30241833 | Anbieter-ID: KX395
Gewerbeeinheit in zentraler Lage
150.000 €
Kaufpreis
Verkauft wird eine Gewerbeeinheit nahe des Zentrums von Schwabach. Aufgeteilt auf 2 Zimmer und 73 m² bietet Ihnen der Laden, neben einem Abstellraum auch ein mit Dusche und WC ausgestattetes Badezimmer. Zudem verfügt das Objekt über sämtliche...
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Verkauft wird eine Gewerbeeinheit nahe des Zentrums von Schwabach. Aufgeteilt auf 2 Zimmer und 73 m² bietet Ihnen der Laden, neben einem Abstellraum auch ein mit Dusche und WC ausgestattetes Badezimmer. Zudem verfügt das Objekt über sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küche.
Der Laden kann vielfältig eingesetzt werden.
Denkbar wäre auch eine Umnutzung zu Wohnraum.
Der Laden kann vielfältig eingesetzt werden.
Denkbar wäre auch eine Umnutzung zu Wohnraum.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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Käuferprovision0 %
vom beurkundeten Kaufpreis 3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1976
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Gesamtfläche (ca.)73 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis27.08.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Das Objekt befindet sich in bester Lage, im Schwabacher Zentrum. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudio und Banken sind direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudio und Banken sind direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar.
Das Objekt befindet sich in bester Lage, im Schwabacher Zentrum. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Fitnessstudio und Banken sind direkt vor Ort und zu Fuß erreichbar.
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Schwabach Bayern Deutschland (91126)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung.
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine... mehr lesen
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Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung.
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Christian Lehmann
Raul Cuc Aces e. K.
Rückertstr. 14,
90419 Nürnberg
90419 Nürnberg
Rückertstr. 14,
90419 Nürnberg
90419 Nürnberg
091154449087
Raul Cuc Aces e. K.
Rückertstr. 14,
90419 Nürnberg
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christian.lehmann@remax.de
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