immobilie1-ID: 31295983 | Anbieter-ID: V241081
Einfamilienhaus mit schönem Garten, Garage und Carport in familienfreundlicher und ruhiger Lage
497.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
519 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses familienfreundliche freistehende Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 183 m² welche sich über das Erdgeschoss und Souterrain verteilt.
Das Haus wurde 1979 erbaut und verfügt über einen großzügigen Garten sowie eine uneinsehbare... mehr lesen
Das Haus wurde 1979 erbaut und verfügt über einen großzügigen Garten sowie eine uneinsehbare... mehr lesen
Dieses familienfreundliche freistehende Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 183 m² welche sich über das Erdgeschoss und Souterrain verteilt.
Das Haus wurde 1979 erbaut und verfügt über einen großzügigen Garten sowie eine uneinsehbare Terrasse. Auf dem 519 m² großen Grundstück befindet sich weiterhin ein Carport mit angrenzender Garage.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss: Diele mit Platz für Garderobe, Gäste-WC mit Fenster, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnbereich mit Terrassenzugang. Über die Terrasse mit Sonnenmarkise gelangt man in den schönen Garten.
Das Souterrain ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befinden sich zwei großzügige Zimmer mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, ein Kellerraum sowie der Heizraum.
Hinweis: Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden.
Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach.
Das Haus wurde 1979 erbaut und verfügt über einen großzügigen Garten sowie eine uneinsehbare Terrasse. Auf dem 519 m² großen Grundstück befindet sich weiterhin ein Carport mit angrenzender Garage.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss: Diele mit Platz für Garderobe, Gäste-WC mit Fenster, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnbereich mit Terrassenzugang. Über die Terrasse mit Sonnenmarkise gelangt man in den schönen Garten.
Das Souterrain ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befinden sich zwei großzügige Zimmer mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, ein Kellerraum sowie der Heizraum.
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Dieses familienfreundliche freistehende Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 183 m² welche sich über das Erdgeschoss und Souterrain verteilt.
Das Haus wurde 1979 erbaut und verfügt über einen großzügigen Garten sowie eine uneinsehbare Terrasse. Auf dem 519 m² großen Grundstück befindet sich weiterhin ein Carport mit angrenzender Garage.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss: Diele mit Platz für Garderobe, Gäste-WC mit Fenster, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnbereich mit Terrassenzugang. Über die Terrasse mit Sonnenmarkise gelangt man in den schönen Garten.
Das Souterrain ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befinden sich zwei großzügige Zimmer mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, ein Kellerraum sowie der Heizraum.
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Das Haus wurde 1979 erbaut und verfügt über einen großzügigen Garten sowie eine uneinsehbare Terrasse. Auf dem 519 m² großen Grundstück befindet sich weiterhin ein Carport mit angrenzender Garage.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss: Diele mit Platz für Garderobe, Gäste-WC mit Fenster, Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnbereich mit Terrassenzugang. Über die Terrasse mit Sonnenmarkise gelangt man in den schönen Garten.
Das Souterrain ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befinden sich zwei großzügige Zimmer mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, ein Kellerraum sowie der Heizraum.
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Kosten
-
Kaufpreis497.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Verkaufspreis (inkl. 19% MwSt) v. Käufer zu zahlen
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)519 m²
-
Kellerfläche (ca.)34 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformWalmdach
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis20.05.2022
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Freistehendes Einfamilienhaus
* Großer schöner Garten
* Bezugsfrei
* Familienfreundliche, verkehrsberuhigte Lage
* Brennwert-Ölzentralheizung aus Bj. 2016 mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, Laminat in... mehr lesen
* Großer schöner Garten
* Bezugsfrei
* Familienfreundliche, verkehrsberuhigte Lage
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* Freistehendes Einfamilienhaus
* Großer schöner Garten
* Bezugsfrei
* Familienfreundliche, verkehrsberuhigte Lage
* Brennwert-Ölzentralheizung aus Bj. 2016 mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, Laminat in Kinderzimmer und Gästezimmer, Fliesen in Flur und Bädern
* Holzisolierglasfenster, Rollläden (teilweise elektrisch)
* Tageslicht-Bad im EG mit Wanne, Dusche, Bidet
* Gäste-WC im EG
* Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im Souterrain
* Gerätehaus im Garten
* Sonnenterrasse mit Markise
* Garage
* Carport
* u.v.m.
* Großer schöner Garten
* Bezugsfrei
* Familienfreundliche, verkehrsberuhigte Lage
* Brennwert-Ölzentralheizung aus Bj. 2016 mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, Laminat in Kinderzimmer und Gästezimmer, Fliesen in Flur und Bädern
* Holzisolierglasfenster, Rollläden (teilweise elektrisch)
* Tageslicht-Bad im EG mit Wanne, Dusche, Bidet
* Gäste-WC im EG
* Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im Souterrain
* Gerätehaus im Garten
* Sonnenterrasse mit Markise
* Garage
* Carport
* u.v.m.
* Freistehendes Einfamilienhaus
* Großer schöner Garten
* Bezugsfrei
* Familienfreundliche, verkehrsberuhigte Lage
* Brennwert-Ölzentralheizung aus Bj. 2016 mit Warmwasseraufbereitung
* Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, Laminat in Kinderzimmer und Gästezimmer, Fliesen in Flur und Bädern
* Holzisolierglasfenster, Rollläden (teilweise elektrisch)
* Tageslicht-Bad im EG mit Wanne, Dusche, Bidet
* Gäste-WC im EG
* Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im Souterrain
* Gerätehaus im Garten
* Sonnenterrasse mit Markise
* Garage
* Carport
* u.v.m.
* Großer schöner Garten
* Bezugsfrei
* Familienfreundliche, verkehrsberuhigte Lage
* Brennwert-Ölzentralheizung aus Bj. 2016 mit Warmwasseraufbereitung
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* Holzisolierglasfenster, Rollläden (teilweise elektrisch)
* Tageslicht-Bad im EG mit Wanne, Dusche, Bidet
* Gäste-WC im EG
* Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im Souterrain
* Gerätehaus im Garten
* Sonnenterrasse mit Markise
* Garage
* Carport
* u.v.m.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, in einer gewachsenen Wohnsiedlung im südöstlichen Teil von Schwabach. Die Nähe zur Autobahn A6 bietet Pendlern eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. In...
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Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, in einer gewachsenen Wohnsiedlung im südöstlichen Teil von Schwabach. Die Nähe zur Autobahn A6 bietet Pendlern eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. In Schwabach sind alle Dinge des täglichen Bedarfs und vieles mehr erhältlich. Es gibt diverse Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Einrichtungen. Für Sportler und Erholungssuchende bietet der Stadtpark und die an Schwabach grenzenden Wälder zahlreiche Möglichkeiten.
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, in einer gewachsenen Wohnsiedlung im südöstlichen Teil von Schwabach. Die Nähe zur Autobahn A6 bietet Pendlern eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. In Schwabach sind alle Dinge des täglichen Bedarfs und vieles mehr erhältlich. Es gibt diverse Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Einrichtungen. Für Sportler und Erholungssuchende bietet der Stadtpark und die an Schwabach grenzenden Wälder zahlreiche Möglichkeiten.
91126 Schwabach · Deutschland
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Sonstiges
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3. Änderungen und Zwischenverkauf/ Vermietung vorbehalten.
4. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
5. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Silvio Mereu
City Immobilien Nürnberg e.K
Steinplattenweg 63,
90491 Nürnberg
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